Preţurile apartamentelor au crescut cu 5%

După trei luni de scumpiri (ianuarie, februarie și martie) și două de ieftiniri (aprilie și mai), în luna iunie prețurile s-au majorat cu 0,5%, de la 928 de euro pe metrul pătrat. Față de jumătatea anului trecut, când Indicele Imobiliare.ro se situa la 904 euro/mp, valoarea actuală este cu circa 3% mai mică.

Cluj-Napoca se situează pe primul loc în clasamentul scumpirilor consemnate în ultimele șase luni, cu un avans de 7,1%, de la 948 la 1.015 euro/mp. În luna iunie, vânzătorii clujeni și-au majorat pretențiile cu 0,4%, de la 1.011 euro/mp la finele lunii mai. Locuințele vechi s-au scumpit în acest răstimp cu 5,9%, de la 1.023 la 1.083 de euro/mp, iar cele noi s-au apreciat cu 10,3%, de la 862 la 951 euro/mp, conform studiului Imobiliare.ro.

În Constanța, apartamentele scoase la vânzare (noi și vechi) au consemnat un avans de 5,3% în primul semestru al anului, de la 856 la 901 euro/mp. În iunie, a avut loc o creștere de 0,1%, de la 900 euro/mp la sfârșitul lui mai. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 5,5% (de la 851 la 898 euro/mp), iar cele nou-construite cu 4,3%, de la 870 la 907 euro/mp.

În Timișoara, prețul mediu cerut pentru un apartament scos la vânzare (indiferent de anul construcției) s-a majorat cu 4,7% în decurs de șase luni, de la 847 la 887 euro/mp. Doar în luna iunie, prețurile au consemnat un avans de 1,4% față de pragul de 875 euro/mp atins în mai. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 5,4% (de la 837 la 882 euro/mp), iar valoarea de listare a celor din noile ansambluri rezidențiale a crescut cu 1,7%, de la 892 la 907 euro/mp.

Alte articole

Schimbări importante pentru românii care au de vânzare case sau terenuri. Statul stabilește cu cât să-ți vinzi proprietățile

Explozie a preţurilor pe piaţa imobiliară în 2024. Cât cer dezvoltatorii pe un apartament de două camere, în faza de proiect

În capitala Moldovei, apartamentele s-au scumpit cu 3,5% în prima jumătate a anului, de la 810 la 838 euro/mp. În luna iunie, însă, a avut loc un recul ușor, de 0,2%, față de nivelul de 840 euro/mp înregistrat în mai. Prețurile locuințelor vechi s-au menținut relativ constante, situându-se în prezent la un nivel de 774 euro/mp, față de 773 euro/mp la finele lui decembrie. Pe de altă parte, unitățile locative nou-construite s-au apreciat cu 8,6%, de la 845 la 918 euro/mp.

În Brașov, pretențiile vânzătorilor au crescut cu 2,9% în primul semestru, de la 841 la 865 euro/mp. Un avans de 3,9% a avut loc pe segmentul apartamentelor vechi, de la 827 la 859 euro/mp. În schimb, locuințele din noile ansambluri rezidențiale s-au ieftinit cu 1,3% în decurs de șase luni, de la 904 la 892 euro/mp.

Capitala este singurul mare oraș în care apartamentele s-au ieftinit în perioada menționată. Comparativ cu nivelul mediu de 1.066 euro/mp atins în decembrie 2014, prețurile au consemnat, la finele lui iunie, un recul de 1,8%, până la 1.047 euro/mp. În luna iunie, a avut loc o scădere de 0,9% față de mai, de la 1.056 euro/mp.

Declinul din ultimele șase luni a fost susținut în mod exclusiv de segmentul locuințelor noi, care s-au depreciat, în medie, cu 7,2%, de la 1.145 la 1.063 euro/mp. Apartamentele din blocurile vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 2,1%, de la 1.011 la 1.032 euro/mp.