28.000 de locuințe au fost vândute în doar 6 luni în București și Ilfov. Cât trebuie să scoată românii din buzunar pentru un apartament

Peste 77.200 de case și apartamente s-au vândut în România în primul semestru din acest an, în creștere cu 16% față de aceeași perioadă a anului trecut. Totodată, numărul de locuințe vândute în București și Ilfov a crescut cu 25,4%, potrivit raportului realizat de compania de consultanță imobiliară SVN România.

București domină în topul vânzărilor apartamentelor

Bucureștiul se situează în fruntea clasamentului național în ceea ce privește numărul de tranzacții imobiliare, cu circa 24.000 de locuințe vândute în primele șase luni ale anului 2024. Această evoluție a pieței rezidențiale din capitală este una remarcabilă, având în vedere că în 2023 nu s-a atins pragul de 20.000 de unități vândute în aceeași perioadă.

Interesul pentru proprietățile din județul Ilfov a crescut, de asemenea, semnificativ în 2024. Conform datelor ANCPI, numărul tranzacțiilor a crescut cu 52% comparativ cu anul anterior.

Aproximativ 53% dintre locuințele tranzacționate în primele șase luni ale acestui an au fost achiziționate prin intermediul unui credit ipotecar, conform consultanților imobiliari de la Fortim Trusted Advisors.

Alte articole

Ce impozit şi taxe notariale se plătesc pentru vânzarea unui apartament. Sumele sunt considerabile: „E mult!”

Andreea Ibacka şi Cabral îşi vând apartamentul. Motivele din spatele deciziei

„În continuare, 47% dintre tranzacțiile cu locuințe în București-Ilfov, în primul semestru al anului 2024, s-au realizat cu cash, ceea ce înseamnă că există o disponibilitate mare pentru investiții în locuințe”, a spus Costin Nistor, Managing Director Fortim Trusted Advisors.

Prețul mediu solicitat pentru apartamentele din București a ajuns la 1.745 de euro pe metru pătrat util la sfârșitul lunii trecute, conform Indicelui Imobiliare.ro. Aceasta reprezintă o creștere de 13% față de începutul verii trecute. Apartamentele noi, finalizate după anul 2020, au înregistrat o creștere și mai mare a prețurilor, ajungând la un nivel mediu de 1.910 euro pe metru pătrat util, ceea ce reprezintă o creștere de aproape 23% comparativ cu iunie 2023.

Citește și: Ce impozit şi taxe notariale se plătesc pentru vânzarea unui apartament. Sumele sunt considerabile: „E mult!”

În nordul Capitalei, se regăsesc unele dintre cele mai scumpe proprietăți din zona periurbană, lucru așteptat, având în vedere investițiile de lux făcute în această regiune. În Voluntari, de exemplu, prețul mediu solicitat pentru case este de 1.875 de euro pe metru pătrat, potrivit datelor Imobiliare.ro.

Pe de altă parte, sudul Capitalei oferă opțiuni mai accesibile pentru cei interesați de achiziționarea unei case. În Vidra, prețul mediu solicitat este de 1.040 de euro pe metru pătrat, iar în Berceni – de 1.092 de euro pe metru pătrat. De asemenea, Berceniul se remarcă prin numărul mare de case disponibile la vânzare și cererea ridicată.

Citește și: Prețul ireal cu care se vinde un apartament cu două camere în București! La doar 58 de mp, internauții au luat foc atunci când au văzut prețul: „Cu tot cu Mercedes?”