A apărut „calculatorul de case”. Îţi oferă o sugestie de preţ dacă vrei să vinzi sau să cumperi o locuinţă

Sugestia de preţ îţi arată preţul mediu solicitat pentru proprietăţi rezidenţiale cu caracteristici similare cu cele introduse de vânzător şi unde se situează preţul propus în comparaţie cu media obţinută, informează imobiliare.ro. De asemenea, se obţine şi preţul minim şi cel maxim pentru acele proprietăţi.

Cum funcţionează aplicaţia

Completezi un formular cu caracteristicile proprietăţii pentru care doreşti să obţii o sugestie. Vei obţine, pe un grafic, preţul propus de tine raportat la preţul mediu, minim şi maxim pentru proprietăţi cu caracteristici similare.

Citeşte şi Vrei o locuinţă ieftină? Apartamentele executate silit. Vezi cât costă şi cum poţi cumpăra o astfel de casă

Alte articole

”Paradoxul” plăților pe care sunt obligați să le facă unii proprietari de case și apartamente: asigurarea și impozitul, mai mari decât rata creditului ipotecar!

Proiect de lege pentru limitarea la 10% a avansului pe care îl pot cere dezvoltatorii imobiliari

Rezultatele obţinute se bazează pe estimarea statistică. Estimarea statistică determină, cu o anumită probabilitate valoarea de piaţa estimată (media) pe baza unui eşantion de date. „De exemplu, se poate spune că valoarea de piaţa estimată pentru o proprietate dată este de 50.000 euro şi că există 90% probabilitate ca valoarea de piaţă a proprietaţilor similare să fie cuprinsă între 45.000 euro şi 55.000 euro”, mai arată imobiliare.ro.

De asemenea, „calculatorul de case” sugerează preţuri informative pentru locuinţe din Bucureşti, precum şi din marile oraşe ale ţării, Constanţa, Timişoara, Braşov, Iaşi….etc.

Care este rolul instrumentului „Sugestie de preţ”

Rezultatul obţinut are rol strict informativ. Îţi arată dacă preţul pe care îl ai în vedere pentru proprietatea ta este în concordanţă cu realitatea din piaţă. Se bazează însă pe o metodă statistică şi, deci, pe o anumită probabilitate.

Citeşte şi PIAŢA IMOBILIARĂ: Cererea şi oferta se întâlnesc tot mai greu. Care sunt cele mai căutate locuinţe

„Dacă îţi doreşti un raport amănunţit, sfatul nostru este să apelezi la un profesionist, agent imobiliar sau evaluator autorizat. Te vor ajuta astfel să stabileşti un preţ care să fie în deplină concordanţă cu realitatea din piaţă, astfel încât procesul de vânzare să fie unul mai simplu şi mai rapid. Iar dacă eşti cumpărător, apelând la un profesionist, vei avea garanţia că preţul plătit de tine este unul corect”, informează imobiliare.ro.

Informaţiile sunt informative

Informaţiile statistice sunt filtrate şi grupate cu multă grijă, dar acurateţea lor nu poate fi garantată. Uneori, informaţiile pot fi nereprezentative pentru zona de interes, datorită numărului insuficient de date. „Din acest considerent, imobiliare.ro nu îşi asumă responsabilitatea şi riscul pentru utilizarea rezultatelor din acest raport în alt scop decât unul informativ”, mai arată agenţia imobiliară.

Vezi „calculatorul” de case aici.