Antreprenorii români se ridică: Frații Pavăl au cumpărat toate clădirile unui gigant din Austria, care a fost nevoit să-și închidă afacerile. Tranzacție record

Antreprenorii români încep să se ridice, după ce marile companii străine au dominat fără drept de apel diverse domenii de activitate, o bună perioadă. Frații Pavăl, din Bacău, cunoscuți drept „Frații Dedeman", reprezintă un puternic exemplu în acest sens.
Filip Stan
11 ian. 2023, 12:06
Antreprenorii români se ridică: Frații Pavăl au cumpărat toate clădirile unui gigant din Austria, care a fost nevoit să-și închidă afacerile. Tranzacție record

Antreprenorii români și mai ales, cei din regiunea Moldovei, încep să fie implicați din ce în ce mai des în afaceri majore. După ce băcăuanul Dorinel Umbrărescu a scos utilajele pentru a începe construcția A7, frații Dedeman, tot din Bacău, au fost recunoscuți cu un succes major în business.

Anul trecut, investitorii străini au avut un apetit mai scăzut pentru achizițiile majore în domeniul imobiliar. Piața românească a proprietăților comerciale, ce cuprinde clădiri de birouri, mall-uri, hoteluri și depozite, a adus investitorii români în prim-plan.

Primele zece tranzacții ca mărime au generat un volum de aproape 1 miliard de euro, adică 80% din totalul tranzacțiilor comerciale din 2022, informează Profit.ro.

 

Afaceriștii români de la Dedeman s-au luptat cu austrieci, cehi și maghiari pentru investiția-record din domeniul imobiliar

 

Cea mai importantă tranzacție a anului trecut este cea mai mare făcută vreodată de un român, în țara noastră. Frații Dedeman, celebrii proprietari ai retailerului de bricolaj, au cumpărat cu 377 de milioane de euro cele șapte clădiri de birouri deținute în București de investitorul austriac CA Immo. Astfel, compania din statul „certat cu România” a părăsit țara noastră.

În urma acestei mutări, frații Pavăl au urcat pe poziția secundă în topul celor mai mari proprietari de spații pentru birouri din țara noastră, după Globalworth, din Polonia. În 2021, Frații Dedeman ocupau poziția a cincea în topul afaceriștilor cu proprietăți imobiliare.

Pentru achiziția clădirilor celor de la Immo, afaceriștii din Bacău au avut o luptă grea, purtată cu companii-mamut din străinătate, care înregistrează profituri colosale în România.

Astfel, pentru achiziția portofoliului imobiliar al CA Immo, frații Pavăl s-au confruntat cu grupul austriac Erste, sud-africanii de la Lion’s Head Investments, grupul ceh PPF și fondul ungar de investiții Adventum.

 

Frații Dedeman, aproape singurii români din top 10 tranzacții imobiliare în 2022, încheiate în țara noastră

 

Pe locul al doilea în topul tranzacțiilor este o afaceri între parteneri: sud-africanii de la MAS Real Estate, care are printre acționari și cel mai mare fond de pensii din Africa, a cumpărat șase centre comerciale în țara noastră, de la partenerul Prime Kapital, în schimbul a 190 de milioane de euro. Valoarea tranzacției cu tot cu datoriile bancare și capitalul de lucru incluse se ridică la aproape 320 de milioane de euro.

Cele 6 centre comerciale tranzacționate sunt amplasate în localitățile Târgoviște (Dâmbovița Mall), Balotești (DN1 Value Centre), Ploiești, Zalău, Sfântu Gheorghe și Bârlad și au o suprafață închiriabilă agregată de 132.000 de metri pătrați.

În top zece tranzacții din 2022 au mai fost implicate diverse companii străine, din Africa de Sud, Austria, Malta, Belgia, dar și din România – One United Properties, compania lui Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, a cumpărat cu 28 de milioane de euro sediul central al First Bank din zona Piața Victoriei de la omul de afaceri Dorin Mateiu, unul dintre partenerii One United Properties. Astfel, One se află pe locul 9 în topul tranzacțiilor. De asemenea, aceiași Frați Dedeman s-au înscris și pe locul patru în clasament, după ce au plătit fraților libanezi Johny și Jihad Jabra, proprietarii dezvoltatorului imobiliar Forte Partners, 90 de milioane de euro pentru prima clădire a complexului de birouri U Center din cartierul bucureștean Tineretului, adică noul sediu Booking.

Frații Dedeman sunt cei mai bogați români, potrivit topului Forbes realizat în 2022, cu o avere estimată la 13 miliarde de lei (2,6 miliarde euro). Pe locul al doilea este Ion Țiriac, cu 8,5 miliarde de lei (1,7 miliarde de euro), iar pe poziția a treia figurează Daniel Dineș, cu 8 miliarde de lei (1,6 miliarde de euro).

DailyBusiness
Românii, luați la control! Amenzi de până la 1.500 de lei între 1 și 6 aprilie
Spynews
Anunț ANM de ultimă oră! A fost emis cod galben de vreme severă. Zeci de județe, sub atenționare
Bzi.ro
Loredana Groza s-a sărutat cu un cal! Ipostază șocantă a devenit virală! – FOTO
Fanatik.ro
Singurele zodii care renasc din propria cenușă până la finalul lui aprilie. Primesc cel mai mare ajutor de la Divinitate
Capital.ro
Premieră pentru șoferi. Apare un nou permis de conducere. Ce se întâmplă cu permisul fizic
Playtech.ro
Imagini rare cu fiul Ioanei Băsescu. Talentul impresionant pe care îl are Radu, nepotul fostului preşedinte, la doar 10 ani
DailyBusiness
Salarii explozive în România! Joburi de peste 10.000 lei pe lună și oportunități uriașe pentru câteva domenii în creștere
Adevarul
Mariana Moculescu, în pragul evacuării. Fostul soţ, Horia Moculescu, a sfătuit-o să-şi găsească serviciu: „Nu pot da mai mult decât pot”
wowbiz.ro
Regele Charles, la spital! Palatul Buckingham a făcut anunțul cu privire la starea de sănătate a monarhului
Spynews
Insula din Grecia perfectă pentru familii. Priveliștile sunt spectaculoase, iar apele calme sunt ideale pentru înotătorii începători
Spynews
Cine sunt și cum arată surorile lui chef Alexandru Sautner. Doina Militaru și Cristina Iacob au gătit pentru jurați și au primit cuțitul de argint
Evz.ro
Crește vârsta de pensionare pentru acești români. E ordin de la UE 
Ego.ro
Dana Budeanu... abia o mai recunoști! Cum arăta vedeta acum 15 ani
Prosport.ro
FOTO. Cea mai frumoasă fotbalistă din lume s-a iubit cu colega ei
kanald.ro
Cine este jandarmul de 34 de ani care s-a împușcat în cap la locul de muncă. Colegii săi sunt în stare de șoc
Cancan.ro
IREAL ce a putut să găsească Piedone la celebrul restaurant Carul cu flori din Craiova: 'Carul cu cancer e aici!' 😱
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Taxă auto pentru românii cu mașini vechi. Guvernul dă ordin Primăriilor: Discutăm de 7-10 ani
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Cum arată arbitra la care s-au dat fotbaliștii pe teren: „Unii mi-au scris pe Instagram”
stirilekanald.ro
A murit! Fiica sa a făcut anunțul cutremurător
Florin Busuioc, internat de urgență la spital: „A fost o formă urâtă de gripă, m-a dărâmat complet”
MediaFlux
Ambasada SUA avertizează România. Trebuie să dăm bani pentru a avea pace
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Alla Pugaciova a lansat cântece împotriva războiului dus de Rusia (AUDIO)