Antreprenorii români se ridică: Frații Pavăl au cumpărat toate clădirile unui gigant din Austria, care a fost nevoit să-și închidă afacerile. Tranzacție record

Antreprenorii români încep să se ridice, după ce marile companii străine au dominat fără drept de apel diverse domenii de activitate, o bună perioadă. Frații Pavăl, din Bacău, cunoscuți drept „Frații Dedeman", reprezintă un puternic exemplu în acest sens.
Filip Stan
11 ian. 2023, 12:06
Antreprenorii români se ridică: Frații Pavăl au cumpărat toate clădirile unui gigant din Austria, care a fost nevoit să-și închidă afacerile. Tranzacție record

Antreprenorii români și mai ales, cei din regiunea Moldovei, încep să fie implicați din ce în ce mai des în afaceri majore. După ce băcăuanul Dorinel Umbrărescu a scos utilajele pentru a începe construcția A7, frații Dedeman, tot din Bacău, au fost recunoscuți cu un succes major în business.

Anul trecut, investitorii străini au avut un apetit mai scăzut pentru achizițiile majore în domeniul imobiliar. Piața românească a proprietăților comerciale, ce cuprinde clădiri de birouri, mall-uri, hoteluri și depozite, a adus investitorii români în prim-plan.

Primele zece tranzacții ca mărime au generat un volum de aproape 1 miliard de euro, adică 80% din totalul tranzacțiilor comerciale din 2022, informează Profit.ro.

 

Afaceriștii români de la Dedeman s-au luptat cu austrieci, cehi și maghiari pentru investiția-record din domeniul imobiliar

 

Cea mai importantă tranzacție a anului trecut este cea mai mare făcută vreodată de un român, în țara noastră. Frații Dedeman, celebrii proprietari ai retailerului de bricolaj, au cumpărat cu 377 de milioane de euro cele șapte clădiri de birouri deținute în București de investitorul austriac CA Immo. Astfel, compania din statul „certat cu România” a părăsit țara noastră.

În urma acestei mutări, frații Pavăl au urcat pe poziția secundă în topul celor mai mari proprietari de spații pentru birouri din țara noastră, după Globalworth, din Polonia. În 2021, Frații Dedeman ocupau poziția a cincea în topul afaceriștilor cu proprietăți imobiliare.

Pentru achiziția clădirilor celor de la Immo, afaceriștii din Bacău au avut o luptă grea, purtată cu companii-mamut din străinătate, care înregistrează profituri colosale în România.

Astfel, pentru achiziția portofoliului imobiliar al CA Immo, frații Pavăl s-au confruntat cu grupul austriac Erste, sud-africanii de la Lion’s Head Investments, grupul ceh PPF și fondul ungar de investiții Adventum.

 

Frații Dedeman, aproape singurii români din top 10 tranzacții imobiliare în 2022, încheiate în țara noastră

 

Pe locul al doilea în topul tranzacțiilor este o afaceri între parteneri: sud-africanii de la MAS Real Estate, care are printre acționari și cel mai mare fond de pensii din Africa, a cumpărat șase centre comerciale în țara noastră, de la partenerul Prime Kapital, în schimbul a 190 de milioane de euro. Valoarea tranzacției cu tot cu datoriile bancare și capitalul de lucru incluse se ridică la aproape 320 de milioane de euro.

Cele 6 centre comerciale tranzacționate sunt amplasate în localitățile Târgoviște (Dâmbovița Mall), Balotești (DN1 Value Centre), Ploiești, Zalău, Sfântu Gheorghe și Bârlad și au o suprafață închiriabilă agregată de 132.000 de metri pătrați.

În top zece tranzacții din 2022 au mai fost implicate diverse companii străine, din Africa de Sud, Austria, Malta, Belgia, dar și din România – One United Properties, compania lui Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, a cumpărat cu 28 de milioane de euro sediul central al First Bank din zona Piața Victoriei de la omul de afaceri Dorin Mateiu, unul dintre partenerii One United Properties. Astfel, One se află pe locul 9 în topul tranzacțiilor. De asemenea, aceiași Frați Dedeman s-au înscris și pe locul patru în clasament, după ce au plătit fraților libanezi Johny și Jihad Jabra, proprietarii dezvoltatorului imobiliar Forte Partners, 90 de milioane de euro pentru prima clădire a complexului de birouri U Center din cartierul bucureștean Tineretului, adică noul sediu Booking.

Frații Dedeman sunt cei mai bogați români, potrivit topului Forbes realizat în 2022, cu o avere estimată la 13 miliarde de lei (2,6 miliarde euro). Pe locul al doilea este Ion Țiriac, cu 8,5 miliarde de lei (1,7 miliarde de euro), iar pe poziția a treia figurează Daniel Dineș, cu 8 miliarde de lei (1,6 miliarde de euro).

DailyBusiness
Vești bune! TAROM oferă bilete la 23 de euro
Spynews
10 sfaturi pentru părinți pentru a crește un copil inteligent. De ce este bine să le citești povești celor mici
Bzi.ro
Ce religie are Gabriela Cristea: Vedeta vrea să fie incinerată!
Fanatik.ro
Cristina Demetrescu știe ce zodii dau lovitura până pe 11 noiembrie. Patru nativi sunt pe val
Capital.ro
Oana Lis a dat cea mai tristă veste. Este vorba de Viorel Lis
Playtech.ro
Ramona Olaru se mută într-un apartament de 300.000 de euro. A investit o avere în noua locuință
DailyBusiness
Crește numărul românilor morți în Spania. Inundațiile fac ravagii
Adevarul
Cât de rău stau orașele și cartierele din România la apă curentă și căldură
wowbiz.ro
Se măresc alocațiile începând cu 1 ianuarie. Ministrul Muncii a anunțat cu cât se vor majora
Spynews
Ce pensie are Saveta Bogdan! Artista de muzică populară încasează puțin peste veniturile medii din România: ”Cu ce mai cânt, mă descurc”
Spynews
Un fotbalist a murit pe teren, după ce a fost lovit de un fulger! Alți cinci jucători au fost grav răniți. Tragedia a fost filmată | VIDEO
Evz.ro
Ciocolata Dubai, o mare țeapă. Puțini au aflat de înșelătorie
Ego.ro
După ce ar fi gafat cu Marica, Ioana Tamaș și-a expus trupul perfect! Imaginile cu ea arată de ce nu i-aputut rezista fostul tricolor
Prosport.ro
Cum e ca socru Ion Țiriac! Sorana Cîrstea, iubita fiului său, a dezvăluit latura mai puțin ştiută a magnatului
kanald.ro
El este Marius, un alt român decedat în urma inundațiilor din Spania. Bărbatul a lăsat în urmă doi copii, în timp ce fratele său își strigă durerea pe Facebook: „Te-am căutat ca disperatul, frățiorul meu iubit!”
Cancan.ro
Aris Eram a lăsat-o în urmă pe câştigătoarea de la America Express. Mezinul Andreei Esca s-a reorientat către o blonduţă tinerică
Playsport.ro
IMAGINILE MOMENTULUI! Arbitra de 24 de ani a fost prinsă cu observatorul de 3 ori mai în vârstă ca ea și video-ul compromițător a fost făcut public!
Capital.ro
Tragedie în fotbal. Marele fotbalist a fost lovit de fulger în timpul meciului: O pierdere dureroasă
StirileBZI
Se dau tichete sociale de Crăciun 2024: Românii primesc 125 de lei pentru masa de Sărbători!
Prosport.ro
FOTO. Imagini incendiare cu Eugenie Bouchard. Cum a putut să apară îmbrăcată, mai mult dezbrăcată
stirilekanald.ro
Cine sunt cele patru victime decedate în accidentul de pe DN15. Cele două familii erau cunoscute în Târgu Mureș
substantial.ro
Avansul rusesc transformă Pokrovsk într-un oraș fantomă în Ucraina, pe fondul agitației globale
MediaFlux
S-a AFLAT FAVORITUL la CASA ALBĂ! Cine e viitorul PREȘEDINTE SUA! Disputa TRUMP - HARRIS, tranșată
Shtiu.ro
Concidența coincidențelor: Doi frați au murit la un an distanță, călcați de același taxi care transporta același pasager
Puterea.ro
Mugur Isărescu este mai ,,sărac” cu un milion de lei, dar așteaptă câștigurile din dobânzi