Apartament vechi sau casă nouă la curte. Vezi care variantă este mai convenabilă

Pentru prima dată de când a venit criza, actorii din piaţa imobiliară anunţă că preţul apartamentelor a scăzut sub pragul psihologic de 1.000 de euro metrul pătrat, la 991 de euro. Chiar şi aşa, cei care sunt în căutarea unei locuinţe ar trebui să ia în calcul varianta construicţiei unei case la curte, care este mult mai convenabilă.
Nicu Stan
09 ian. 2012, 11:34
Apartament vechi sau casă nouă la curte. Vezi care variantă este mai convenabilă

Scăderea din ultimii ani a preţului materialelor de construcţie, dar şi prăbuşirea preţului terenurilor a făcut ca în prezent construcţia unei case pe pământ să fie mult mai avantajoasă decât cumpărarea unui apartament. La un preţ de 991 de euro metrul pătrat, un apartament cu trei camere de aproximativ 70 de metri pătraţi va avea un preţ de aproximativ 70.000 de euro.

Cu aceşti bani, în cazul în care aveţi deja terenul, o casă de aceeaşi mărime costă doar 28.000 de euro. „Preţul unei case din cărămidă şi beton, construită în mod tradiţional, este de 350-400 de euro metrul pătrat, la cheie cu TVA inclus. Pentru aceşti bani, casa nu beneficiază de finisaje de lux. Varianta la roşu a unei casei de cărămidă, variază între 120 şi 200 de euro metrul pătrat construit”, a spus pentru RTV.net, Ciprian Ana, administratorul firmei de construcţii Policons Group SRL.

Chiar şi varianta în care nu aveţi  terenul, tot este mai avantajos decât să cumpăraţi un apartament. La aceeaşi suprafaţă de construcţie varianta casei la curte aduce un avantaj de 42.000 de euro, bani suficienţi pentru achiziţionarea unui teren pe lângă Bucureşti.

Preţurile terenurilor de la periferia Capitalei, pe site-urile de profil, variază între 14 şi 70 de euro metrul pătrat. Cei care aleg varianta terenului mai ieftin pot cumpăra o casă construită în zona Popeşti-Leordeni. Cei mai cu dare de mână pot cumpăra un teren în comuna Corbeanca.

Potrivit site-urilor imobiliare, terenurile în Prelungirea Ghencea au un preţ de 35-38 de euro metrul pătrat, în Otopeni – 50 de euro metrul pătrat, în Afumaţi – 30 de euro metrul pătrat, iar în Pipera propietarii cer în jur de 60 de euro pentru metrul pătrat de teren.

Cel mai mic preţ la apartamente, de la apariţia crizei

Valoarea indicelui imobiliare.ro calculat la nivel naţional pentru luna decembrie 2011 a ajuns la 991 euro metrul pătrat, cu 3,2% mai puţin decât în noiembrie. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, când indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.033 euro metrul pătrat, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 4,1% mai mici. „2011 a fost un an diferit de cei anteriori prin faptul că a adus o stabilitate relativă pe piaţă, în ciuda oscilaţiilor lunare. Dacă în 2009 şi în 2010, la nivel naţional preţurile au scăzut cu aproximativ 21%, respectiv 16%, în ultimele 12 luni diferenţa s-a redus simţitor, la doar 4,1%. Totuşi, remarcabil este faptul că pentru prima dată de la începutul crizei, indicele preţului cerut calculat la nivel naţional a coborât sub pragul psihologic de 1.000 de euro metrul pătrat util, valoarea înregistrată în decembrie 2011 fiind cea mai mică din 2008 încoace”, a spus Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.

DailyBusiness
Peste 223.000 de români ar vrea să muncească, dar sunt blocați!
Spynews
Mihai Leu, transportat de urgență la spital. Fostul campion e în stare critică la Terapie Intensivă. A fost adus la Spitalul Fundeni cu elicopterul
Bzi.ro
Laura Cosoi, apariție neașteptată în costum de baie! Arată senzațional la 43 de ani, după 4 nașteri
Fanatik.ro
Cum să speli rufele negre ca să nu se decoloreze. Acesta e tipul de detergent pe care e bine să-l folosești
Capital.ro
Tragedie fără margini. Cel mai bun actor s-a stins mult prea devreme. Nu s-a mai putut face nimic...
Playtech.ro
Succesiune gratuită în România. În ce cazuri nu plătești nimic și cine poate beneficia
DailyBusiness
Șomajul atinge un minim istoric de 3,33%, impulsionat de relansarea economică europeană
Adevarul
„Acea națiune va fi zdrobită foarte curând”. Trump spune că încearcă să salveze Ucraina
wowbiz.ro
România, fără curent în următoarele zile! Vestea vine după blackout-ul din Spania și Portugalia. Lista zonelor care nu vor avea electricitate. Ce se întâmplă, de fapt?
Spynews
Andrew Barabancea, fiul Ozanei Barabancea, a suferit infarct la 24 de ani. Care e starea de sănătate a tânărului / FOTO
Spynews
Mihai Mitoșeru, primele declarații despre noua iubită! Este prima relație oficială după divorț
Evz.ro
Ce a provocat blackout-ul. Concluziile oficiale
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
FOTO. Simona Halep, în costum de baie şi cămaşă transparentă! Cât costă geanta Marni de plajă
kanald.ro
Românii din acest oraș sunt sfătuiți să evite apa de la robinet! Primarul a făcut anunțul
Cancan.ro
BREAKING | Vești proaste de la spital despre Mihai Leu. Sportivul român a fost indus în comă pentru a nu
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Breaking News. Când iese din închisoare Elena Udrea? Avocatul ei a spus data
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Gimnasta a făcut avere din alte activități: „Bărbații mi-au cerut apa în care m-am spălat”
stirilekanald.ro
Cum a arătat prima dezbatere electorală între candidați. Crin Antonescu, Nicușor Dan și Elena Lasconi, atacuri politice și replici tăioase! George Simion a părăsit sala după doar câteva minute
Pană de curent în România. Autorităzile au făcut acum anunțul: zonele afectate
MediaFlux
E risc de black-out și în România! Avertisment de ultimă oră pentru români.
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
Când lecțiile vin de la repetenți: ce ne transmite JD Vance înainte de alegeri