Apartamentele noi de două camere din Bucureşti, cele mai afectate de criză. Vezi preţuri în ţară

După aproape șase ani de criză financiară, toate proprietățile rezidențiale au fost afectate de valuri succesive de ieftiniri. Nu toate s-au depreciat însă în aceeași măsură. Unele unități locative au făcut față mai bine crizei, în vreme ce altele au cunoscut un declin mai puternic, de până la 57%.
Nicu Stan
30 oct. 2013, 07:56
Apartamentele noi de două camere din Bucureşti, cele mai afectate de criză. Vezi preţuri în ţară

Apartamentele care s-au ieftinit cel mai mult sunt cele mai căutate locuinţe. În funcţie de oraş, clienţii au pus presiune pe acele locuinţe pe care au dorit să le achiziţioneze, astfel că în unele oraşe s-au ieftinit garsonierele, în altele apartamentele de două camere sau de trei camere.

„Cererea şi oferta a făcut ca unele preţuri la locuinţele de la bloc să scadă mai mult. Cel mai mult s-au ieftinit locuinţele care au fost cele mai căutate de clienţi, în funcţie de nevoi şi de zona din care provin. De asemenea, se poate ca cele mai mari scăderi de preţuri să se înregistreze la locuinţe cele mai căutate în zonă şi înainte de criză. Proprietarii acestora le supraevaluau înainte de criză”, a spus pentru ROMÂNIATV.NET, Daniel Crainic, director imobiliare.ro.

Apartamente de 3 camere mai ieftine cu 40% în Cluj

Potrivit unei analize imobiliare.ro, Cluj-Napoca este orașul cu cele mai mici marje de scădere pe categorii de apartamente din 2008 încoace. Cele mai bune performanțe au fost înregistrate de unitățile locative bicamerale (vechi și noi), care s-au depreciat cu aproximativ 28% (de la 1.385 la 1.001 euro pe metru pătrat util).

Pe locul al doilea se situează garsonierele, al căror preț mediu a scăzut cu circa 37% în intervalul menționat, de la 1.605 la 1.009 euro pe metru pătrat.

Cele mai afectate de criză au fost locuințele cu trei camere, care s-au ieftinit cu 40%, de la 1.602 la 958 de euro pe metru pătrat util.

Garsonierele, cele mai ieftine în Timişoara

În orașul de pe Bega, cele mai mici ieftiniri au avut loc pe segmentul apartamentelor cu trei camere. Prețurile acestora au scăzut cu aproximativ 37%, de la 1.220 la 771 de euro pe metru pătrat. Acestea sunt urmate de locuințele bicamerale, cu un declin de 40%, de la 1.344 la 805 euro pe metru pătrat. În cele din urmă, garsonierele au consemnat o marjă de scădere de aproape 43%, de la 1.497 la 859 de euro pe metru pătrat util.

Scăderi mari la 2 camere

Și în orașul de la poalele Tâmpei, categoria cu cele mai bune performanțe pe timp de criză este cea a apartamentelor cu trei camere. Acestea s-au ieftinit cu 38% în perioada menționată, de la 1.334 la 823 de euro pe metru pătrat. Segmentul garsonierelor a consemnat un recul de aproape 45% (de la 1.485 la 819 euro pe metru pătrat), în vreme ce locuințele cu două camere s-au depreciat cu circa 46% (de la 1.510 la 821 de euro pe metru pătrat).

Cele mai căutate apartamente de la mare

În Constanţa, locuințele cu trei camere s-au depreciat cel mai puțin în perioada recesiunii. Acestea au consemnat un minus de 43% din martie 2009 până la finele lunii septembrie a acestui an (de la 1.523 la 864 de euro pe metru pătrat). Prețurile unităților locative cu o cameră au scăzut cu circa 45% (de la 1.614 la 894 de euro pe metru pătrat), iar apartamentele bicamerale s-au ieftinit cu 46% (de la 1.572 la 846 de euro pe metru pătrat).

Cum a afectat criza Bucureştiul

Locuințele din Capitală au fost cele mai afectate de valurile de ieftiniri din perioada de recesiune. Cel mai bine a „rezistat” segmentul apartamentelor cu trei camere: cele noi s-au depreciat cu aproximativ 52% (de la 2.573 la 1.228 de euro pe metru pătrat), iar cele vechi cu 53% (de la 2.075 la 972 de euro pe metru pătrat).

Pe locul al doilea se situează garsonierele, cu un recul de 56% la unitățile locative noi (de la 2.519 la 1.112 euro pe metru pătrat) și, respectiv, 55% la cele vechi (de la 2.388 la 1.071 de euro pe metru pătrat).

Locuințele bicamerale din blocurile vechi s-au ieftinit cu aproape 55% în ultimii ani (de la 2.289 la 1.037 de euro pe metru pătrat), iar cele noi au consemnat o scădere de circa 57% (de la 2.619 la 1.114 euro pe metru pătrat).

DailyBusiness
Peste 223.000 de români ar vrea să muncească, dar sunt blocați!
Spynews
Mihai Leu, transportat de urgență la spital. Fostul campion e în stare critică la Terapie Intensivă. A fost adus la Spitalul Fundeni cu elicopterul
Bzi.ro
Laura Cosoi, apariție neașteptată în costum de baie! Arată senzațional la 43 de ani, după 4 nașteri
Fanatik.ro
Cât costă o vacanță în Grecia la finalul primăverii. Prețurile sunt mai mici, iar temperaturile numai bune pentru baie
Capital.ro
Taxa obligatorie pentru șoferi. Decizia care se aplică de azi, 29 aprilie, ora 23:30
Playtech.ro
Orașul din România care schimbă taxa pentru turiști. Ce sumă vor scoate din buzunar vizitatorii pentru o vacanță acolo, indiferent de durată
DailyBusiness
Șomajul atinge un minim istoric de 3,33%, impulsionat de relansarea economică europeană
Adevarul
Mihai Leu, în stare critică. Fostul mare pugilist a fost adus cu elicopterul la București
wowbiz.ro
România, fără curent în următoarele zile! Vestea vine după blackout-ul din Spania și Portugalia. Lista zonelor care nu vor avea electricitate. Ce se întâmplă, de fapt?
Spynews
Andrew Barabancea, fiul Ozanei Barabancea, a suferit infarct la 24 de ani. Care e starea de sănătate a tânărului / FOTO
Spynews
Mihai Mitoșeru, primele declarații despre noua iubită! Este prima relație oficială după divorț
Evz.ro
Întreruperi de curent în Capitală, după pana imensă din Spania
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
FOTO. Simona Halep, în costum de baie şi cămaşă transparentă! Cât costă geanta Marni de plajă
kanald.ro
Românii din acest oraș sunt sfătuiți să evite apa de la robinet! Primarul a făcut anunțul
Cancan.ro
Ce a făcut angajata unui fast-food din Plaza România, după ce a aflat că Piedone face controale în zonă. Șeful ANPC a prins-o în fapt!
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Se reia turul II în România? Anunțul venit azi, 29 aprilie: Neconstituțională și abuzivă
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Gimnasta a făcut avere din alte activități: „Bărbații mi-au cerut apa în care m-am spălat”
stirilekanald.ro
Cum a arătat prima dezbatere electorală între candidați. Crin Antonescu, Nicușor Dan și Elena Lasconi, atacuri politice și replici tăioase! George Simion a părăsit sala după doar câteva minute
Schimbare de ultimă oră pentru toți pensionarii. Anunțul a venit chiar acum, se dă totul peste cap
MediaFlux
Vești proaste pentru pensionari. Ce spun ministrul Muncii și cel al Finanțelor despre creșterile de pensii și recalcularea lor
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
Un nou SUV poate fi comandat în România, începând de azi. Ce preţ are faţă de Dacia Bigster