Argo a redus chiriile cu 2,4 mil.euro pentru a păstra retailerii în Shopping City Sibiu şi Suceava

Fondul britanic de investiţii Argo Real Estate a redus pentru al doilea an consecutiv chiriile pentru retailerii din parcurile comerciale Shopping City Sibiu şi Shopping City Suceava, scăderile ajungând în 2011 la 2,4 milioane de euro, iar renegocierile ar putea continua şi în 2012.
Romania TV
12 feb. 2012, 17:17
Argo a redus chiriile cu 2,4 mil.euro pentru a păstra retailerii în Shopping City Sibiu şi Suceava

„Pentru Sibiu Shopping City, la fel ca şi în anul anterior, 2011 a fost un an de constrângeri pentru mediul economic care a avut ca rezultat necesitatea extinderii discounturilor la chirii acordate retailerilor, în valoare de 1,4 milioane de euro în 2011. Gradul de ocupare este în prezent de 93%. Ne aşteptăm ca şi 2012 să fie un an provocator pentru activitatea de comerţ, dar sperăm ca semnalele de îmbunătăţire să aibă efecte pozitive asupra performanţelor din acest an”, se arată în raportul financiar aferent anului 2010-2011, încheiat la 30 septembrie.

În cazul centrului Suceava Shopping City, cu o suprafaţă de 50.000 de metri pătraţi, gradul de ocupare este de 98%.

„Gradul de ocupare s-a menţinut la 98% în ciuda competiţiei mari de pe piaţa din Oradea. La fel ca şi în anii anterior condiţiile pieţie ne-au forţat să menţinem majoritatea discouturilor oferite chiriaşilor pentru a păstra nivelul de ocupare. Discounturile la chirii în 2011 s-au ridicat la circa un milion de euro şi ne aşteptăm ca acestea să nu crească în 2012, chiar dacă piaţa din Suceava rămâne competitivă, cu cinci centre în imediata vecinătate”, se menţionează în raport.

În aceste condiţii, fondul a obţinut în perioada analizată chirii de 10,5 milioane de euro, în scădere faţă de anul anterior, când încasările au fost de 14 milioane de euro.

În 2010, fondul a acordat un discount chiriaşilor de 3,5 milioane de euro. Valoarea de piaţă a celor două centre comerciale era la sfârşitul lunii septembrie de 181 milioane de euro, faţă de 170,3 milioane de euro în septembrie 2010.

Argo deţine în Sibiu cel mai mare parc de retail din afara Capitalei, cu o suprafaţă de circa 80.000 de metri pătraţi, în cadrul căruia se afla două hipermarketuri (Real şi Carrefour), un magazin BauMax, două magazine de mobilier (Mobexpert şi Mobilia), doi jucători din retailul de electrocasnice (Flanco şi Media Galaxy) sau retaileri vestimentari precum Takko, Hervis, New Yorker şi C&A. Argo negociază şi cu retailerul suedez H&M pentru atragerea în centrul comercial. Proiectul este singurul centru de mari dimensiuni din Sibiu.

Pe de altă parte, proiectul din Suceava, unde piaţa este mult mai competitivă, în prezent funcţionând alte trei proiecte – Iulius Mall, Galleria şi Real, cu o galerie comercială, are ca principali chiriaşi Carrefour, Mobexpert, Media Galaxy, BauMax, Takko sau Orsay.

Argo mai deţine în România parcurile comerciale Era Shopping Park Iaşi şi Oradea, preluate integral în luna septembrie a anului trecut, de la compania cipriotă Omilos. Astfel, fondul britanic este cel mai mare proprietar de spaţii de retail din România, cu active evaluate la 343,3 milioane de euro, având o suprafaţă închiriabilă de circa 215.000 de metri pătraţi.

Era Shopping Park Oradea cuprinde 65.000 de metri pătraţi şi are ca principali chiriaşi pe Carrefour, Altex şi Bricostore. Era Shopping Iaşi are 49.000 de metri pătraţi, Carrefour şi Praktiker fiind cei mai mari chiriaşi. Ambele proiecte sunt în curs de extindere.

Șeful TikTok, chemat să răspundă pentru campania lui Călin Georgescu. „Suntem martorii unui atac împotriva democraţiei”
Spynews
Cine este Călin Georgescu, candidat independent la Alegerile Prezidențiale 2024. Toate informațiile despre cariera și familia lui
Bzi.ro
Andreea Marin a dezvăluit ce se întâmplă cu fiica sa, Violeta. Vedeta este copleșită de emoții!
Fanatik.ro
Locul din România unde Împărăteasa Sissi își găsea liniștea. A fost construit la ordinul soțului său
Capital.ro
Dan Diaconescu aruncă bomba. Adevărul ascuns despre Călin Georgescu: Vă arăt mesajele
Playtech.ro
Cu cine a votat fiica Elenei Lasconi. Ce a declarat tânăra după ce mama ei l-a întrecut pe Ciolacu în turul I de alegeri
DailyBusiness
Bucureștenii au spus DA! Ce urmează după validarea celor trei măsuri la referendum
Adevarul
„Dacă nu găsim acum soluții și pentru electoratul anti-sistem, va fi și mai rău la viitoarele alegeri”. Avertismentul unui expert în comportament electoral
wowbiz.ro
Ce se întâmplase cu Gabriel Cotabiță în ultimele luni! Declarațiile făcute de soția lui cu puțin timp înainte ca artistul să moară: „Era riscant”
Spynews
Bianca Drăgușanu și Gabi Bădălău s-au despărțit din nou? Ce au făcut cei doi la câteva zile după scandalul de la vila afaceristului
Spynews
Iulia Vântur, imagine emoționantă alături de tatăl iubitului ei, Salman Khan. Ce relație apropiată are cu Salim Khan | FOTO
Evz.ro
Horoscopul lunii decembrie 2024. Mercur retrograd în Săgetător
Ego.ro
Dacă Elena Lasconi iese președinte, cum s-ar numi soțul ei? Prima Doamnă este Carmen Iohannis acum
Prosport.ro
Gigi Becali i-a dat ordin lui George Simion, după ce Călin Georgescu a câștigat alegerile! Decizie șoc
kanald.ro
El este Adelin, băiatul de 14 ani care a murit într-un accident teribil în Dolj. Maşina în care se afla s-a răsturnat într-un șanț de colectare a apelor pluviale
Cancan.ro
Ce vrea să desființeze Călin Georgescu, dacă ajunge președintele României: „Este umilitor pentru naţiunea română!”
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
Adevărul despre Călin Georgescu. Radu Banciu a explodat: Un legionar putinist
StirileBZI
Se dau câte 375 de lei, pe lângă pensie! Decizia se aplică numai în luna decembrie
Prosport.ro
FOTO. Milionarul se însoară cu nepoata fostei soții. Cum arată femeia care i-a luat mințile
stirilekanald.ro
Breaking! Cine era Adelin, puștiul de 14 ani strivit în accidentul de pe DN56
substantial.ro
Mihai Tudose despre viitorul PSD după parlamentare: „Înțelegem voturile anti-sistem”
MediaFlux
DOLIU în ROMÂNIA! A MURIT FOSTUL PREȘEDINTE...
Shtiu.ro
Este Călin Georgescu mason? Ce a răspuns la întrebarea: Sunteți mason?
Puterea.ro
Angajaţii unei companii de stat au încasat salarii restante de aproape 30 de milioane de euro