Argo a redus chiriile cu 2,4 mil.euro pentru a păstra retailerii în Shopping City Sibiu şi Suceava

Fondul britanic de investiţii Argo Real Estate a redus pentru al doilea an consecutiv chiriile pentru retailerii din parcurile comerciale Shopping City Sibiu şi Shopping City Suceava, scăderile ajungând în 2011 la 2,4 milioane de euro, iar renegocierile ar putea continua şi în 2012.
Romania TV
12 feb. 2012, 17:17
Argo a redus chiriile cu 2,4 mil.euro pentru a păstra retailerii în Shopping City Sibiu şi Suceava

„Pentru Sibiu Shopping City, la fel ca şi în anul anterior, 2011 a fost un an de constrângeri pentru mediul economic care a avut ca rezultat necesitatea extinderii discounturilor la chirii acordate retailerilor, în valoare de 1,4 milioane de euro în 2011. Gradul de ocupare este în prezent de 93%. Ne aşteptăm ca şi 2012 să fie un an provocator pentru activitatea de comerţ, dar sperăm ca semnalele de îmbunătăţire să aibă efecte pozitive asupra performanţelor din acest an”, se arată în raportul financiar aferent anului 2010-2011, încheiat la 30 septembrie.

În cazul centrului Suceava Shopping City, cu o suprafaţă de 50.000 de metri pătraţi, gradul de ocupare este de 98%.

„Gradul de ocupare s-a menţinut la 98% în ciuda competiţiei mari de pe piaţa din Oradea. La fel ca şi în anii anterior condiţiile pieţie ne-au forţat să menţinem majoritatea discouturilor oferite chiriaşilor pentru a păstra nivelul de ocupare. Discounturile la chirii în 2011 s-au ridicat la circa un milion de euro şi ne aşteptăm ca acestea să nu crească în 2012, chiar dacă piaţa din Suceava rămâne competitivă, cu cinci centre în imediata vecinătate”, se menţionează în raport.

În aceste condiţii, fondul a obţinut în perioada analizată chirii de 10,5 milioane de euro, în scădere faţă de anul anterior, când încasările au fost de 14 milioane de euro.

În 2010, fondul a acordat un discount chiriaşilor de 3,5 milioane de euro. Valoarea de piaţă a celor două centre comerciale era la sfârşitul lunii septembrie de 181 milioane de euro, faţă de 170,3 milioane de euro în septembrie 2010.

Argo deţine în Sibiu cel mai mare parc de retail din afara Capitalei, cu o suprafaţă de circa 80.000 de metri pătraţi, în cadrul căruia se afla două hipermarketuri (Real şi Carrefour), un magazin BauMax, două magazine de mobilier (Mobexpert şi Mobilia), doi jucători din retailul de electrocasnice (Flanco şi Media Galaxy) sau retaileri vestimentari precum Takko, Hervis, New Yorker şi C&A. Argo negociază şi cu retailerul suedez H&M pentru atragerea în centrul comercial. Proiectul este singurul centru de mari dimensiuni din Sibiu.

Pe de altă parte, proiectul din Suceava, unde piaţa este mult mai competitivă, în prezent funcţionând alte trei proiecte – Iulius Mall, Galleria şi Real, cu o galerie comercială, are ca principali chiriaşi Carrefour, Mobexpert, Media Galaxy, BauMax, Takko sau Orsay.

Argo mai deţine în România parcurile comerciale Era Shopping Park Iaşi şi Oradea, preluate integral în luna septembrie a anului trecut, de la compania cipriotă Omilos. Astfel, fondul britanic este cel mai mare proprietar de spaţii de retail din România, cu active evaluate la 343,3 milioane de euro, având o suprafaţă închiriabilă de circa 215.000 de metri pătraţi.

Era Shopping Park Oradea cuprinde 65.000 de metri pătraţi şi are ca principali chiriaşi pe Carrefour, Altex şi Bricostore. Era Shopping Iaşi are 49.000 de metri pătraţi, Carrefour şi Praktiker fiind cei mai mari chiriaşi. Ambele proiecte sunt în curs de extindere.

DailyBusiness
O autostradă spectaculoasă va lega Comarnic de Brașov, cu investiții de 4 miliarde de euro!
Spynews
Ce s-a întâmplat, de fapt, înainte ca Silviu Prigoană să fie declarat decedat. Un martor a povestit în amănunt ce a pățit fostul soț al Adrianei Bahmuțeanu
Bzi.ro
Loredana Groza a pozat în lenjerie intimă excentrică! Reacțiile au fost extrem de dure: „La vârsta ei este dezgustător!” – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Ce pensie avea Silviu Prigoană! A murit la 60 ani, după ce își “asigurase bătrânețea”
Capital.ro
Șoc în lumea tenisului. Simona Halep a renunțat
Playtech.ro
Elena Udrea iese din închisoare? Familia abia o așteaptă acasă, ce decizie au luat magistrații.
DailyBusiness
Inflația atinge 4,7% în România! Serviciile explodează cu 7,6% în doar un an!
Adevarul
Patru țări europene ar putea fi următoarele pe lista lui Vladimir Putin
wowbiz.ro
Bursucu a vorbit cu Silviu Prigoană, cu câteva momente înainte ca afaceristul să se stingă din viață! Prezentatorul TV este în stare de șoc: „În momentul ăsta sunt în panică” | EXCLUSIV
Spynews
Silviu Prigoană a murit! Fostul soț al Adrianei Bahmuțeanu s-ar fi înecat cu mâncare într-un restaurant
Spynews
Scandal între Vlad Pascu și judecător, la ultimul proces! Ce l-a deranjat pe magistrat, după ce șoferul drogat a cerut arestul la domiciliu
Evz.ro
Românul care deține un record, după ce a antrenat patru naționale. Dat afară pentru că n-a intrat în vestiar din cauza mirosului
Ego.ro
Anamaria Prodan, de nerecunoscut. Brunetă și machiată strident, la nunta cu fostul soț FOTO
Prosport.ro
FOTO. Andreeea Bălan, apariție spectaculoasă la Protevelion 2025. Rochia a lăsat la vedere mult
kanald.ro
A murit Silviu Prigoană, într-un restaurant din Bran! Afaceristul a căzut pe podea în timpul mesei
Cancan.ro
Cine este și cu ce se ocupă văduva lui Silviu Prigoană. Ce afacere deține Mihaela, de fapt
Playsport.ro
IMAGINILE MOMENTULUI! Arbitra de 24 de ani a fost prinsă cu observatorul de 3 ori mai în vârstă ca ea și video-ul compromițător a fost făcut public!
Capital.ro
Cutremur pentru UDREA. Judecătorii Instanței Supreme au anunțat acum câteva minute
StirileBZI
Toți românii cu mașini second-hand trebuie să știe asta: Acest document este obligatoriu de la 1 decembrie 2024
Prosport.ro
FOTO. Cum arată femeia cu care toți bărbații vor să aibă o relație
stirilekanald.ro
Declarația șocantă a unui martor care a văzut cum a murit Silviu Prigoană!
substantial.ro
Activiștii de mediu contestă tăierea unui brad vechi de 200 de ani pentru Vatican
MediaFlux
RĂSTURNARE DE SITUAȚIE privind moartea lui Silviu PRIGOANĂ! MĂRTURIA medicului care l-a RESUSCITAT infirmă zvonurile
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
A murit Silviu Prigoană… la numai 61 de ani