Care români plătesc rate mai mici la creditele ipotecare. ROBOR sau IRCC, care variantă este mai avantajoasă

Pentru românii cu credite ipotecare, alegerea între ROBOR sau la IRCC poate influența semnificativ rata plătită lunar. Iată care dintre cele două opțiuni oferă cele mai mici rate pentru românii care își achiziționează locuințe!
Filip Stan
11 mai 2024, 09:18
Care români plătesc rate mai mici la creditele ipotecare. ROBOR sau IRCC, care variantă este mai avantajoasă

Care români plătesc rate mai mici la creditele ipotecare. Creditele ipotecare legate în continuare în ROBOR au înregistrat o scădere semnificativă a ratelor, cu 16% față de luna august 2022, când ROBOR la trei luni a atins maximul. Cu toate acestea, creșterea în comparație cu perioadele în care ROBOR era sub 2% rămâne semnificativă, depășind 50%.

Citeşte şi: Care sunt cele mai potrivite credite pentru perioada actuală. Analiștii descriu evoluția dobânzilor și avertizează: ”Doar așa te poți proteja de risc”

În contrast, ratele pentru creditele ipotecare legate de IRCC nu au depășit efectiv 6%, chiar și atunci când ROBOR a fost peste 8,1%, menținându-se în jurul valorilor de 5,94% – 5,98%, cu o tendință de scădere către finalul anului precedent, ajungând la 5,90%. În ceea ce privește prognozele pentru IRCC, chiar dacă începutul anului 2024 indică o ușoară creștere la 5,97%, estimările indică o revenire la 5,90% în trimestrul doi și o scădere ulterioară la 5,85% în trimestrul trei din 2024.

Citeşte şi: Mugur Isărescu, veşti bune pentru români. De când scad ratele la credite

Pentru a oferi o perspectivă clară asupra situației ratelor la creditele ipotecare, Ziarul Fiananciar a efectuat simulări pe platforma Conso, calculând ratele pentru diverse sume (200.000 lei, 250.000 lei și 300.000 lei) pe o perioadă de 30 de ani, atât pentru ROBOR, cât și pentru IRCC, în ultimii patru ani. Pentru nivelul indicelui IRCC din fiecare trimestru s-a adăugat o marjă de 3%, aceasta reprezentând marja băncii. De regulă, băncile stabilesc o marjă între 2,5% şi peste 3%, în funcţie de politica fiecărei instituţii de credit (continuarea AICI).

DailyBusiness
Salarii explozive în România! Joburi de peste 10.000 lei pe lună și oportunități uriașe pentru câteva domenii în creștere
Spynews
Anunț ANM de ultimă oră! A fost emis cod galben de vreme severă. Zeci de județe, sub atenționare
Bzi.ro
Loredana Groza s-a sărutat cu un cal! Ipostază șocantă a devenit virală! – FOTO
Fanatik.ro
Video. Denise Rifai i-a arătat cartonașul galben lui Nicușor Dan la Testul Puterii! Ce s-a întâmplat la emisiunea maraton de pe Fanatik
Capital.ro
Verdict pentru Călin Georgescu. Nu se mai aștepta la acest anunț minunat: Cele mai mari șanse
Playtech.ro
Cum trebuie reglată tetiera din maşină pentru a te proteja în caz de accident. Prea puţini şoferi ţin cont
DailyBusiness
Busu, la un pas de moarte. Cine l-a salvat pe prezentatorul de la Pro TV: „Mi-a rupt cinci coaste și îi mulțumesc”
Adevarul
PSD sună mobilizarea pentru Crin Antonescu cu previziuni sumbre: ieșirea de la guvernare, primari aleși în două tururi și posturi tăiate SURSE
wowbiz.ro
Regele Charles, la spital! Palatul Buckingham a făcut anunțul cu privire la starea de sănătate a monarhului
Spynews
Insula din Grecia perfectă pentru familii. Priveliștile sunt spectaculoase, iar apele calme sunt ideale pentru înotătorii începători
Spynews
Cine sunt și cum arată surorile lui chef Alexandru Sautner. Doina Militaru și Cristina Iacob au gătit pentru jurați și au primit cuțitul de argint
Evz.ro
Cristi Borcea, dezvăluiri de care altora le-ar fi mare rușine
Ego.ro
Dana Budeanu... abia o mai recunoști! Cum arăta vedeta acum 15 ani
Prosport.ro
FOTO. Îi face concurență celei mai frumoase femei din lume
kanald.ro
Ce pensie primește Maria după 22 de ani de muncă în Italia! Aceasta nu duce grija zilei de mâine: „E de trei ori mai mare decât pensia din România”
Cancan.ro
Nuntă secretă în politică! Fostul prim-ministru al României s-a căsătorit la Viena cu deputata care i-a furat inima
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
România a pierdut cel mai mare artist. A fost o legendă. Rămâne veșnic în inimile românilor
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Cea mai frumoasă fotbalistă din lume s-a iubit cu colega ei
stirilekanald.ro
"Ștefan era foarte bun la învățătură, un băiat liniștit" - Tatăl băiatului a dezvăluit ce obișnuia să facă acasă
Florin Busuioc, internat de urgență la spital: „A fost o formă urâtă de gripă, m-a dărâmat complet”
MediaFlux
Alocații luna aprilie 2025. Vești bune pentru părinți
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Actriţa din piesa care a deranjat Biserica, ameninţată: Nu-mi venea să cred