Cât costă acum un apartament cu trei camere în București. Prețurile au scăzut față de anul trecut

S-au ieftinit apartamentele cu trei camere din blocurile vechi din Capitală. E pentru prima dată în ultimii nouă ani când se întâmplă acest lucru. Motivele principale sunt scăderea puterii de cumpărare și scumpirea creditelor.
Filip Stan
13 aug. 2023, 09:18
Cât costă acum un apartament cu trei camere în București. Prețurile au scăzut față de anul trecut

Cât costă acum un apartament cu trei camere în Capitală. Bucureștenii sunt mult mai prudenți și nu mai sunt dispuși să arunce cu bani în stânga și în dreapta și nici să se împrumute de la bănci cum o făceau pe timpuri. Mulți caută apartamente în București, dar iau în calcul să nu ajungă în situația de a nu avea căldură și apă caldă. Tocmai de aceea, mulți potențiali clienți se feresc de imobilele mai vechi de 20 de ani. Acesta e motivul pentru care apartamentele cu trei camere în blocurile construite în 1980 sunt acum mult mai ieftine.

Citește și O nouă garsonieră-vedetă din Cluj-Napoca, virală pe internet. De necrezut cât poate să coste. „Dacă intră un țânțar la baie trebuie să stai la rând”

Cât costă acum un apartament cu trei camere în București

Spre exemplu, dacă sunteți în căutarea unui apartament cu trei camere din sectorul 2 al Capitalei, situat într-un bloc din anul 1980, ar trebui să știți că nu se vinde cu mai mult de 119.000 de euro, în timp ce acum câteva luni era 125.000 de euro.

„Anul trecut, pe vremea aceasta, s-ar fi vândut probabil în două-trei săptămâni, acum e nevoie de trei, patru luni și vedem o ajustare a prețului de tranzacție față de prețul de listă mai mare. Procentele sunt undeva între patru și șase la sută. Dacă există modificări neintabulate, procedura de a actualiza cadastrul este mult mai anevoioasă, costă”, a precizat președintele Asociației Agenților Imobiliari, Toma Filipovici, pentru Observator TV.

Sunt mulți cumpărători care aleg să plătească cash, mai ales dacă sunt la a doua sau la a treia locuință.

Citește și Cât au ajuns să coste chiriile în 2023. București și Cluj-Napoca, de departe cele mai scumpe orașe

„Procentul investitorilor în piață a fost undeva la 10-15% din totalul cumpărător, cred că la momentul actual o bună parte dintre investitori au dispărut, așteptând să vadă exact ce se va întâmpla cu piata imobiliară. Să nu uităm că zilele acestea vorbim despre 5, 6, 7 modificări ale Codului Fiscal de pe o zi pe alta, care pot avea un impact negativ. Până nu o să avem o formă clară, nu cred că o să se ia prea multe decizii de achiziție”, a afirmat și Georgian Marcu, consultant imobiliar.

DailyBusiness
Șomajul atinge un minim istoric de 3,33%, impulsionat de relansarea economică europeană
Spynews
Incredibil! Ce a postat un șofer de ridesharing pe Tiktok după ce Ruby i-a fost clientă: “Ai fi putut să…” | FOTO
Bzi.ro
Reacția lui Gigi Becali, după ce Guvernul a declarat zi de doliu național în urma morții Papei Francisc: „Nu plâng la mormânt străin!”
Fanatik.ro
Țara europeană cu cei mai mulți hoți de buzunare. Locul foarte popular în care îi fură pe turiști
Capital.ro
Decizie pentru românii cu mașini vechi. Primesc 10.000 de lei de la stat. Înscrieri din 30 aprilie, ora 10:00
Playtech.ro
Mișcarea „istorică” făcută de Prințul William la funeraliile Papei Francisc. Viitorul rege a avut o reacție senzațională, abia acum s-a aflat
DailyBusiness
Poți păstra numărul de înmatriculare dacă vinzi sau radiezi mașina? Legea oferă răspunsul clar
Adevarul
Personalitățile pe care românii le-ar vrea președinte, dar nu sunt pe buletinul de vot. „Clasa politică e imaginea societății”
wowbiz.ro
Fostul iubit al Danielei Crudu a fost declarat mort! Detalii halucinante
Spynews
Bogdan Mocanu nu scapă! Cum răspunde artistul acuzațiilor conform cărora ar fi fost în vacanță cu Andra Volos: "Da, am fost în Italia..."
Spynews
Încă o aroganță marca Tzancă Uraganu! Și-a aprins trabucul cu o bancnotă de 100 de dolari. Reacția fanilor | VIDEO
Evz.ro
Haos total în Spania. Criza e fără precedent
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
FOTO. Simona Halep, în costum de baie şi cămaşă transparentă! Cât costă geanta Marni de plajă
kanald.ro
Trei români și-au pierdut viața într-un accident rutier, în Ungaria! Aceștia urmau să ajungă la muncă, în Franța
Cancan.ro
Klaus Iohannis nu mai arată așa cum îl știai. Cum s-a schimbat fostul președinte, după ce a demisionat
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Adevărul despre Călin Georgescu. Serviciile secrete americane au confirmat
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Gimnasta a făcut avere din alte activități: „Bărbații mi-au cerut apa în care m-am spălat”
stirilekanald.ro
Ea este Andreea Cristiana, eleva de clasa a XI-a din Iași care s-a speriat de un urs și s-a înecat în Lacul Frumoasa din Harghita
Explozie uriașă la cel mai mare port din Iran! Sunt zeci de morți și peste 700 de răniți
MediaFlux
Surpriză privind voucherele de vacanță din 2025! Cum se pierd banii și când se dau înapoi. Noile reguli vizează toți angajații
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
A cumpărat Bitcoin de 1,4 miliarde de dolari şi depăşeşte de peste 50 de ori Tesla la deţinerile de criptomonede