Cât costă să-ți iei casă, prin credit, într-un oraș mare din România. Top prețuri și rate lunare

Prețurile locuințelor din România cresc constant. Pentru cine vrea să-și ia casă prin credit ipotecar, iată clasamentul prețurilor și al ratelor lunare care trebuie plătite de cei care își cumpără o locuință într-unul dintre marile orașe ale țării.
Irina Dumitrescu
24 oct. 2024, 08:49
Cât costă să-ți iei casă, prin credit, într-un oraș mare din România. Top prețuri și rate lunare

O soluție, teoretic, la îndemână pentru cei care vor să-și cumpere o locuință este accesarea unui credit ipotecar. Pe scurt, primești banii pentru casă, îi dai înapoi în rate și garantezi împrumutul chiar cu locuința.

Deloc surprinzător, cele mai mari prețuri și, implicit, cele mai mari rate lunare se înregistrează în marile orașe, unde cererea este din ce în ce mai mare. Imobiliare.ro Finance, brokerul de credite din cadrul grupului Imobiliare.ro, a realizat o analiză care centralizează piața imobiliară din șase mari orașe ale României, inclusiv Capitala. Analiza vizează perioada ianuarie – septembrie, conform informațiilor procesate de Imobiliare.ro Finance.

Citește și Hype Fox și-a dezvăluit tarifele. Cât trebuie să plătească cei interesați pentru ca roșcata să le facă reclamă în mediul online

Astfel, în clujenii sunt cei care accesează creditele ipotecare cu cea mai mare valoare, 89.390 de euro în medie. Tot ei plătesc cele mai mari prețuri pentru o locuință și cele mai mari rate lunare (525 de euro pe lună, în medie), reiese din analiză.

În Top 6, la polul opus sunt constănțenii, care iau împrumuturi cu cele mai scăzute valori (66,265 de euro, în medie) și beneficiază de unele dintre cele mai accesibile prețuri la apartamente.

În București, se iau credite care, în medie, au valoarea de 73.265 de euro, iar rata lunară medie este de 430 de euro.

Din perspectiva prețului pe metrul pătrat, Clujul este de departe pe locul 1, la mare distanță de restul din Top 6. La Cluj, metrul pătrat costă 2.896 de euro, iar următorul în clasament este, surprinzător sau nu, Brașovul, cu 1.986 euro. Bucureștiul este pe locul 3 la acest capitol, cu un preț mediu de 1.802 euro/metrul pătrat.

Citește și Românii au luat cu asalt stațiunile montane. În ciuda prețurilor piperate, tot mai mulți își petrec sărbătorile la munte

Aceeași cercetare arată că majoritatea românilor, atunci când vor să-și cumpere casă prin credit imobiliar, caută din timp consultanță specializată, pentru a se asigura că, la găsirea proprietății dorite, o pot achiziționa rapid. Micșorarea timpului necesare pentru obținerea unui credit ipotecar este mai importantă ca oricând în contextul în care prețurile cresc constant, iar numărul proprietăților disponibile este tot mai scăzut, susțin specialiștii.

”Tot mai mulți români prospectează piața după ce au discutat în prealabil cu un broker de credite și își cunosc foarte clar capacitatea și condițiile de finanțare. Datele ne arată, așadar, că avem un cumpărător din ce în ce mai bine pregătit, care iese la cumpărături cu temele făcute, deci mai puțin vulnerabil și expus la surprize. Evident că și vânzătorii apreciază un astfel de client pentru că știu că discută cu o persoană care are potențialul de a finaliza achiziția”, spune Dan Niculae, Managing Director la Imobiliare.ro Finance, citat de wall-street.ro.

DailyBusiness
Românii, luați la control! Amenzi de până la 1.500 de lei între 1 și 6 aprilie
Spynews
Anunț ANM de ultimă oră! A fost emis cod galben de vreme severă. Zeci de județe, sub atenționare
Bzi.ro
Loredana Groza s-a sărutat cu un cal! Ipostază șocantă a devenit virală! – FOTO
Fanatik.ro
Video. Denise Rifai l-a dat afarǎ în direct pe candidatul la președinție, din emisiune! “Sunteți obraznic, nu vă permit așa ceva!”
Capital.ro
Premieră pentru șoferi. Apare un nou permis de conducere. Ce se întâmplă cu permisul fizic
Playtech.ro
Imagini rare cu fiul Ioanei Băsescu. Talentul impresionant pe care îl are Radu, nepotul fostului preşedinte, la doar 10 ani
DailyBusiness
Salarii explozive în România! Joburi de peste 10.000 lei pe lună și oportunități uriașe pentru câteva domenii în creștere
Adevarul
Mariana Moculescu, în pragul evacuării. Fostul soţ, Horia Moculescu, a sfătuit-o să-şi găsească serviciu: „Nu pot da mai mult decât pot”
wowbiz.ro
Regele Charles, la spital! Palatul Buckingham a făcut anunțul cu privire la starea de sănătate a monarhului
Spynews
Insula din Grecia perfectă pentru familii. Priveliștile sunt spectaculoase, iar apele calme sunt ideale pentru înotătorii începători
Spynews
Cine sunt și cum arată surorile lui chef Alexandru Sautner. Doina Militaru și Cristina Iacob au gătit pentru jurați și au primit cuțitul de argint
Evz.ro
Crește vârsta de pensionare pentru acești români. E ordin de la UE 
Ego.ro
Dana Budeanu... abia o mai recunoști! Cum arăta vedeta acum 15 ani
Prosport.ro
FOTO. Cea mai frumoasă fotbalistă din lume s-a iubit cu colega ei
kanald.ro
Cine este jandarmul de 34 de ani care s-a împușcat în cap la locul de muncă. Colegii săi sunt în stare de șoc
Cancan.ro
IREAL ce a putut să găsească Piedone la celebrul restaurant Carul cu flori din Craiova: 'Carul cu cancer e aici!' 😱
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Taxă auto pentru românii cu mașini vechi. Guvernul dă ordin Primăriilor: Discutăm de 7-10 ani
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Cum arată arbitra la care s-au dat fotbaliștii pe teren: „Unii mi-au scris pe Instagram”
stirilekanald.ro
A murit! Fiica sa a făcut anunțul cutremurător
Florin Busuioc, internat de urgență la spital: „A fost o formă urâtă de gripă, m-a dărâmat complet”
MediaFlux
Ambasada SUA avertizează România. Trebuie să dăm bani pentru a avea pace
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Alla Pugaciova a lansat cântece împotriva războiului dus de Rusia (AUDIO)