Cât costă să-ți iei casă, prin credit, într-un oraș mare din România. Top prețuri și rate lunare

Prețurile locuințelor din România cresc constant. Pentru cine vrea să-și ia casă prin credit ipotecar, iată clasamentul prețurilor și al ratelor lunare care trebuie plătite de cei care își cumpără o locuință într-unul dintre marile orașe ale țării.
Irina Dumitrescu
24 oct. 2024, 08:49
Cât costă să-ți iei casă, prin credit, într-un oraș mare din România. Top prețuri și rate lunare

O soluție, teoretic, la îndemână pentru cei care vor să-și cumpere o locuință este accesarea unui credit ipotecar. Pe scurt, primești banii pentru casă, îi dai înapoi în rate și garantezi împrumutul chiar cu locuința.

Deloc surprinzător, cele mai mari prețuri și, implicit, cele mai mari rate lunare se înregistrează în marile orașe, unde cererea este din ce în ce mai mare. Imobiliare.ro Finance, brokerul de credite din cadrul grupului Imobiliare.ro, a realizat o analiză care centralizează piața imobiliară din șase mari orașe ale României, inclusiv Capitala. Analiza vizează perioada ianuarie – septembrie, conform informațiilor procesate de Imobiliare.ro Finance.

Citește și Hype Fox și-a dezvăluit tarifele. Cât trebuie să plătească cei interesați pentru ca roșcata să le facă reclamă în mediul online

Astfel, în clujenii sunt cei care accesează creditele ipotecare cu cea mai mare valoare, 89.390 de euro în medie. Tot ei plătesc cele mai mari prețuri pentru o locuință și cele mai mari rate lunare (525 de euro pe lună, în medie), reiese din analiză.

În Top 6, la polul opus sunt constănțenii, care iau împrumuturi cu cele mai scăzute valori (66,265 de euro, în medie) și beneficiază de unele dintre cele mai accesibile prețuri la apartamente.

În București, se iau credite care, în medie, au valoarea de 73.265 de euro, iar rata lunară medie este de 430 de euro.

Din perspectiva prețului pe metrul pătrat, Clujul este de departe pe locul 1, la mare distanță de restul din Top 6. La Cluj, metrul pătrat costă 2.896 de euro, iar următorul în clasament este, surprinzător sau nu, Brașovul, cu 1.986 euro. Bucureștiul este pe locul 3 la acest capitol, cu un preț mediu de 1.802 euro/metrul pătrat.

Citește și Românii au luat cu asalt stațiunile montane. În ciuda prețurilor piperate, tot mai mulți își petrec sărbătorile la munte

Aceeași cercetare arată că majoritatea românilor, atunci când vor să-și cumpere casă prin credit imobiliar, caută din timp consultanță specializată, pentru a se asigura că, la găsirea proprietății dorite, o pot achiziționa rapid. Micșorarea timpului necesare pentru obținerea unui credit ipotecar este mai importantă ca oricând în contextul în care prețurile cresc constant, iar numărul proprietăților disponibile este tot mai scăzut, susțin specialiștii.

”Tot mai mulți români prospectează piața după ce au discutat în prealabil cu un broker de credite și își cunosc foarte clar capacitatea și condițiile de finanțare. Datele ne arată, așadar, că avem un cumpărător din ce în ce mai bine pregătit, care iese la cumpărături cu temele făcute, deci mai puțin vulnerabil și expus la surprize. Evident că și vânzătorii apreciază un astfel de client pentru că știu că discută cu o persoană care are potențialul de a finaliza achiziția”, spune Dan Niculae, Managing Director la Imobiliare.ro Finance, citat de wall-street.ro.

DailyBusiness
Poți păstra numărul de înmatriculare dacă vinzi sau radiezi mașina? Legea oferă răspunsul clar
Spynews
EXCLUSIV / Robert Lele, anchetat de procurori după ce a bătut-o pe Andra Volos. Manelistul a fugit și Poliția nu l-a mai găsit acasă
Bzi.ro
Reacția lui Gigi Becali, după ce Guvernul a declarat zi de doliu național în urma morții Papei Francisc: „Nu plâng la mormânt străin!”
Fanatik.ro
Municipiul din România care va avea tren metropolitan. Se vor face tuneluri, pasaje, investiția e de peste 200 de milioane de euro și ar trebui să fie gata în 4 ani
Capital.ro
Mașinile au primit interzis. Decizie obligatorie pentru șoferii români. Intră în vigoare luni, 28 aprilie
Playtech.ro
Care sunt drepturile soțului supraviețuitor la moștenire. Ce spune legea
DailyBusiness
Ministrul Energiei, Sebastian Burduja, dă asigurări că nu vom petrece Paștele pe întuneric. ”NU există risc de black-out în România, în condițiile actuale!”
Adevarul
Lovitură masivă pentru Trump: Un gigant auto japonez își mută producția în afara SUA, ca urmare a tarifelor impuse
wowbiz.ro
Fostul iubit al Danielei Crudu a fost declarat mort! Detalii halucinante
Spynews
Cătălin Dobrescu, fostul soț al Oanei Radu, și-a cerut iubita în căsătorie! Cum a reacționat Alina
Spynews
Cătălin Botezatu și Nicolle Fota se pregătesc de nuntă?! Iubita designerului a dezvăluit cum își dorește să arate rochia de mireasă
Evz.ro
Cea mai puternică rugăciune de Izvorul Tămăduirii. Te scapă de boli grele
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
Raluca Zenga, apariție exotică într-un costum de baie cu o vedere generoasă, chiar în ziua de Paşte
kanald.ro
Avertizări de Cod Galben în toată țara. Vremea se schimbă radical între 25 și 27 aprilie
Cancan.ro
NU E BANC! Câți lei câștigă lunar un livrator de mâncare în Timișoara: 'Lucrez de luni până joi, 12 ore pe zi'
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Turul 2 înapoi și reluarea alegerilor. Călin Georgescu a primit azi verdictul. Decizia ÎCCJ e definitivă
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Prietena Soranei Cîrstea, divorțată de o vedetă TV! Pentru ea a părăsit-o milionarul pe Ana
stirilekanald.ro
Maria a murit de Paște, la slujba de Înviere. Femeia s-a prăbușit la pământ, în biserică. Ce i-a spus preotului înainte să moară: "Tare greu mi-a fost să ajung astăzi la biserică"
Judecătorul Alexandru Vasile de la Curtea de Apel Ploieşti va fi cercetat de Inspecţia Judiciară
MediaFlux
Ilie Bolojan sesizează CCR! Mișcare de ultimă oră a președintelui interimar
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
CFR Călători îl primește și pe „Constantin Brâncuși“, a patra locomotivă modernizată de Softronic. Cum arăta înainte