Ce trebuie să ştie toţi românii care stau la casă. Proprietarii trebuie să fie foarte atenţi să nu încalce legea

Gardurile care delimitează proprietățile pot deveni uneori surse de dispută între vecini, iar clarificările legale privind drepturile și obligațiile proprietarilor sunt esențiale pentru evitarea conflictelor. Conform Codului Civil, dreptul de a construi și demola garduri vine cu anumite reguli și restricții.
Mircea Filipescu
21 mai 2024, 12:35
Ce trebuie să ştie toţi românii care stau la casă. Proprietarii trebuie să fie foarte atenţi să nu încalce legea

Proprietarii riscă amenzi mari dacă nu respectă intimitatea vecinilor. Articolul 561 din Codul Civil stipulează că orice proprietar are dreptul să își îngrădească proprietatea, suportând cheltuielile necesare. Totuși, nu este obligatoriu ca fiecare proprietate să fie împrejmuită. Acest articol subliniază că proprietarii pot să își îngrădească terenul, dar trebuie să facă acest lucru respectând legea și pe propria cheltuială.

Problemele apar atunci când un gard este ridicat pe terenul unui vecin, de obicei din cauza limitelor de proprietate neclare. În aceste cazuri, legea nu permite demolarea gardului fără o hotărâre judecătorească. Distrugerea gardului fără o astfel de decizie poate fi considerată o infracțiune și poate atrage consecințe legale.

Pentru a demara procesul de demolare a unui gard construit ilegal, proprietarul afectat trebuie să se adreseze instanței de judecată. Dacă instanța decide în favoarea demolării, iar vecinul refuză să respecte decizia, se poate solicita autorizarea demolării pe cheltuiala acestuia. Acest proces poate fi îndelungat și implică un efort semnificativ pentru protejarea drepturilor proprietarului.

Citeşte şi: Examen auto 2024. Cele mai dificile întrebări la care mulți candidați greșesc frecvent

În ceea ce privește înălțimea gardurilor, aceasta nu este clar definită decât în situațiile în care există o autorizație de construire. Este important ca înălțimea gardului să nu creeze o umbrire nejustificată a proprietății vecinului. Conform Articolului 662 alin. 2 din Codul Civil, dacă nu există dispoziții legale, reguli de urbanism sau obiceiuri locale, înălțimea gardului comun trebuie stabilită de comun acord între proprietari, fără a depăși 2 metri.

Proprietarii riscă amenzi de 2.000 de lei

Articolul 662 prevede că, în lipsa unor reguli clare, înălțimea zidului comun trebuie să fie stabilită de ambele părți, dar nu poate depăși 2 metri, inclusiv coama zidului. Această reglementare asigură că gardurile nu vor fi construite la înălțimi care ar putea afecta negativ vecinii, menținând astfel un echilibru între drepturile proprietarilor.

Astfel, respectarea acestor prevederi legale este esențială pentru menținerea relațiilor de bună vecinătate și evitarea conflictelor legate de delimitarea proprietăților.

Citeşte şi: Românul care lucrează sub paza a şase gărzi de corp înarmate până-n dinţi. Ieşeanul îşi face de 15 ani meseria în condiţii de pericol extrem

Cel mai recent exemplu: un proprietar a fost amendat cu 2.000 de lei deoarece a ridicat un gard din beton fără a avea autorizație. Totodată, i s-a impus desființarea împrejmuirii.

”Executarea unei împrejmuiri din beton fără a deține autorizație de construire eliberată de Primăria municipiului Bistrița. Împrejmuirea a fost realizată integral pe domeniul public al Municipiului Bistrița, respectiv o stradă pentru care Primăria a derulat recent o operațiune de intabulare, strada fiind în prezent înscrisă în Cartea Funciară, astfel că intrarea în legalitate nu a fost posibilă.

Sancțiunea impusă – 2.000 lei – iar ca sancțiuni complementare s-au impus sistarea lucrărilor și desființarea împrejmuirii, termenul limită de intrare în legalitate – 27.11.2023.

DailyBusiness
Vești proaste pentru o categorie de români. Crește vârsta de pensionare
Spynews
Ce este Gold Card, viza lansată de Donald Trump. De când va fi disponibil și cât costă cardul de aur
Bzi.ro
Loredana Groza s-a sărutat cu un cal! Ipostază șocantă a devenit virală! – FOTO
Fanatik.ro
Unde trebuie să pui litiera pisicii. Acesta este locul cel mai potrivit, se va simți în deplină siguranță
Capital.ro
A murit un mare actor. E o tragedie. Ne-a părăsit mult prea devreme: Te vom păstra în amintirea noastră
Playtech.ro
Pensionare în România cu 15 ani mai devreme, Ce s-a schimbat de la 1 ianuarie, cât trebuie să cotizezi
DailyBusiness
Românii, luați la control! Amenzi de până la 1.500 de lei între 1 și 6 aprilie
Adevarul
Cum ar arăta lumea după ce China ar cuceri Taiwanul. America umilită, Beijing impune o nouă ordine mondială
wowbiz.ro
Regele Charles, la spital! Palatul Buckingham a făcut anunțul cu privire la starea de sănătate a monarhului
Spynews
Imagini savuroase cu Serghei Mizil în tinerețe! Cum arăta concurentul de la Asia Express la prima nuntă | FOTO
Spynews
Șacalul și-a recunoscut crimele, după un an de negare! Răsturnare incredibilă de situație în dubla tragedie din Constanța
Evz.ro
Negreala și arsura de pe ceaun dispar rapid: Soluția perfectă
Ego.ro
Andreea Bălan și Loredana au dat lovitura! Nici Bogdan de la Ploiești nu se lasă mai prejos! EXCLUSIV
Prosport.ro
FOTO. Cea mai frumoasă fotbalistă din lume s-a iubit cu colega ei
kanald.ro
Ce pensie primește un român care a muncit 15 ani! Diferența pe care o acoperă statul
Cancan.ro
Ramona Olaru, cu totul la vedere în parcare! Imagini bomba de paparazzi GALERIE FOTO
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Fericire pentru Elena Udrea. Vestea minunată primită direct în închisoare. Alexandrov i-a confirmat totul
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Cum arată arbitra la care s-au dat fotbaliștii pe teren: „Unii mi-au scris pe Instagram”
stirilekanald.ro
„Te vei trezi fără inimă”: Cum a semănat Jack Spintecătorul teroare în București
Descoperire șocantă în casa unei rude de a lui Petre Roman
MediaFlux
Vin banii de la stat pentru pensionari! Cine primește sumele pe cardul de energie în 2025
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cine este primarul care folosește un stilou cu cerneală verde, așa cum făcea Florian Coldea, pentru a semna acte oficiale