Ce trebuie să ştie toţi românii care stau la casă. Proprietarii trebuie să fie foarte atenţi să nu încalce legea

Gardurile care delimitează proprietățile pot deveni uneori surse de dispută între vecini, iar clarificările legale privind drepturile și obligațiile proprietarilor sunt esențiale pentru evitarea conflictelor. Conform Codului Civil, dreptul de a construi și demola garduri vine cu anumite reguli și restricții.
Mircea Filipescu
21 mai 2024, 12:35
Ce trebuie să ştie toţi românii care stau la casă. Proprietarii trebuie să fie foarte atenţi să nu încalce legea

Proprietarii riscă amenzi mari dacă nu respectă intimitatea vecinilor. Articolul 561 din Codul Civil stipulează că orice proprietar are dreptul să își îngrădească proprietatea, suportând cheltuielile necesare. Totuși, nu este obligatoriu ca fiecare proprietate să fie împrejmuită. Acest articol subliniază că proprietarii pot să își îngrădească terenul, dar trebuie să facă acest lucru respectând legea și pe propria cheltuială.

Problemele apar atunci când un gard este ridicat pe terenul unui vecin, de obicei din cauza limitelor de proprietate neclare. În aceste cazuri, legea nu permite demolarea gardului fără o hotărâre judecătorească. Distrugerea gardului fără o astfel de decizie poate fi considerată o infracțiune și poate atrage consecințe legale.

Pentru a demara procesul de demolare a unui gard construit ilegal, proprietarul afectat trebuie să se adreseze instanței de judecată. Dacă instanța decide în favoarea demolării, iar vecinul refuză să respecte decizia, se poate solicita autorizarea demolării pe cheltuiala acestuia. Acest proces poate fi îndelungat și implică un efort semnificativ pentru protejarea drepturilor proprietarului.

Citeşte şi: Examen auto 2024. Cele mai dificile întrebări la care mulți candidați greșesc frecvent

În ceea ce privește înălțimea gardurilor, aceasta nu este clar definită decât în situațiile în care există o autorizație de construire. Este important ca înălțimea gardului să nu creeze o umbrire nejustificată a proprietății vecinului. Conform Articolului 662 alin. 2 din Codul Civil, dacă nu există dispoziții legale, reguli de urbanism sau obiceiuri locale, înălțimea gardului comun trebuie stabilită de comun acord între proprietari, fără a depăși 2 metri.

Proprietarii riscă amenzi de 2.000 de lei

Articolul 662 prevede că, în lipsa unor reguli clare, înălțimea zidului comun trebuie să fie stabilită de ambele părți, dar nu poate depăși 2 metri, inclusiv coama zidului. Această reglementare asigură că gardurile nu vor fi construite la înălțimi care ar putea afecta negativ vecinii, menținând astfel un echilibru între drepturile proprietarilor.

Astfel, respectarea acestor prevederi legale este esențială pentru menținerea relațiilor de bună vecinătate și evitarea conflictelor legate de delimitarea proprietăților.

Citeşte şi: Românul care lucrează sub paza a şase gărzi de corp înarmate până-n dinţi. Ieşeanul îşi face de 15 ani meseria în condiţii de pericol extrem

Cel mai recent exemplu: un proprietar a fost amendat cu 2.000 de lei deoarece a ridicat un gard din beton fără a avea autorizație. Totodată, i s-a impus desființarea împrejmuirii.

”Executarea unei împrejmuiri din beton fără a deține autorizație de construire eliberată de Primăria municipiului Bistrița. Împrejmuirea a fost realizată integral pe domeniul public al Municipiului Bistrița, respectiv o stradă pentru care Primăria a derulat recent o operațiune de intabulare, strada fiind în prezent înscrisă în Cartea Funciară, astfel că intrarea în legalitate nu a fost posibilă.

Sancțiunea impusă – 2.000 lei – iar ca sancțiuni complementare s-au impus sistarea lucrărilor și desființarea împrejmuirii, termenul limită de intrare în legalitate – 27.11.2023.

DailyBusiness
Elevii care vor primi 1.100 de lei! Care sunt CONDIȚIILE pentru a primi banii
Spynews
Cum s-a înțeles Alina Petre cu fosta soție a lui Bogdan Vasiliu. Îl acuză că ar fi mințit-o în legătură cu femeia cu care are un copil
Bzi.ro
Viorel Lis a ajuns de urgență la spital! Oana Lis este în lacrimi: „Asta este viața!”
Fanatik.ro
Pasărea rară și ciudată care se vinde cu peste 2.000 de euro. A suferit o mutație, iar lumea se sperie când o vede
Capital.ro
Se transferă minim 2.300 de lei pe cardurile românilor. Decizie la Guvern. Plăți finale pe 2 decembrie
Playtech.ro
2025, anul marilor realizări pentru aceste zodii. Scapă de ghinion, le merge pe toate planurile
DailyBusiness
ANPC continuă controalele! Este ILEGAL!
Adevarul
Cum își direcționează voturile candidații cu scor bun, dar fără șanse in turul 2. Analist: „Mă aștept ca Simion să nu fie susținut” | ANALIZǍ
wowbiz.ro
Adriana Bahmuțeanu, dispusă să se mute în casa lui Silviu Prigoană pentru a fi alături de copiii ei! Declarația neașteptată făcută de jurnalistă după ce și-a îmbrățișat din nou băieții: „Era firesc să îmi propună asta”
Spynews
Fructul care ajută la pierderea în greutate. Este delicios, îl găsești în orice supermarket, și poate fi consumat crud sau în smoothie
Spynews
Andrei Rotaru și Cristina, femeia pe care a părăsit-o pentru ispita Diandra, au plecat în vacanță. De când s-au împăcat, foștii soți se comportă ca doi îndrăgostiți / VIDEO
Evz.ro
Medicament retras de urgență din farmacii. Poate provoca efecte secundare grave
Ego.ro
Ce făcea Mihaela, partenera lui Silviu Prigoană, în timp ce el se stingea din viață
Prosport.ro
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
kanald.ro
Cea mai mare dorință a lui Igor Cuciuc, după moartea fulgerătoare a fiicei sale de doar 17 ani. Interpretul ar vrea să fie tată pentru a doua oară: „Să ne dăruiască încă un prunc”
Cancan.ro
Lumină misterioasă pe cerul Ploieștiului, noaptea, la ora 23:57. 'Odată cu acest sunet dubios, s-a întrerupt și emisia la TV'
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
Ilegal pentru proprietarii de locuințe. Poliția intră peste tine în casă și confiscă tot
StirileBZI
Acești angajați vor beneficia de al 13-lea salariu! Vor primi nici bonusuri de Crăciun
Prosport.ro
FOTO. Jaqueline Cristian, imagini fabuloase în costum de baie
stirilekanald.ro
„Un prunc” Igor Cuciuc, primele declarații despre cel de-al doilea copil, după moartea tragică a fiicei lui. Artistul este pregătit să devină tată din nou
substantial.ro
Pagube materiale în Constanța: opt mașini vandalizate pe o stradă din oraș
MediaFlux
A MURIT DUMNEZEU! ERA mâna dreaptă a lui CEAUȘESCU
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Burse de 1.000 de lei pentru elevii din acest județ. Ce trebuie să facă pentru a fi eligibili