Ce trebuie să ştie toţi românii care stau la casă. Proprietarii trebuie să fie foarte atenţi să nu încalce legea

Gardurile care delimitează proprietățile pot deveni uneori surse de dispută între vecini, iar clarificările legale privind drepturile și obligațiile proprietarilor sunt esențiale pentru evitarea conflictelor. Conform Codului Civil, dreptul de a construi și demola garduri vine cu anumite reguli și restricții.
Mircea Filipescu
21 mai 2024, 12:35
Ce trebuie să ştie toţi românii care stau la casă. Proprietarii trebuie să fie foarte atenţi să nu încalce legea

Proprietarii riscă amenzi mari dacă nu respectă intimitatea vecinilor. Articolul 561 din Codul Civil stipulează că orice proprietar are dreptul să își îngrădească proprietatea, suportând cheltuielile necesare. Totuși, nu este obligatoriu ca fiecare proprietate să fie împrejmuită. Acest articol subliniază că proprietarii pot să își îngrădească terenul, dar trebuie să facă acest lucru respectând legea și pe propria cheltuială.

Problemele apar atunci când un gard este ridicat pe terenul unui vecin, de obicei din cauza limitelor de proprietate neclare. În aceste cazuri, legea nu permite demolarea gardului fără o hotărâre judecătorească. Distrugerea gardului fără o astfel de decizie poate fi considerată o infracțiune și poate atrage consecințe legale.

Pentru a demara procesul de demolare a unui gard construit ilegal, proprietarul afectat trebuie să se adreseze instanței de judecată. Dacă instanța decide în favoarea demolării, iar vecinul refuză să respecte decizia, se poate solicita autorizarea demolării pe cheltuiala acestuia. Acest proces poate fi îndelungat și implică un efort semnificativ pentru protejarea drepturilor proprietarului.

Citeşte şi: Examen auto 2024. Cele mai dificile întrebări la care mulți candidați greșesc frecvent

În ceea ce privește înălțimea gardurilor, aceasta nu este clar definită decât în situațiile în care există o autorizație de construire. Este important ca înălțimea gardului să nu creeze o umbrire nejustificată a proprietății vecinului. Conform Articolului 662 alin. 2 din Codul Civil, dacă nu există dispoziții legale, reguli de urbanism sau obiceiuri locale, înălțimea gardului comun trebuie stabilită de comun acord între proprietari, fără a depăși 2 metri.

Proprietarii riscă amenzi de 2.000 de lei

Articolul 662 prevede că, în lipsa unor reguli clare, înălțimea zidului comun trebuie să fie stabilită de ambele părți, dar nu poate depăși 2 metri, inclusiv coama zidului. Această reglementare asigură că gardurile nu vor fi construite la înălțimi care ar putea afecta negativ vecinii, menținând astfel un echilibru între drepturile proprietarilor.

Astfel, respectarea acestor prevederi legale este esențială pentru menținerea relațiilor de bună vecinătate și evitarea conflictelor legate de delimitarea proprietăților.

Citeşte şi: Românul care lucrează sub paza a şase gărzi de corp înarmate până-n dinţi. Ieşeanul îşi face de 15 ani meseria în condiţii de pericol extrem

Cel mai recent exemplu: un proprietar a fost amendat cu 2.000 de lei deoarece a ridicat un gard din beton fără a avea autorizație. Totodată, i s-a impus desființarea împrejmuirii.

”Executarea unei împrejmuiri din beton fără a deține autorizație de construire eliberată de Primăria municipiului Bistrița. Împrejmuirea a fost realizată integral pe domeniul public al Municipiului Bistrița, respectiv o stradă pentru care Primăria a derulat recent o operațiune de intabulare, strada fiind în prezent înscrisă în Cartea Funciară, astfel că intrarea în legalitate nu a fost posibilă.

Sancțiunea impusă – 2.000 lei – iar ca sancțiuni complementare s-au impus sistarea lucrărilor și desființarea împrejmuirii, termenul limită de intrare în legalitate – 27.11.2023.

DailyBusiness
Sunt vizați TOȚI ROMÂNII! Klaus Iohannis a semnat legea AZI
Spynews
Roxana Blenche, schimbare de look. Ce și-a făcut la păr prezentatoarea de la Hello Chef / FOTO
Bzi.ro
Aroganță maximă a vedetei! Delia a decojit un ou fiert în geanta Balenciaga!
Fanatik.ro
I se spune Orașul de mâine și este una dintre localitățile în care românii s-ar muta imediat. A renăscut cu investiții și proiecte de top, dar și o administrație ca afară. E și o destinație turistică de vis
Capital.ro
Dispare Celentano din Las Fierbinți?! Anunțul teribil al lui Adrian Văncică: Bă băiatule, ți se ia!
Playtech.ro
Cum arată azi Andrei Găluț, unicul supraviețuitor al trupei Goodbye to Gravity, la 9 ani de la tragedia din Colectiv
DailyBusiness
Ai nevoie de bani pentru încălzire? Iată cum depui documentele necesare
Adevarul
Cât de atractivă mai e munca în străinătate. Cât câștigi ca sudor în Germania, cât se plătește în Letonia
wowbiz.ro
Mărturia sfâșietoare a vecinei celor trei români morți în Valencia. Ce s-a întâmplat cu doar câteva minute înainte ca Gabi, Dana și fiica lor să fie înghițiți de inundații
Spynews
Cum arată casa lui Sorin Brotnei de la Asia Express. Concurentul a renovat și două locuințe vechi în Maramureș / FOTO
Spynews
Când va naște Larisa Iordache. Fosta gimnastă și soțul ei, Cristian Chiriță, se pregătesc să devină părinți de fetiță
Evz.ro
Marcel Ciolacu și amanta. S-a aflat totul
Ego.ro
După ce ar fi gafat cu Marica, Ioana Tamaș și-a expus trupul perfect! Imaginile cu ea arată de ce nu i-aputut rezista fostul tricolor
Prosport.ro
FOTO. Fosta ispită de la Insula Iubirii, prinsă la hotel cu celebrul milionar
kanald.ro
Cine este Gabi, românul care a murit în garaj alături de familia lui, în inundațiile din Spania! Acesta a fost un cunoscut fotbalist de la Universitatea Craiova
Cancan.ro
Vedeta din România pe care puțini și-o amintesc! Mama ei e disperată: fiica a renunțat la TV și a căzut pradă substanțelor interzise
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
Marea cântăreață a României s-a stins în cel mai cumplit fel. Și-a prevestit moartea violentă
StirileBZI
Investitorii români se tem de creșterea taxelor după alegeri!
Prosport.ro
FOTO. Ce veste despre manechinul de 44 de ani care și-a părăsit soțul milionar pentru antrenorul personal
stirilekanald.ro
Se spală rufe azi, 2 noiembrie 2024, de Moșii de Toamnă? Iată ce spun preoții despre tradițiile din Sâmbăta Morților
substantial.ro
Medvedev avertizează SUA asupra riscului unui al Treilea Război Mondial
MediaFlux
AJUTOR pentru MAJORAREA PENSIEI! ANUNȚ privind ADEVERINȚA DE VECHIME
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
România introduce prima aeronavă pentru stimularea precipitațiilor, printr-un proiect inovator cu SUA