Acest act poate fi emis doar de un auditor energetic atestat.
Performanța energetică a clădirilor se exprimă prin:
Pentru ce categorii de imobile este acesta obligatoriu?
Acest certificat de performanță energetică (certificat energetic) este obligatoriu pentru clădirile sau unitățile de clădire ce se construiesc, se vând, se închiriază sau se renovează major.
De asemenea, este necesar la imobilele aflate în proprietatea sau administrarea autorităților publice sau a instituțiilor care prestează servicii publice, cele în care o suprafață utilă totală de peste 250 m2 este ocupată de o autoritate publică și care este vizitată în mod frecvent de public.
Contractele de vânzare-cumpărare încheiate fără să existe un certificat energetic valid sunt supuse nulității relative, potrivit prevederilor Codului civil.
Pentru clădirile care se construiesc, acesta se elaboreaza prin grija investitorului, respectiv proprietarului sau administratorului (după caz), este prezentat de către acesta, în original, comisiei întrunite în vederea recepției la terminarea lucrărilor și se anexează, în copie, la procesul-verbal de recepție, constituind parte componentă a cărții tehnice a construcției.
Procesul-verbal încheiat cu ocazia recepției la terminarea lucrărilor și neînsoțit de copia de pe certificat este nul de drept.
Categoriile de imobile pentru care este necesar:
Există și categorii care sunt exceptate: