Creșteri colosale pe piața terenurilor agricole. Cât a ajuns să coste un hectar

În ultimii zece ani, piața terenurilor agricole a avut o evoluție spectaculoasă, iar prețurile au crescut și cu 40%. În urma unor analize făcute de specialiștii în domeniu, mulți proprietari s-au grăbit să-și vândă terenurile cu sute de euro hectarul, iar acum regretă.
Alina Costache
06 nov. 2024, 23:10
Creșteri colosale pe piața terenurilor agricole. Cât a ajuns să coste un hectar
Creșteri colosale pe piața terenurilor agricole

Piața terenurilor agricole a înregistrat creșteri colosale în ultimii ani. Zona București-Ilfov rămâne cea mai scumpă regiune agricolă din România, cu 12.000 de euro pe un hectar, urmată de Vest, cu peste 9.000 de euro hectarul.

Pe locul trei găsim Sud-estul și Sud-Vestul, unde prețul unui hectar este puțin peste 8000 de euro. În timp ce în Nord-Vest hectarul se vinde cu 7.600 de euro, iar în Nord-Est cu 7.000 de euro.

Citește și: Se schimbă legea pentru proprietarii de terenuri. Noua obligație va fi valabilă minimum 7 ani

Prețurile terenurilor agricole au crescut cu 40%

În acelaşi timp, exista zone în care se pot identifica terenuri la preţuri de 2-3.000 euro/ha, unde preţul de tranzacţionare în mod normal depăşeşte 10.000 euro/ha. Aceste excepţii sunt cauzate, în mare parte, de productivitatea scăzută, în cele mai multe cazuri producţia fiind egală cu zero, fermierii alegând de cele mai multe ori să nu le mai lucreze. Sunt mai multe judeţe unde se identifică astfel de zone răzleţe.

Prețurile sunt legate de calitatea terenurilor agricole și de productivitatea lor. Accesul la apă și nu în ultimul rând accesul la căi de transport. În schimb, oportunităţile pentru terenuri specializate şi loturi poziţionate strategic vor menţine piaţa competitivă, în special în regiunile bine conectate la infrastructură. De asemenea, dezvoltarea infrastructurii rutiere şi noi proiecte de irigaţii ar putea creşte atractivitatea unor regiuni care până acum erau mai puţin exploatate​”, consideră Andrei Botiş, CEO Appraisal & Valuation SA (NAI Romania & Moldova).

Locuitorii comunei Dimăcheni din județul Botoșani, una dintre cele mai sărace zone din țară, regetă că și-au vândut terenurile pe nimic. Deși zona este preponderent agricolă, oamenii au rămas fără pământuri, așa că nici măcar nu mai au pe ce să-și cultive legume sau cereale și nici nu pot crește animale.

DailyBusiness
Programul „Masă sănătoasă”. S-au descoperit carne alterată și condiții mizere în locul unde copiii își primesc mâncarea!
Spynews
Cătălin Bordea, urare "specială" de ziua de naștere a lui Radu Bucălae. Ce fotografie a publicat juratul iUmor / FOTO
Bzi.ro
Lena Enache a șocat cu ultima apariție în public! Soția fotbalistului Gabi Enache a slăbit enorm!
Fanatik.ro
Orașul în care se deschide un nou aeroport internațional. Autoritățile vor să crească numărul de turiști în această zonă, care nu e foarte vizitată
Capital.ro
Anunț pentru șoferi la ITP. Trec sigur de inspecție. Soluția NU este ilegală
Playtech.ro
Primul mesaj oficial al președintelui american Donald Trump: ”Va fi epocă de...
DailyBusiness
Schimbare majoră pentru români! Noua lege reduce dobânzile uriașe impuse de IFN-uri!
Adevarul
Ce se întâmplă cu dosarele penale și civile ale lui Donald Trump, după ce a fost reales președinte al SUA
wowbiz.ro
Ea este fetița de doar 10 ani, moartă în accidentul tragic din Timișoara: "Suflețel drag, cine o să mă mai ia în brațe..."
Spynews
Ce iubește Melania Trump la soțul ei, Donald Trump. Cât de bine se înțeleg noul președinte american și soția sa: „Avem o relație frumoasă”
Spynews
Ea este chinezoaica ucisă în Voluntari și găsită cu un cuțit în mână. Spynews.ro a avut primele imagini cu incidentul | FOTO
Evz.ro
Cei nouă președinți ai SUA care nu și-au dus mandatul până la final, din diverse motive
Ego.ro
După ce ar fi gafat cu Marica, Ioana Tamaș și-a expus trupul perfect! Imaginile cu ea arată de ce nu i-aputut rezista fostul tricolor
Prosport.ro
FOTO. Imagini incendiare cu Eugenie Bouchard. Cum a putut să apară îmbrăcată, mai mult dezbrăcată
kanald.ro
Sprijin financiar pentru elevii din România. Când vor intra în posesia bonurilor valorice, dar și cerințele pe care trebuie să le îndeplinească pentru a beneficia de ajutor
Cancan.ro
Conversație senzațională între Gigi Becali și Tzancă Uraganu: „Băi, să nu pui nasul pe…” Această discuție este EPICĂ, nu ai voie să o ratezi
Playsport.ro
IMAGINILE MOMENTULUI! Arbitra de 24 de ani a fost prinsă cu observatorul de 3 ori mai în vârstă ca ea și video-ul compromițător a fost făcut public!
Capital.ro
Anunț ISTORIC așteptat de toată România. Vine mâine, 7 noiembrie: După 30 ani, se face dreptate
StirileBZI
Se majorează pensiile speciale militare! Legea a fost adoptată de Senat
Prosport.ro
FOTO. Andreeea Bălan, apariție spectaculoasă la Protevelion 2025. Rochia a lăsat la vedere mult
stirilekanald.ro
La doar 4 ani, Eva se luptă cu o boală foarte grea. Micuța a fost și părăsită de tată. Singura șansă pe care o are la o viață normală: „Este o mică luptătoare încă de la naștere”
substantial.ro
Noul comisar european pentru apărare cere cheltuieli mai mari pentru securitate din cauza amenințării ruse
MediaFlux
BOALA SECRETĂ a lui Donald TRUMP. I-a schimbat COMPLET toată VIAȚA
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
”Este gata” lista cu medicamente care e bine să nu le folosești înainte de a urca la volan