Criza imobiliară începe să se contureze. Cât de mult au scăzut prețurile apartamentelor în iulie 2023

Anunț mare pentru români, din piața imobiliară. Pe fondul crizei economice, tarifele imobilelor din București au scăzut semnificativ pentru prima dată în nouă ani de zile. 
Filip Stan
13 aug. 2023, 17:34
Criza imobiliară începe să se contureze. Cât de mult au scăzut prețurile apartamentelor în iulie 2023

Casele, apartamentele și garsonierele din Capitală au scăzut în 2023, pe fondul presiunii dobânzilor, a problemelor de termoficare, a scăderii puterii de cumpărare, deci a sărăcirii. De asemenea, anunțurile privind creșterea taxelor și a impozitelor a inhibat dezvoltatorii și cumpărătorii, aspect ce a determinat scăderi de prețuri.

Cea mai mare scădere de prețuri a fost constată la apartamentele vechi. Proprietarii acestor imobile au publicat anunțuri cu prețuri mai mici în iulie 2023 față de iulie 2022, potrivit Ziarului Financiar.

Preţurile cerute ale aparta­mentelor vechi cu trei ca­mere din Capitală au scăzut pentru prima dată în ultimii nouă ani, atât faţă de luna anterioară cât şi faţă de aceeași lună din 2022.

Astfel, tarifele au coborât în iulie 2023 la 109.100 de euro, în scădere cu 600 de euro respectiv 0,5% faţă de iunie 2023, po­trivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imo­biliară SVN România.

Scădere de prețuri în imobiliare. Verdictul experților

Scăderea din iulie a fost confirmată după un iu­nie în care s-a înregistrat cel mai redus ritm de creştere din ultimii ani.

„Scăderea puterii de cumpărare a celor care se bazau pe accesarea unui credit ipotecar, ca urmare a creşterii dobânzilor, şi-a pus amprenta asupra preţurilor locuinţelor, a căror creştere s-a micşorat constant în ultimul an, până a ajuns, în premieră, în zona negativă.

Nu suntem însă într-un sce­nariu precum cel din 2008 – 2010, pia­ţa rezidenţială şi-a dovedit încă o dată rezilienţa şi nu estimăm involuţii sem­nificative în perioada imediat urmă­toare.

Peste 55% dintre tranzacţii se fac exclusiv cu cash iar creşterile sala­riale au făcut ca accesibilitatea cum­pă­rării unei locuinţe – fără a apela la un credit – să ajungă la cel mai bun nivel din ultimele decenii”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.

În iulie 2023, faţă de iunie anul curent, doar în patru cartiere bucureştene preţurile cerute au fost mai mari – în Berceni, Dristor, Iancului şi Mihai Bravu. Astfel, creşterile au fost de aproximativ 2%.

DailyBusiness
Senatul a dat undă verde. Medicamentele care DEVIN droguri periculoase
Spynews
10 sfaturi pentru părinți pentru a crește un copil inteligent. De ce este bine să le citești povești celor mici
Bzi.ro
Ce religie are Gabriela Cristea: Vedeta vrea să fie incinerată!
Fanatik.ro
Ele sunt zodiile care au o șansă unică până în decembrie. Trei nativi pot da de bani și de noroc
Capital.ro
Reguli ITP 2024. Se suspendă automat înmatricularea. Ce șoferi nu mai au drept legal de circulație
Playtech.ro
Ramona Olaru se mută într-un apartament de 300.000 de euro. A investit o avere în noua locuință
DailyBusiness
Programul Family Start oferă cel mai avantajos credit de pe piață
Adevarul
Sexul oral, vinovat de creșterea numărului cazurilor unui tip de cancer. Care este explicația
wowbiz.ro
Se măresc alocațiile începând cu 1 ianuarie. Ministrul Muncii a anunțat cu cât se vor majora
Spynews
Ce pensie are Saveta Bogdan! Artista de muzică populară încasează puțin peste veniturile medii din România: ”Cu ce mai cânt, mă descurc”
Spynews
Un fotbalist a murit pe teren, după ce a fost lovit de un fulger! Alți cinci jucători au fost grav răniți. Tragedia a fost filmată | VIDEO
Evz.ro
Avionul prăbușit de un pilot care și-a pierdut mințile. O catastrofă unică în istoria aviației, 114 oameni au murit
Ego.ro
După ce ar fi gafat cu Marica, Ioana Tamaș și-a expus trupul perfect! Imaginile cu ea arată de ce nu i-aputut rezista fostul tricolor
Prosport.ro
Cum e ca socru Ion Țiriac! Sorana Cîrstea, iubita fiului său, a dezvăluit latura mai puțin ştiută a magnatului
kanald.ro
Unde va petrece sărbătorile Vlad Pascu. Judecătorii au luat o decizie în cazul celui care a provocat tragedia de la 2 Mai
Cancan.ro
Aris Eram a lăsat-o în urmă pe câştigătoarea de la America Express. Mezinul Andreei Esca s-a reorientat către o blonduţă tinerică
Playsport.ro
IMAGINILE MOMENTULUI! Arbitra de 24 de ani a fost prinsă cu observatorul de 3 ori mai în vârstă ca ea și video-ul compromițător a fost făcut public!
Capital.ro
Oana Lis a vrut să se sinucidă. Ce a făcut soția lui Viorel Lis
StirileBZI
Se dau tichete sociale de Crăciun 2024: Românii primesc 125 de lei pentru masa de Sărbători!
Prosport.ro
FOTO. Imagini incendiare cu Eugenie Bouchard. Cum a putut să apară îmbrăcată, mai mult dezbrăcată
stirilekanald.ro
Cine sunt cele patru victime decedate în accidentul de pe DN15. Cele două familii erau cunoscute în Târgu Mureș
substantial.ro
Statele Unite cer Israelului să ia măsuri împotriva violenței coloniștilor israelieni în Cisiordania
MediaFlux
Se VERIFICĂ TOATE PENSIILE! CASA de PENSII a ANUNȚAT
Shtiu.ro
Concidența coincidențelor: Doi frați au murit la un an distanță, călcați de același taxi care transporta același pasager
Puterea.ro
Mugur Isărescu este mai ,,sărac” cu un milion de lei, dar așteaptă câștigurile din dobânzi