Experţii imobiliari: Există o nevoie disperată de a construi locuinţe

Volumul livrărilor de anul trecut, de circa 53.000 de unităţi locative la nivel naţional, s-a situat sub nivelul consemnat în anul precedent, dar şi sub cel din perioada 2008-2009, ce depăşea 60.000 de unităţi, potrivit Imobiliare.ro.

Un exemplu în acest sens este zona Bucureşti-Ilfov, unde au fost finalizate circa 10.000 de locuinţe, sub nivelul estimat iniţial, context în care nevoia de a construi noi locuinţe este foarte mare, consideră Niţă.

„În continuare se construieşte foarte puţin. Există, din punctul meu de vedere, o nevoie disperată de a construi locuinţe”, a spus Niţă, în cadrul ediţiei naţionale a Clubului Profesioniştilor în Imobiliare (CPI), evenimentul Imobiliare.ro dedicat profesioniştilor din piaţă şi susţinut de ANEVAR.

Potrivit news.ro, Niţă a spus că, de la jumătatea anului trecut, consumatorii au început să fie mai reticenţi, piaţa fiind caracterizată de o volatilitate crescută din cauza programului Prima Casă, dar şi evoluţiei dobânzilor. Acestea sunt premise ca cererea şi creşterea preţurilor să se tempereze, potrivit lui Niţă.

Alte articole

Piața imobiliară a luat-o razna. Deși prețurile cresc, se fac din ce în ce mai multe vânzări

Vânzarea imobilelor moștenite sau a celor partajate după divorț, scutite de impozit PROIECT

Directorul analiza economica în cadrul Băncii Transilvania, Andrei Rădulescu, a reliefat că între evoluţia preţurilor locuinţelor şi cea a salariilor reale există o evidentă corelaţie – iar faptul că acestea din urmă şi-au încetinit creşterea în ultima perioadă este semnificativ.

„E clar că perioada «de miere» s-a terminat şi urmează o perioadă de ajustare, de decelerare”, a spus Rădulescu, în cadrul aceluiaşi eveniment.

El a subliniat că, în concordanţă cu ceea ce poate fi observat la nivel european sau chiar în Statele Unite, ritmul de majorare a preţurilor locuinţelor din România a mai încetinit, nemaiexistând o atât de mare forţă de creştere.