Experţii imobiliari: Există o nevoie disperată de a construi locuinţe

Volumul livrărilor de anul trecut, de circa 53.000 de unităţi locative la nivel naţional, s-a situat sub nivelul consemnat în anul precedent, dar şi sub cel din perioada 2008-2009, ce depăşea 60.000 de unităţi, potrivit Imobiliare.ro.

Un exemplu în acest sens este zona Bucureşti-Ilfov, unde au fost finalizate circa 10.000 de locuinţe, sub nivelul estimat iniţial, context în care nevoia de a construi noi locuinţe este foarte mare, consideră Niţă.

„În continuare se construieşte foarte puţin. Există, din punctul meu de vedere, o nevoie disperată de a construi locuinţe”, a spus Niţă, în cadrul ediţiei naţionale a Clubului Profesioniştilor în Imobiliare (CPI), evenimentul Imobiliare.ro dedicat profesioniştilor din piaţă şi susţinut de ANEVAR.

Potrivit news.ro, Niţă a spus că, de la jumătatea anului trecut, consumatorii au început să fie mai reticenţi, piaţa fiind caracterizată de o volatilitate crescută din cauza programului Prima Casă, dar şi evoluţiei dobânzilor. Acestea sunt premise ca cererea şi creşterea preţurilor să se tempereze, potrivit lui Niţă.

Alte articole

Apartamente 2025. Toate documentele necesare pentru a achiziționa un apartament

Economistul Radu Georgescu prevede o criză imobiliară MAJORĂ, similară celei din 2008: „Popa Prostul va fi cel care a cumpărat la cel mai mare preț și rămâne cu creditul”

Directorul analiza economica în cadrul Băncii Transilvania, Andrei Rădulescu, a reliefat că între evoluţia preţurilor locuinţelor şi cea a salariilor reale există o evidentă corelaţie – iar faptul că acestea din urmă şi-au încetinit creşterea în ultima perioadă este semnificativ.

„E clar că perioada «de miere» s-a terminat şi urmează o perioadă de ajustare, de decelerare”, a spus Rădulescu, în cadrul aceluiaşi eveniment.

El a subliniat că, în concordanţă cu ceea ce poate fi observat la nivel european sau chiar în Statele Unite, ritmul de majorare a preţurilor locuinţelor din România a mai încetinit, nemaiexistând o atât de mare forţă de creştere.