Explozie a preţurilor pe piaţa imobiliară în 2024. Cât cer dezvoltatorii pe un apartament de două camere, în faza de proiect

Analizele și previziunile experților din domeniul imobiliar aduc incertitudine pentru piața din România în 2024. Economia și dinamica imobiliară sunt de natură să-i neliniştească pe românii care plănuiesc să-şi achiziţioneze o locuinţă în acest an.
Mircea Filipescu
08 ian. 2024, 18:04
Explozie a preţurilor pe piaţa imobiliară în 2024. Cât cer dezvoltatorii pe un apartament de două camere, în faza de proiect

Modificările fiscale programate generează tensiuni și incertitudine pe piața imobiliară, în 2024. Cert e că modificările fiscale care intră în vigoare în această lună vor avea un impact asupra pieței. TVA-ul se va majora cu 4% și sunt așteptate ajustări de prețurile de vânzare a locuințelor noi.

“Piața imobiliară e într-o perioadă mai latentă. Sunt vânzări, sunt dezvoltări care continuă, dar ritmul lor este mult mai scăzut. Cred că numărul dezvoltatorilor s-a mai restrâns un pic de pe piață, dar marii dezvoltatori își continuă cumva proiectele fără  mari probleme. Există o lipsă de încredere a unor clienți în a achiziționa , dar asta mai mult datorată zilei de mâine, a inflației și a cheltuielilor zilnice. De la 1 ianuarie, cota de TVA de 5 la sută dispare din zona rezidențială și va fi doar cota de 9 la sută. Probabil că pe început de an va exista o scădere, având în vedere că 4 la sută din start sunt costuri în plus din TVA. Poate în a doua parte a anului, după alegeri, lucrurile intră într-un ritm alert”, a spus Ciprian Cădariu, reprezentantul City of Mara, pentru Adevarul.

De exemplu, dezvoltatorul unui bloc din sectorul 6, în zona Lacul Morii, a stabilit preţurile apartamentelor de două camere între 87.300 euro și 111.426 euro (TVA inclus), în funcție de suprafață.

Citeşte şi: Peste 400.000 de români riscă să piardă bani dacă li se măreşte salariul

„LA PLATA CASH, SE OFERA DISCOUNT:

5%, pentru avans 50% din valoarea apartamentului, la semnarea Promisiunii de vanzare-cumparare;

10%, pentru avans 90% din valoarea apartamentului, la semnarea Promisiunii de vanzare-cumparare;

Modalitati de plata:

Avans 90% – 78570 Euro, TVA inclus;

Avans 50% – 82935 Euro, TVA inclus;

Avans 15% – 87300 Euro, TVA inclus;

Se accepta in vederea achizitiei, plata cash, credit Noua Casa /ipotecar si se lucreaza cu toate bancile din Romania”, se arată în anunţul dezvoltatorului, potrivit DC News.

Blocul va avea vedere la Lacul Morii din Sectorul 6, fiind foarte aproape de acest obiectiv. Regimul de înălțime este de nouă etaje. Se va afla la aproximativ 25 de minute de mers pe jos de Metrou Gorjului.

Citeşte şi: Românii cheltuie mai mult decât câștigă și mulți ajung datori la bănci din cauza cardurilor de credit cu ”dobândă zero”

DailyBusiness
Peste 223.000 de români ar vrea să muncească, dar sunt blocați!
Spynews
Mihai Leu, transportat de urgență la spital. Fostul campion e în stare critică la Terapie Intensivă. A fost adus la Spitalul Fundeni cu elicopterul
Bzi.ro
Avertismentul nutriționiștilor privind pufuleții din dieta Mihaelei Rădulescu! „Evitați cât puteți pufuleții cu arome!“
Fanatik.ro
Ce conține, de fapt, carnea de mici de la supermarketuri. Rezultatele de laborator sunt șocante
Capital.ro
România a pierdut un mare nume. A lăsat o moștenire imensă. Nu poate fi uitat
Playtech.ro
Cât de bogată este regina Camilla? Averea impresionantă a soției regelui Charles
DailyBusiness
Șomajul atinge un minim istoric de 3,33%, impulsionat de relansarea economică europeană
Adevarul
Stânga și dreapta în România, o glumă? Cum au apărut și cine a amestecat haotic doctrinele politice în România
wowbiz.ro
România, fără curent în următoarele zile! Vestea vine după blackout-ul din Spania și Portugalia. Lista zonelor care nu vor avea electricitate. Ce se întâmplă, de fapt?
Spynews
Andrew Barabancea, fiul Ozanei Barabancea, a suferit infarct la 24 de ani. Care e starea de sănătate a tânărului / FOTO
Spynews
Mihai Mitoșeru, primele declarații despre noua iubită! Este prima relație oficială după divorț
Evz.ro
Două puteri nucleare, la un pas de război. Coflictul India - Pakistan poate aduce Armaghedonul
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
FOTO. Simona Halep, în costum de baie şi cămaşă transparentă! Cât costă geanta Marni de plajă
kanald.ro
Trei cutremure azi-noapte, în România! În ce zonă s-au resimțit
Cancan.ro
Meteorologii Accuweather au modificat prognoza în România. Se schimbă vremea în București, începând de sâmbătă
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Turul doi se va relua? Anunț pentru toți românii. Ce se întâmplă azi, 30 aprilie
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Gimnasta a făcut avere din alte activități: „Bărbații mi-au cerut apa în care m-am spălat”
stirilekanald.ro
A fost ucis de fostul cumnat, pe care l-a ajutat să-și repare casa. Cuprins de aburii alcoolului, agresorul l-a înjunghiat fără milă: „Era în casă jos, plin de sânge”
Mesajul Runelor pentru Joi, 1 mai 2025. Patru zodii au noroc pe toate planurile, trei zodii au probleme
MediaFlux
ANAF are o nouă țintă. Informații pentru românii care merg la medic
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
Când lecțiile vin de la repetenți: ce ne transmite JD Vance înainte de alegeri