Gheorghe Piperea, avertisment privind programul Prima Casa: Va fi doar o amintire

Gheorghe Piperea a dezvaluit care va fi marea schimbare din 2019 dupa ce programul "Prima Casa" va deveni doar o amintire.
Romania TV
16 nov. 2018, 15:34
Gheorghe Piperea, avertisment privind programul Prima Casa: Va fi doar o amintire

Gheorghe Piperea sustine ca in viitorul apropiat cumpararea locuintelor se va opri brusc odata cu reducerea gradului maxim de indatorare. „Banca Nationala a Romaniei a anuntat ca reduce gradul maxim de indatorare pe fiecare persoana in parte si e o reducere foarte drastica la creditele in valuta, de 20% din venit, asta inseamna ca de la 1 ianuarie, cei care mai iau credite trebuie sa aiba un maxim de 20 de euro la 100 de euro din venituri pe care o aloca creditului si 40 de lei din 100 de lei la creditele in lei. Altfel nu te mai califici. Asta va duce la recul foarte puternic, cel putin in prima parte a anului 2019. E un efect de domino, cand incepe sa stranute creditul de retail, face febra de 40 de grade creditul comercial”, a declarat Piperea.

Renumitul avocat sustine ca, foarte curand, in Romania se va ajunge, la fel ca in tarile civilizate din Europa, ca familiile sa traiasca o viata platind chirie pentru locuinetele in care stau.

„Acest lucru este normal si nu ar trebui sa provoace temere nimanui pentru ca numai in Romania se intampla ca 94% din constructiile cu destinatie de locuinta sa fie in proprietatea oamenilor. Dar este o iluzie ca este in proprietatea lor pentru ca sunt ipotecate la banci. Nicaieri in Europa nu se intampla ca mai mult de 50% din populatie sa fie proprietar pe apartamente. Necesitatile locative acolo sunt asigurate in parte de credite ipotecare, dar cel mai mult din chirii care se intind pe termen lung. Si aici ar trebui sa spun un lucru pentru a nu se intelege gresit ce vreau eu sa sustin, de ce mi se pare ca este mai bine sa mergem catre inchirieri decat catre cumpararea cu credit la banca, cu rate care sa le supraindatoreze. In statele Uniunii Europene, pe de o parte, durata inchirierii este stabilita prin lege. Daca este vorba despre o locuinta familiala nu il da pe ala afara imediat din casa, ci mai intai verifici daca nu cumva exista alte solutii pentru a-ti recupera creanta si abia dupa aceea sa il evacuezi. Doi, chiria este plafonata, asta nu inseamna ca il pune pe proprietar sa piarda bani, nu asta este ideea, ci ideea este sa eviti perioadele din an, cum ar fi inceputul anului universitar in care chiriile sar la cer. Si trei, contractele de inchiriere sunt facute in asa fel incat sa aiba o anumita echilibrare in timp. Daca se intampla sa influenteze in mod negativ, contractele se pot echilibra fie prin lege, fie prin insanta judecatoreasca. (…)

Cred ca trebuie sa ne asteptam, si poate ca acest lucru va fi cel mai important eveniment economic al anului 2019, la startul unei piete in domeniul chiriilor si mai mult decat atat, la crearea unui tip special de legislatie care sa creeze echilibrul contractual” a mai spus Gheorghe Piperea.

DailyBusiness
Alegeri prezidențiale 2024. Românii din Diaspora VOTEAZĂ!
Spynews
Cum s-a înțeles Alina Petre cu fosta soție a lui Bogdan Vasiliu. Îl acuză că ar fi mințit-o în legătură cu femeia cu care are un copil
Bzi.ro
Viorel Lis a ajuns de urgență la spital! Oana Lis este în lacrimi: „Asta este viața!”
Fanatik.ro
Orașul surprinzător din România care începe să semene cu Paris, Viena sau Londra. E la ani lumină de București, se construiește pe bandă rulantă și propune zilnic locuri de muncă. Sute de milioane au fost absorbite din fonduri europene, 2.500 de euro/cap de locuitor și aproape că nu mai există șomeri
Capital.ro
S-a stins unul dintre cei mai iubiți cântăreți din România. Ar fi avut concert chiar astăzi
Playtech.ro
2025, anul marilor realizări pentru aceste zodii. Scapă de ghinion, le merge pe toate planurile
DailyBusiness
Românii vor scoate din nou bani din buzunar! Câți bani trebuie să plătești în plus dacă stai la bloc
Adevarul
Dacă stăm jos mai mult de 10 ore pe zi riscăm să murim. Descoperirile șocante ale specialiștilor privind sedentarismul
wowbiz.ro
Adriana Bahmuțeanu, dispusă să se mute în casa lui Silviu Prigoană pentru a fi alături de copiii ei! Declarația neașteptată făcută de jurnalistă după ce și-a îmbrățișat din nou băieții: „Era firesc să îmi propună asta”
Spynews
Fructul care ajută la pierderea în greutate. Este delicios, îl găsești în orice supermarket, și poate fi consumat crud sau în smoothie
Spynews
Andrei Rotaru și Cristina, femeia pe care a părăsit-o pentru ispita Diandra, au plecat în vacanță. De când s-au împăcat, foștii soți se comportă ca doi îndrăgostiți / VIDEO
Evz.ro
Mircea Badea, deconspirat de Carmen Brumă. Să-l mai credem?
Ego.ro
Ce făcea Mihaela, partenera lui Silviu Prigoană, în timp ce el se stingea din viață
Prosport.ro
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
kanald.ro
Statul oferă ajutoare persoanelor care trec prin situații critice! Cât primesc acești oameni din partea Guvernului
Cancan.ro
Adriana Bahmuțeanu și George Restivan sunt ÎMPREUNĂ! Când a venit el pe furiș, în România: Silviu Prigoană a aflat…
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
Anunț trist despre Regina Camilla. Casa Regală a confirmat vestea
StirileBZI
Crește valoarea tichetelor de masă! Cine va primi mai mulți bani
Prosport.ro
FOTO. Jaqueline Cristian, imagini fabuloase în costum de baie
stirilekanald.ro
A murit Marius Buțu! Celebrul cântăreț urma să urce pe scenă, la noapte: "Cântecul șoptit s-a stins! Prea devreme și prea abrupt"
substantial.ro
Sara Duterte amenință cu asasinarea președintelui Filipinelor, Ferdinand Marcos Jr.
MediaFlux
VINE PENSIA în DECEMBRIE cu ÎNTÂRZIERE? Simona Bucura a CONFIRMAT
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Adolescenții și tentațiile interzise: care este drogul preferat al elevilor bucureșteni