Ion Țiriac negociază preluarea integrală de la stat a vilei în care locuieşte şi a unui teren de peste 2.500 mp. Proprietatea este situată în Primăverii şi a fost evaluată la preţ de Piaţa Muncii!

Ion Țiriac a pus ochii pe o vilă a statului român! Miliardarul român ar putea cumpăra de la RA-APPS restul proprietății, care încă nu-i aparține, situate în cartierul Primăverii, vis-a-vis de palatul fostului dictator Nicolae Ceaușescu.  Înainte de 1989, casa fusese locuită de familia demnitarului comunist Ion Gheorghe Maurer, cu care actualul miliardar era în relații bune.

Ion Țiriac a pus ochii pe o vilă a statului român! Este situată în Primăverii, costă 4.000.000 de euro şi în ea a locuit Ioan Gheorghe Maurer

Ion Ţiriac locuiește aici din 1990 și deja a achiziționat două treimi din imobil de la fostul proprietar. Miliardarul a rămas chiriaș la stat pentru partea de proprietate care nu-i aparține și a dat în judecată RA-APPS, cerând vânzarea cotei-parte din imobilul care nu poate fi exploatată individual, minus valoarea investițiilor făcute aici de-a lungul anilor. După mulți ani de procese, judecătorii de la Curtea de Apel București au stabilit un termen pentru luna iunie a acestui an, „pentru stingerea litigiului pe cale amiabilă”, ceea ce înseamnă că cele două părţi sunt gata să ajungă la o înţelegere, scrie Fanatik.

Tranzacţie fabuloasă între fraţii Dedeman şi Ion Ţiriac. Cei mai bogaţi români stabilesc un nou record pe piaţa terenurilor

Vila are 14 camere și i-a fost repartizată lui Ion Țiriac în 1990, cu sprijinul lui Petre Roman, premierul României la acea vreme. Timp de aproape două decenii, Ion Ţiriac a plătit o chirie modică, de doar 200 de euro. În 2006, Ion Ţiriac a cumpărat corpul A al vilei, compus dintr-o construcție de 350 mp și un teren în suprafață de 743 mp. Afaceristul a achitat la acea vreme suma de 420.000 de euro către Hrant Mesrobian, un armean stabilit în Argentina, care și-a recâștigat în instanță proprietatea. Pentru cei 128 mp care compunea Corpul B și restul terenului (2.500 mp), RA-APPS a decis în 2008 să majoreze chiria lunară la 24.158 de euro. Între timp, Ion Țiriac investise nu mai puțin de 330.000 de euro în „reparații locative”, iar în 2010 a solicitat o expertiză specializată care să-i evalueze investiția și a acționat RA-APPS în instanță pentru a-și recupera banii. Ulterior, miliardarul a cerut judecătorilor, printre altele, să oblige RA – APPS să-i vândă cota-parte din imobilul-construcție și teren care nu poate fi exploatată individual şi să diminueze prețul de vânzare cu valoarea de 229.000 euro, rămasă neamortizată în urma investițiilor efectuate.

Alte articole

Dezvăluirea senzațională a lui Gigi Becali: ”I-am oferit 50% lui Ion Țiriac”

Presa italiană anunţă o mutare spectaculoasă în Serie A: Ţiriac şi Şucu ar putea prelua clubul Genoa

În sentința pronunțată pe 28.12.2018, Curtea de Apel București a constatatvaloarea contribuției fiecăreia dintre părți din dreptul de coproprietate. Astfel, contribuția apelantului-reclamant este în valoare de 268.533 euro și reprezintă valoarea lucrărilor de investiții efectuate de acesta asupra construcțiilor aflate pe terenul proprietatea intimatului-pârât Statul Român. Contribuția intimatului-pârât Statul Român este de 3.723,631 euro și reprezintă: 3.363.100 euro – valoarea terenului în suprafață de 2.587 m.p. (2.587 x 1.300 euro/m.p.=3.363.100 euro);
360.531 euro – valoarea construcțiilor aflate pe acest teren, astfel: 290.183,60 euro valoarea de piață a C2b, 9.775,41 euro valoarea de piață a construcției C3 (cabină poartă), 16.322 euro valoarea de piață a construcțiilor C4b garaj parțial, rampă de acces la garaj parțial și terasa 3 parțial, 44.250 euro valoarea de piață a restului teraselor 1, 4, 5 și 6, în suprafață totală de 295 m.p. de terase (295 m.p. x 150 euro/m.p. = 44.250 euro). Așadar, apelantul-reclamant Ioan Țiriac  are o cotă de 6,73% din dreptul de coproprietate asupra acestui imobil, iar intimatul-pârât Statul Român are o cotă de 93,27%.

Cu cât a vândut Ion Ţiriac Turneul de la Madrid. S-a aflat abia acum

În 2018, judecătorii Curții de Apel București a decis ieșirea din starea de coproprietate a celor două corpuri și a stabilit că acesta nu este un bun partajabil. Instanța i-a atribuit lui Ion Țiriac imobilul, la valoarea de 3,99 milioane euro, urmând ca acesta să plătească statului această sumă, din care se scad investiții de 268.533 euro, cât s-a stabilit că au costat lucrările. Regia Autonomă – Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat a făcut recurs, iar în 2020, Înalta Curte de Casație și Justiție a admis cererea și a retrimis dosarul la Curtea de Apel București. În noiembrie 2021, magistrații au amânat cauza pentru stingerea pe cale amiabilă a litigiului. În martie, cauza s-a amânat din nou, din același motiv, până în iunie 2022.