Ion Țiriac negociază preluarea integrală de la stat a vilei în care locuieşte şi a unui teren de peste 2.500 mp. Proprietatea este situată în Primăverii şi a fost evaluată la preţ de Piaţa Muncii!

Ion Ţiriac deţine două treimi din vila din Primăverii care i-a aparţinut demnitarului comunist Ioan Gheorghe Maurer şi negociază cu statul român achiziţanarea integrală a locuinţei. În 2018, Curtea de Apel Bucureşti a stabilit, printre altele, valoarea terenului de 2.587 mp la suma de 3.363.100 euro, adică 1.300 de euro pe metru pătrat, preţ la care astăzi se mai găsesc terenuri doar în zone mult mai slab cotate, ca Piaţa Muncii sau Politicehnică-Basarab!
Filip Stan
04 apr. 2022, 13:44
Ion Țiriac negociază preluarea integrală de la stat a vilei în care locuieşte şi a unui teren de peste 2.500 mp. Proprietatea este situată în Primăverii şi a fost evaluată la preţ de Piaţa Muncii!
Ion Țiriac a pus ochii pe o vilă a statului român! Este situată în Primăverii, costă 4.000.000 de euro şi în ea a locuit Ioan Gheorghe Maurer

Ion Țiriac a pus ochii pe o vilă a statului român! Miliardarul român ar putea cumpăra de la RA-APPS restul proprietății, care încă nu-i aparține, situate în cartierul Primăverii, vis-a-vis de palatul fostului dictator Nicolae Ceaușescu.  Înainte de 1989, casa fusese locuită de familia demnitarului comunist Ion Gheorghe Maurer, cu care actualul miliardar era în relații bune.

Ion Țiriac a pus ochii pe o vilă a statului român! Este situată în Primăverii, costă 4.000.000 de euro şi în ea a locuit Ioan Gheorghe Maurer

Ion Ţiriac locuiește aici din 1990 și deja a achiziționat două treimi din imobil de la fostul proprietar. Miliardarul a rămas chiriaș la stat pentru partea de proprietate care nu-i aparține și a dat în judecată RA-APPS, cerând vânzarea cotei-parte din imobilul care nu poate fi exploatată individual, minus valoarea investițiilor făcute aici de-a lungul anilor. După mulți ani de procese, judecătorii de la Curtea de Apel București au stabilit un termen pentru luna iunie a acestui an, „pentru stingerea litigiului pe cale amiabilă”, ceea ce înseamnă că cele două părţi sunt gata să ajungă la o înţelegere, scrie Fanatik.

Tranzacţie fabuloasă între fraţii Dedeman şi Ion Ţiriac. Cei mai bogaţi români stabilesc un nou record pe piaţa terenurilor

Vila are 14 camere și i-a fost repartizată lui Ion Țiriac în 1990, cu sprijinul lui Petre Roman, premierul României la acea vreme. Timp de aproape două decenii, Ion Ţiriac a plătit o chirie modică, de doar 200 de euro. În 2006, Ion Ţiriac a cumpărat corpul A al vilei, compus dintr-o construcție de 350 mp și un teren în suprafață de 743 mp. Afaceristul a achitat la acea vreme suma de 420.000 de euro către Hrant Mesrobian, un armean stabilit în Argentina, care și-a recâștigat în instanță proprietatea. Pentru cei 128 mp care compunea Corpul B și restul terenului (2.500 mp), RA-APPS a decis în 2008 să majoreze chiria lunară la 24.158 de euro. Între timp, Ion Țiriac investise nu mai puțin de 330.000 de euro în „reparații locative”, iar în 2010 a solicitat o expertiză specializată care să-i evalueze investiția și a acționat RA-APPS în instanță pentru a-și recupera banii. Ulterior, miliardarul a cerut judecătorilor, printre altele, să oblige RA – APPS să-i vândă cota-parte din imobilul-construcție și teren care nu poate fi exploatată individual şi să diminueze prețul de vânzare cu valoarea de 229.000 euro, rămasă neamortizată în urma investițiilor efectuate.

În sentința pronunțată pe 28.12.2018, Curtea de Apel București a constatatvaloarea contribuției fiecăreia dintre părți din dreptul de coproprietate. Astfel, contribuția apelantului-reclamant este în valoare de 268.533 euro și reprezintă valoarea lucrărilor de investiții efectuate de acesta asupra construcțiilor aflate pe terenul proprietatea intimatului-pârât Statul Român. Contribuția intimatului-pârât Statul Român este de 3.723,631 euro și reprezintă: 3.363.100 euro – valoarea terenului în suprafață de 2.587 m.p. (2.587 x 1.300 euro/m.p.=3.363.100 euro);
360.531 euro – valoarea construcțiilor aflate pe acest teren, astfel: 290.183,60 euro valoarea de piață a C2b, 9.775,41 euro valoarea de piață a construcției C3 (cabină poartă), 16.322 euro valoarea de piață a construcțiilor C4b garaj parțial, rampă de acces la garaj parțial și terasa 3 parțial, 44.250 euro valoarea de piață a restului teraselor 1, 4, 5 și 6, în suprafață totală de 295 m.p. de terase (295 m.p. x 150 euro/m.p. = 44.250 euro). Așadar, apelantul-reclamant Ioan Țiriac  are o cotă de 6,73% din dreptul de coproprietate asupra acestui imobil, iar intimatul-pârât Statul Român are o cotă de 93,27%.

Cu cât a vândut Ion Ţiriac Turneul de la Madrid. S-a aflat abia acum

În 2018, judecătorii Curții de Apel București a decis ieșirea din starea de coproprietate a celor două corpuri și a stabilit că acesta nu este un bun partajabil. Instanța i-a atribuit lui Ion Țiriac imobilul, la valoarea de 3,99 milioane euro, urmând ca acesta să plătească statului această sumă, din care se scad investiții de 268.533 euro, cât s-a stabilit că au costat lucrările. Regia Autonomă – Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat a făcut recurs, iar în 2020, Înalta Curte de Casație și Justiție a admis cererea și a retrimis dosarul la Curtea de Apel București. În noiembrie 2021, magistrații au amânat cauza pentru stingerea pe cale amiabilă a litigiului. În martie, cauza s-a amânat din nou, din același motiv, până în iunie 2022.

DailyBusiness
O autostradă spectaculoasă va lega Comarnic de Brașov, cu investiții de 4 miliarde de euro!
Spynews
Ce s-a întâmplat, de fapt, înainte ca Silviu Prigoană să fie declarat decedat. Un martor a povestit în amănunt ce a pățit fostul soț al Adrianei Bahmuțeanu
Bzi.ro
Loredana Groza a pozat în lenjerie intimă excentrică! Reacțiile au fost extrem de dure: „La vârsta ei este dezgustător!” – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Cum se face cea mai scumpă cafea din lume. E obținută din excrementele unui animal ciudat
Capital.ro
Sancțiune iarna pentru șoferi. Amendă chiar FĂRĂ anvelope de vară. Îți confiscă și certificatul de înmatriculare
Playtech.ro
Elena Udrea iese din închisoare? Familia abia o așteaptă acasă, ce decizie au luat magistrații.
DailyBusiness
Inflația atinge 4,7% în România! Serviciile explodează cu 7,6% în doar un an!
Adevarul
Patru țări europene ar putea fi următoarele pe lista lui Vladimir Putin
wowbiz.ro
„Mă odihnesc” Ultimele cuvinte ale lui Silviu Prigoană înainte să moară. Unul dintre prietenii cu care era la masă povestește ce a făcut înainte să-și dea ultima suflare
Spynews
Silviu Prigoană a murit! Fostul soț al Adrianei Bahmuțeanu s-ar fi înecat cu mâncare într-un restaurant
Spynews
Scandal între Vlad Pascu și judecător, la ultimul proces! Ce l-a deranjat pe magistrat, după ce șoferul drogat a cerut arestul la domiciliu
Evz.ro
Manevra Heimlich: Primul ajutor atunci când o persoană se sufocă din cauza unui corp străin. Video
Ego.ro
Anamaria Prodan, de nerecunoscut. Brunetă și machiată strident, la nunta cu fostul soț FOTO
Prosport.ro
FOTO. Andreeea Bălan, apariție spectaculoasă la Protevelion 2025. Rochia a lăsat la vedere mult
kanald.ro
A murit Silviu Prigoană, într-un restaurant din Bran! Afaceristul a căzut pe podea în timpul mesei
Cancan.ro
Cine este și cu ce se ocupă văduva lui Silviu Prigoană. Ce afacere deține Mihaela, de fapt
Playsport.ro
IMAGINILE MOMENTULUI! Arbitra de 24 de ani a fost prinsă cu observatorul de 3 ori mai în vârstă ca ea și video-ul compromițător a fost făcut public!
Capital.ro
Șoc în lumea tenisului. Simona Halep a renunțat
StirileBZI
Toți românii cu mașini second-hand trebuie să știe asta: Acest document este obligatoriu de la 1 decembrie 2024
Prosport.ro
FOTO. Cum arată femeia cu care toți bărbații vor să aibă o relație
stirilekanald.ro
Declarația șocantă a unui martor care a văzut cum a murit Silviu Prigoană!
substantial.ro
Liderul AUR, George Simion, acuzat de legături cu serviciile rusești
MediaFlux
Șeful CASEI de PENSII anunță MAJORAREA PENSIILOR. Cu CÂT se MAJOREAZĂ
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
A murit Silviu Prigoană… la numai 61 de ani