Judeţele cu cele mai ieftine apartamente. Cu cât se vând imobilele în Bucureşti

Prețul pe metrul pătrat al apartamentelor cu 3 și 4 camere din București a crescut cu 2-2,5% în ultimele 12 luni, cel mai mare salt fiind înregistrat în cazul apartamentelor cu 3 camere, al căror preț mediu a ajuns la 1.066 euro/mp. În același timp, un apartament cu 4 camere se vinde în București cu 1.113 euro/mp, în timp ce prețurile medii de vânzare în cazul garsonierelor și apartamentelor cu două camere au rămas constante în ultimul an, ajungând, în ianuarie, la 1.015 euro/mp, respectiv 1.003 euro/mp.

La începutul anului, prețul mediu de vânzare al unui apartament în Capitală este de 1.049 euro/mp, iar în provincie prețurile ajung la 996 euro/mp în Cluj, 850 euro/mp în Iași, 826 euro/mp în Constanța, 804 euro/mp în Brașov, 643 euro/mp în Galați și 556 euro/mp în Bacău.

Analiza specialiștilor imobiliare.net relevă că, în județele Constanța și Galați, prețul mediu al apartamentelor cu 4 camere s-a diminuat cu 8% (cea mai mare scădere dintre toate orașele și tipurile de locuințe analizate), cele din Constanța fiind scoase la vânzare, în ianuarie 2015, cu 793 euro/mp, față de 862 euro/mp în 2014, iar cele din Galați fiind scoase la vânzare în aceeași lună cu 643 euro/mp, față de 698 euro/mp, în ianuarie 2014.

Apartamentele cu 3 camere s-au ieftinit cel mai mult în Constanța, cu aproape 8% față de ianuarie 2014, prețul mediu fiind, în prezent, de 835 euro/mp.

Alte articole

Taxe dublate din 2025 pentru proprietarii de case și apartamente. Este cea mai proastă veste de anul acesta

EXCLUSIV Mitică Dragomir susține că piața imobiliară din România va exploda: „Un apartament pe care dai acum 150.000 de euro, va costa, după ce se termină războiul din Ucraina, 300.000-400.000 de euro”

În ansamblu, județul Constanța este primul ca scădere a prețului și în cazul apartamentelor cu două camere, aceste proprietăți pierzând din valoare cu aproape 5 procente și ajungând să coste, în medie, 807 euro/mp, luna aceasta. Ierarhia este completată de județele Iași și Galați, unde prețurile sunt mai mici cu 2,5%, iar cumpărătorii plătesc, în ianuarie, 867 euro/mp pentru un apartament cu două camere în Iași, respectiv 610 euro/mp în Galați.

Pe de altă parte, cea mai mare creștere a prețului mediu de vânzare s-a înregistrat în județul Cluj, unde apartamentele cu 2 camere au făcut un salt de aproape 5%, de la 991 euro/mp, în ianuarie 2014, la 1.042 euro/mp, în ianuarie 2015. De asemenea, apartamentele cu 3 și 4 camere s-au depreciat, în ultimele 12 luni, cu 3,5%, respectiv cu 1,5%, ajungând la prețul mediu de 995 euro/mp, respectiv 985 euro/mp, în timp ce garsonierele au rămas la același preț din 2014, de 963 euro/mp.

Singurul județ în care prețurile nu au scăzut, în ultimul an, este Bacău, acolo unde prețul apartamentelor cu două camere au crescut cu 2,4%, garsonierele și apartamentele cu 4 camere cu 1,7% și apartamentele cu 3 camere cu o marjă infimă de 0,2%, atingându-se, astfel, la prețuri medii de vânzare de 589 euro/mp (două camere), 671 euro/mp (garsonierele), 407 euro/mp (4 camere) și 555 euro/mp (3 camere), conform statisticilor imobiliare.net.

Citeşte şi Rata la garsonierele cumpărate în Capitală prin „PRIMA CASĂ” poate fi cu peste 20% sub chiria lunară