Mall ca în Dubai construit într-un oraș din România! Când va fi inaugurat

Planul Urbanistic Zonal pentru reconversia fostei platforme industriale Carbochim şi restructurarea zonei din Piaţa 1 Mai a fost aprobat, pe 29 august, de Consiliul Local Cluj-Napoca. Investiţia companiilor IULIUS & Atterbury Europe, estimată la peste jumătate de miliard de euro, reprezintă un demers de valorificare a unei zone industriale şi transformarea sa în pol de atractivitate urbană cu funcţiuni multiple, cea mai mare suprafaţă de retail din România (120.000 mp închiriabili), office, cultură şi concepte noi de entertainment, a cărui ancoră va fi o amplă grădină urbană cu accces la râul Someş.
Mircea Filipescu
30 aug. 2024, 18:46
Mall ca în Dubai construit într-un oraș din România! Când va fi inaugurat

Potrivit unui comunicat de presă oficial, în prima etapă a acestui demers, IULIUS a relocat fabrica Carbochim, cel mai mare producător de abrazive profesionale din România, într-o zonă pretabilă producţiei industriale şi a investit 7 milioane de euro pentru optimizarea şi eficientizarea activităţii, care nu a fost întreruptă. Fosta platformă industrială Carbochim se întinde pe aproximativ 14 hectare, însă activitatea fabricii se mai desfăşura doar pe 30% din această suprafaţă.

„La Cluj-Napoca am făcut un pas important în proiectul nostru de reconversie a fostei platforme industriale Carbochim. Votul Consiliului Local confirmă că proiectul este aliniat cu viziunea Municipalităţii privind dezvoltarea oraşului şi a regiunii. Propunem o investiţie amplă, cu funcţiuni multiple, un proiect verde, cu focus pe cultură, ce redă oraşului o zonă gri până acum, total inaccesibilă clujenilor. Este o continuare firească a experienţei dobândite în ultimul deceniu prin dezvoltarea de proiecte majore de regenerare urbană în marile oraşe din ţară.

Particularitatea propunerii pentru Cluj-Napoca este dată de faptul că am menţinut fabrica-reper pentru oraş, am relocat-o şi retehnologizat-o, fără întreruperea activităţii. Am cooptat în proiect experţi din numeroase domenii, acesta fiind şi primul concept al biroului olandez de arhitectură UNStudio, renumit pentru lucrările sale la nivel mondial, şi aşteptăm cu entuziasm să creăm un nou spaţiu pentru clujeni, bazat pe aşteptările lor”, a declarat Iulian Dascălu, preşedintele companiei IULIUS, potrivit Ziare.com.

Proiectul propune implementarea bunelor practici internaţionale privind integrarea elementelor de patrimoniu industrial într-o investiţie de real-estate, prin păstrarea unor clădiri simbol pentru identitatea locului – hala cu arcade şi clădirea administrativă sunt construcţiile cu valoare ambientală pentru care s-a putut realiza acest lucru, conform studiilor şi expertizelor realizate. Acestea vor fi integrate în proiect şi vor primi funcţiuni culturale şi de susţinere a iniţiativelor locale.

Citește și: Se dau 15.000 de euro, în două tranşe, cu o singură condiţie. Plan ambiţios pentru atragerea angajaţilor calificaţi

Vor fi create un centru de arte performative şi o sală de spectacole, ambele concepte culturale fiind o premieră pentru un proiect real-estate din România. De altfel, proiectul va include o componentă de entertainment amplă, urmând să includă şi spaţii pentru evenimente în aer liber, cele mai noi tehnologii cinematografice şi open air cinema, centre interactive de divertisment pentru toată familia, librărie-concept, zone dedicate pentru sport şi wellness. Acestea fac parte din suprafaţa de retail, de peste 120.000 mp, alături de aproximativ 400 de branduri premium şi mass market, ancore cu profil dedicat familiilor şi home&deco, un mix variat de cafenele cu tematică internaţională şi restaurante concept din ţară, fresh market, servicii şi produse locale, hub medical etc.

Integrarea în proiect a Someşului deschide în premieră accesul publicului la râu şi este un proces care se aliniază la strategia oraşului pentru dezvoltarea culoarului verde-albastru. Acesta va fi prelungit în proiect cu o grădină urbană nouă, de peste 52.000 mp de spaţii verzi amenajate, similară parcurilor IULIUS de la Palas Iaşi şi Iulius Town Timişoara, în care se vor regăsi peste 700 de arbori, cu vârste care ajung până la 60 de ani şi înălţimi de peste 13 metri, inclusiv copaci care au fost recuperaţi de pe fosta platformă industrială.

Pentru o bună conectivitate cu oraşul, sunt propuse investiţii în sistematizarea conectivităţii întregii zone, asumate de IULIUS printr-un contract cu municipalitatea, a cărui valoare este de aproximativ 66 milioane de euro, incluzând beneficii directe şi indirecte pentru oraş, spaţii pentru comunitate şi lucrări de infrastructură de aproximativ 30 milioane de euro, precum crearea unui nou pod rutier peste Someş, cu patru benzi auto, trotuare şi piste velo, modernizarea străzilor din proximitate, realizarea a două pasarele pietonale peste râu, amenajarea Pieţei 1 Mai şi infrastructură velo. Proiectul va fi deservit de aproximativ 4.800 de locuri de parcare, subterane şi supraterane, dintre care 900 vor avea conexiuni pentru încărcarea maşinilor electrice, precum şi de 2.500 de spaţii pentru parcarea bicicletelor.

Investiţia va fi realizată de companiile IULIUS şi Atterbury Europe. Proiectul este în etapa de obţinere a autorizaţiei de construire. Prima etapă a lucrărilor, cea de dezmembrare a fostelor hale industriale, este aproape de finalizare, acesta fiind un demers independent de procesul de avizare şi autorizare a noului proiect.

Dascălu a dezvoltat şi 15 clădiri de birouri cu o suprafaţă cumulată de peste 242.000 de metri pătraţi, ceea ce i-ar asigura locul patru în topul celor mai mari proprietari de astfel de clădiri din România, însă antreprenorul ieşean împarte clădirile cu partenerul său sud-african Atterbury Europe.

Citește și: Iarna nu-i ca vara! Ce se întâmplă cu românii care au încă sobe cu lemne, anunţ de ultimă oră de la Guvern. Cine poate primi 10.000 de lei gratis de la stat

DailyBusiness
Românii, luați la control! Amenzi de până la 1.500 de lei între 1 și 6 aprilie
Spynews
Anunț ANM de ultimă oră! A fost emis cod galben de vreme severă. Zeci de județe, sub atenționare
Bzi.ro
Loredana Groza s-a sărutat cu un cal! Ipostază șocantă a devenit virală! – FOTO
Fanatik.ro
De ce nu e bine să faci duș mai mult de 10 minute. Ce se întâmplă dacă depășești acest timp
Capital.ro
România își plânge cel mai iubit actor. A fost un monument al scenei și ecranului. Îl vom păstra veșnic în inimi
Playtech.ro
Zodiile protejate divin de Paște 2025. Sunt binecuvântate, au parte numai de lucruri bune în viața lor
DailyBusiness
Salarii explozive în România! Joburi de peste 10.000 lei pe lună și oportunități uriașe pentru câteva domenii în creștere
Adevarul
Cum împarți două paie la trei partide. Dispută în coaliție pe numirea viitorilor judecători CCR | SURSE
wowbiz.ro
Regele Charles, la spital! Palatul Buckingham a făcut anunțul cu privire la starea de sănătate a monarhului
Spynews
Insula din Grecia perfectă pentru familii. Priveliștile sunt spectaculoase, iar apele calme sunt ideale pentru înotătorii începători
Spynews
Cine sunt și cum arată surorile lui chef Alexandru Sautner. Doina Militaru și Cristina Iacob au gătit pentru jurați și au primit cuțitul de argint
Evz.ro
Sarmale cu frunze de podbal, cum făceau bunicile odată. Redescoperă gustul uitat al tradițiilor
Ego.ro
Dana Budeanu... abia o mai recunoști! Cum arăta vedeta acum 15 ani
Prosport.ro
FOTO. Cea mai frumoasă fotbalistă din lume s-a iubit cu colega ei
kanald.ro
Cine este jandarmul de 34 de ani care s-a împușcat în cap la locul de muncă. Colegii săi sunt în stare de șoc
Cancan.ro
Și-au desfăcut picioarele şi au înnebunit audienţa! Mădălina Ghenea, Ramona Olaru sau Loredana Chivu intră în acţiune: TOP 50 vedete jucăuşe şi provocatoare!
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Talon auto 2025. Anunț oficial de la RAR pentru șoferii din România: Colegii noștri nu au dreptul
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Cum arată arbitra la care s-au dat fotbaliștii pe teren: „Unii mi-au scris pe Instagram”
stirilekanald.ro
A murit! Fiica sa a făcut anunțul cutremurător
Florin Busuioc, internat de urgență la spital: „A fost o formă urâtă de gripă, m-a dărâmat complet”
MediaFlux
Pensie dublă pentru seniori. Când se dau banii și cine sunt beneficiarii pentru a 13-a și a 14-a pensie
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cine sunt emisarii trimiși de Marcel Ciolacu la Mar a Lago să lămurească chestiunea Visa Waiver