Reguli noi privind aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru achiziţionarea unei locuințe. O ordonanţă aprobată de Guvern săptămâna trecută prin care este modificat Codul Fiscal aduce o restrângere a sferei de aplicare a cotei reduse TVA pentru românii care vor să-şi cumpere o locuinţă. Astfel, începând din 2023, facilitatea se va aplica o singură dată, la cumpărarea unei singure locuințe, potrivit avocatnet.ro.
Potrivit Codului Fiscal modificat, TVA de 5% se va aplica pentru livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziţionate de persoane fizice în mod individual sau în comun cu altă persoană fizică/ alte persoane fizice.
Actul normativ stabilește că orice persoană fizică va putea achiziţiona, începând cu data de 1 ianuarie 2023, în mod individual sau în comun cu altă persoană fizică/ alte persoane fizice, o singură locuinţă a cărei valoare nu depăşeşte suma de 600.000 lei cu cota redusă de 5%.