Noua Casă, schimbări importante în 2023. Cu ce vine nou programul în acest an

Apar schimbări importante la programul Noua Casă în 2023. Dumitru Nancu, directorul general al Fondului Național pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii, a anunțat că noutatea e că e singura variantă prin care poate fi achiziționată o locuință cu TVA 5%.
Alina Costache
31 ian. 2023, 16:44
Noua Casă, schimbări importante în 2023. Cu ce vine nou programul în acest an

Dumitru Nancu, directorul general al Fondului Național pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii, a anunțat că noutatea e că e singura variantă prin care poate fi achiziționată o locuință cu TVA 5%.

”Ieri s-a publicat în Monitorul Oficial Hotărârea de Guvern 80 privind normele de aplicare a programului Noua Casă, avem același plafon de garantare. Anul trecut am avut 14 instituții financiar bancare, anul acesta am făcut apel la toate instituțiile financiar bancare să intre în acest program.

Este singurul program prin care poți să-ți achiziționezi o locuință de maximum 140.000 de euro cu TVA redus de 5%, fiind un avantaj. Programul a fost schimbat în 2020, când a fost introdus un nou prag de garantare. Dacă până atunci, garanția fondului era 59.900, ceea ce însemna un credit de maximum 67.000 de euro, acum avem două tipuri: un credit de maximum 70.000 de euro, cu avans 5%, cel mai mic avans la un credit ipotecar, iar a doua variantă, un credit între 70.000 și 140.000, unde garanția fondului este de 119.000 de euro, acolo avansul fiind de 15%, dar, la fel, este cel mai redus, pe celelalte credite ipotecare avansul fiind de minimum 25%.

Noutatea este, așa cum am precizat, că este singura variantă prin care poți achiziționa o locuință cu TVA 5%, în restul cazurilor TVA-ul fiind de 19% de la 1 ianuarie. În rest, programul a rămas neschimbat” a explicat Dumitru Nancu, director general al FNGCIMM.

Citește și Noua Casă 2023. Guvernul a aprobat plafonul pentru anul acesta. Ce rate vor plăti românii pentru o locuință de 70.000 euro

Directorul FNGCIMM a precizat că există o condiție, și anume de a nu deține, la momentul achiziției, o locuință mai mare de 50 mp. În schimb, dacă persoana care cere creditul a fost proprietar și a vândut locuința respectivă, aceasta îl poate accesa fără probleme, beneficiind de avantajele programului Noua Casă. De asemenea, se poate accesa chiar dacă a mai fost accesat programul în trecut de aceeași persoană. În urma acestui credit, locuința nu poate fi înstrăinată timp de 5 ani.

Citește și Noua Casă 2023. Ce salariu trebuie să aibă românii ca să poată lua un credit pentru locuințe

Nancu speră ca din a doua jumătate a anului, atât ROBOR, cât și IRCC, să înceapă să scadă, în contextul în care locuințele oricum s-au scumpit din cauza creșterii prețurilor la materialele de construcții. Dacă va începe să scadă IRCC, românii vor putea accesa credite mai mari, pliabile pieței imobiliare.

Fondurile Noua Casă nu pot fi accesate pentru construirea unei case. Plafoanele sunt anuale și nu se raportează. ”Cam greu să-ți construiești într-o perioadă atât de scurtă casa” a mai spus directorul Fondului de Garantare. Pe primul loc la accesarea ”Noua Casă” este Ilfov, fiind urmat de Cluj, Sectorul 4 și Iași.

DailyBusiness
Cine va primi tichete sociale de sărbători. Distribuirea începe pe 9 decembrie
Spynews
Cum s-a înțeles Alina Petre cu fosta soție a lui Bogdan Vasiliu. Îl acuză că ar fi mințit-o în legătură cu femeia cu care are un copil
Bzi.ro
Viorel Lis a ajuns de urgență la spital! Oana Lis este în lacrimi: „Asta este viața!”
Fanatik.ro
Lista candidaților la alegerile prezidențiale 2024, turul 1. Cine vrea să fie președinte
Capital.ro
Complet interzis la TV și internet în România. Legea intră în vigoare mâine la ora 07:00
Playtech.ro
2025, anul marilor realizări pentru aceste zodii. Scapă de ghinion, le merge pe toate planurile
DailyBusiness
Elevii care vor primi 1.100 de lei! Care sunt CONDIȚIILE pentru a primi banii
Adevarul
Concluzia sumbră a fostului comandant suprem al armatei ucrainene, după ce Coreea de Nord s-a implicat în război
wowbiz.ro
Adriana Bahmuțeanu, dispusă să se mute în casa lui Silviu Prigoană pentru a fi alături de copiii ei! Declarația neașteptată făcută de jurnalistă după ce și-a îmbrățișat din nou băieții: „Era firesc să îmi propună asta”
Spynews
Fructul care ajută la pierderea în greutate. Este delicios, îl găsești în orice supermarket, și poate fi consumat crud sau în smoothie
Spynews
Andrei Rotaru și Cristina, femeia pe care a părăsit-o pentru ispita Diandra, au plecat în vacanță. De când s-au împăcat, foștii soți se comportă ca doi îndrăgostiți / VIDEO
Evz.ro
Trucul pe care gospodinele nu-l împărtășesc nimănui. Te scutește de la un mare efort
Ego.ro
Ce făcea Mihaela, partenera lui Silviu Prigoană, în timp ce el se stingea din viață
Prosport.ro
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
kanald.ro
Cea mai mare dorință a lui Igor Cuciuc, după moartea fulgerătoare a fiicei sale de doar 17 ani. Interpretul ar vrea să fie tată pentru a doua oară: „Să ne dăruiască încă un prunc”
Cancan.ro
Lumină misterioasă pe cerul Ploieștiului, noaptea, la ora 23:57. 'Odată cu acest sunet dubios, s-a întrerupt și emisia la TV'
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
Obligație pentru șoferi. Regulă pentru cei cu mașini second-hand. Se verifică neapărat
StirileBZI
Acești angajați vor beneficia de al 13-lea salariu! Vor primi nici bonusuri de Crăciun
Prosport.ro
FOTO. Jaqueline Cristian, imagini fabuloase în costum de baie
stirilekanald.ro
„Un prunc” Igor Cuciuc, primele declarații despre cel de-al doilea copil, după moartea tragică a fiicei lui. Artistul este pregătit să devină tată din nou
substantial.ro
Vreme extremă în România: zeci de localități fără curent, acoperișuri distruse și drumuri blocate
MediaFlux
Rusia AMENINȚĂ România și statele NATO. RACHETA HIPERSONICĂ e doar începutul
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Adolescenții și tentațiile interzise: care este drogul preferat al elevilor bucureșteni