O fostă fabrică de maşini agricole devine supermarket Kaufland. Tranzacţie de 4,5 milioane de euro

Sembraz SA Sibiu a încheiat recent o tranzacție semnificativă cu Kaufland, vânzând fosta fabrică de mașini agricole și terenul aferent pentru suma de 4,5 milioane de euro plus TVA, arată un comunicat transmis către Bursa de Valori București. Această vânzare a fost aprobată de Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor (A.G.E.A.) în decembrie 2024 și face parte dintr-o strategie mai largă de dezvoltare a companiei.

Fosta fabrică va deveni hypermarket Kaufland

Terenul, cu o suprafață de 21.100 mp, va fi transformat într-un hipermarket, conform noilor planuri ale cumpărătorului. Tranzacția a fost finalizată la 20 februarie 2025, iar prețul va fi achitat conform clauzelor contractuale.

De asemenea, în aceeași zi, Sembraz a semnat un contract de dezvoltare pentru pregătirea terenului, evaluat la 700.000 euro plus TVA, care include lucrările necesare pentru eliberarea acestuia și pregătirea pentru viitoarele construcții.

Această vânzare marchează un nou capitol în evoluția terenului și a fostei fabrici, care a activat în domeniul producției de mașini agricole, iar acum va face loc unui proiect comercial major în Sibiu.

Alte articole

Ciocolata stil Dubai Deluxe, noul produs din portofoliul Lidl. Cât costă delicatesa la raft

Oferta Lidl în săptămâna italiană. Zeci de produse au preț redus în perioada 31 martie – 6 aprilie

Liderul pieței poloneze de carne ambalată intră în țara noastră. Românii vor uita de Lidl sau Kaufland când vor vedea prețurile

Consilierii locali au votat în 2023, în ședința de la finalul lunii septembrie, un proiect de hotărâre ce privea aprobarea documentației de urbanism pentru construirea unui hypermarket pe strada Henri Coandă din Sibiu. Este vorba despre viitorul magazin Kaufland ce va lua locul fostei fabrici Sembraz.

„Proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism P.U.D. – Construire hypermarket cu regim de înălțime P+1Ep și construcții anexe interioare și exterioare, amenajări exterioare incintă, amenajare accese rutiere și pietonale și racorduri la drumurile publice, instalații interioare și rețele/lucrări tehnico-edilitare, amenajare împrejmuire teren, amplasare panouri publicitare, pilon și totem publicitar, branșamente utilități, deviere traseu rețele utilități, organizare de șantier”, vizează construirea noului centru comercial pe strada str. Henri Coandă, la nr. 12.

”Hypermarketul Kaufland (obiectivul principal) cu regimul de înălțime parter + etaj parțial va avea suprafața construită la sol de 5.600 mp și o suprafață desfășurată de 6.000 mp. Zona destinată vânzării și activității comerciale propriu-zise va avea o suprafață de 3.200 mp. Containerul „imbiss” și terasa acoperită vor avea o suprafață construită de 70 mp (din care container propriu-zis 30 mp). Obiectivele tehnico-edilitare vor ocupa o suprafață de 200 mp. Alte obiective secundare de tip „padocuri cărucioare”, elemente publicitare etc. vor avea suprafețe construite reduse (30 mp) și se vor poziționa izolat în cadrul incintei. Total suprafață construită (obiectiv principal + obiective secundare) 5.900 mp. Total suprafață construită desfășurată (obiectiv principal + obiective secundare) 6.300 mp”, se arată în documentul citat de ratail.ro.

Sembraz Sibiu a fost fondată în 1991, având la bază fosta Întreprindere de Mașini Agricole și Industrie Alimentară Sibiu, înființată în 1935. Activitatea companiei a inclus producția de utilaje agricole, piese de schimb, confecții metalice și containere. În 2023, veniturile din vânzarea acestor produse au reprezentat 31% din cifra de afaceri, în timp ce veniturile din chirii și alte servicii au avut o pondere de 69%.

Primăria a emis autorizația de construire a unui nou magazin Lidl în Iași! Acesta va fi amplasat în cartierul Tătărași

Primăria  Municipiului Iași a emis pe data de 20 februarie 2025 autorizația de construire pentru firma S.C. Zinan Investment Group S.R.L.. Societatea cu sediul în  Iași este administrată de Alexandr Zincenco. Proiectul prevede construirea unui magazin Lidl care va fi amplasat pe strada Aurel Vlaicu.

Surpriza anunțată de Kaufland pentru clienți. Retailerul vine cu vești extraordinare pentru iubitorii de distracție

”Construirea unui centru comercial, gospodărie de apă, împrejmuire, amenajare parcare, amenajare acces, amplasare mijloace publicitare, organizare de şantier și branșare utilităţi prin demolare construcţii existente – DOCUMENTAŢIA DE URBANISM: PUZ aprobat prin HCL nr. 32/31.01.2019 – UTR LA1; valabil 7 ani. Parcela teren cu suprafaţa de 10237 mp este în proprietatea SC ZINAN INVESTMENT GROUP SRL. imobil identificat cadastral cu nr. 128376, din suprafaţa totală de 56439 mp,aflat în proprietate privată conform act notarial nr 561 din 24.03.2023 – emis de B.N.P. Pantilimon Tătaru Maria Paula,act administrativ nr 3400 din 14/02/2021 emis de Tribunalul Iaşi,act administrativ nr 12659 din 13/11/2019-emis de Judecătoria Iaşi, act administrativ nr 14731 din 20/12/2019 emis de Judecătoria Iaşi. SITUAŢIA AUTORIZATĂ: – AC NR. 252 din 24/04/2024 – „Demolare construcţii existente SE DESFIINŢEAZĂ 18 CONSTRUCŢII: 128376-C1; 128376-C2;128376-C3; 128376-C4, 128376-C5, 128376-C6, 128376-C7, 128376-C8, 128376-C9, 128376-C10, 128376-C11, 128376-C12, 128376-C13, 128376-C14, 128376-C15, 128376-C16, 128376-C17; 128376-C19” pentru terenul în suprafaţa de 56 439 mp. SITUAŢIA PROPUSĂ: Funcţiunea Magazin Comercial – comercializare produse nealimentare şi alimentare preambalate; Suprafaţa teren pe care se realizează investiţia = 10237 mp; POT = 23,62 %; CUT = 0,24 mp.ADC/mp.teren; Regim de înălţime: Parter înalt; Sc = 2417,56 mp compusă din: – centru comercial = 2323 mp, – auxiliare (post trafo+post conexiuni) = 16,56 mp, terase acoperite = 78 mp; Sdc = 2417,56 mp; Şu: 2173,53 mp; H max = 7,60 m de la cota 0,00; H = min 5,80 m de la cota 0,00; Spaţiu verde = 2058,53 mp – 20,11%; Număr locuri de parcare = 121 locuri, împărţite astfel: – 5 locuri pentru persoane cu dizabilităţi, 5 locuri pentru femei gravide, 2 locuri cu staţie pentru încărcare autoturisme electrice şi 109 de locuri standard; Categorie de importanta C, Clasa de importanta III. Obiecte publicitare: 8 bucăţi.

Împrejmuirea este existenţa şi este realizată din tabla cutată. CONDIŢII: SE VA RESPECTA DOCUMENTAŢIA DE AUTORIZARE ŞI PROIECTUL VIZAT SPRE NESCHIMBARE. Organizarea de şantier se va realiza în incinta proprietăţii. Nu se va obstrucţiona circulaţia publică din zonă. Se vor respecta prevederile „Regulamentului privind respectarea condițiilor de protecția mediului în timpul executării construcțiilor” conf. H.C.L. 321/29.08.2017. Având în vedere specificul lucrărilor de utilitate privată, ce vizează decopertări sau acumulări mari de pământ cu predispoziţia de a se transforma în praf sau noroi, se impune ca toate depozitele temporare de pământ aferente săpăturilor în sunt deschis, să fie aşezate pe o membrană de protecţie, iar ulterior să fie acoperită cu folii, astfel încât particulele fine să nu fie antrenate de vânt sau precipitaţii. Se va anunţa data începerii lucrărilor emitentului Autorizaţiei de Construire (P.M.Iaşi) şi I.S.C. Se va anunţa data finalizării lucrărilor de construire, în vederea regularizării taxei de autorizare, la Primăria Mun. Iaşi şi I.S.C. Iaşi”, se arată în documentul publicat de Primăria Iaşi.