Pas mare spre debirocratizare în România: eliminarea mai multor autorizații de construire în domeniul imobiliar. Care sunt modificările din legislație

Anunț mare pentru români, din zona imobiliară: birocrația se subțiază din 2023. Legea care ar putea intra în vigoare în curând, nu va mai obliga cetățenii să-și procure autorizații de construire, în anumite situații. 
Filip Stan
08 apr. 2023, 21:15
Pas mare spre debirocratizare în România: eliminarea mai multor autorizații de construire în domeniul imobiliar. Care sunt modificările din legislație

La finalul lunii martie a anului în curs, Guvernul României a aprobat un proiect de lege care va reglementa în mod unitar domeniul construcțiilor. Este vorba despre Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, ce reunește prevederile din trei legi anterioare.

Proiectul va fi votat de Parlament, iar apoi va fi promulgat de Klaus Iohannis, pentru a intra în vigoare. În plus, ar putea să apară anumite modificări prin depunerea de amendamente, înainte de voturile din Senat și Camera Deputaților.

Noul cod include anumite noutăți față de cele trei legi pe care le va înlocui, modificări majore. Va fi redusă birocrația și totodată, se pune mai mult accentul pe buna credință a proprietarilor de imobile.

Modificările din legislație vizează atât proprietarii de imobile din mediul urban, cât și pe cei din mediul rural. În cazul persoanelor care locuiesc în orașe, la bloc, nu va mai fi obligatorie autorizația, în cazul în care se dorește închiderea balconului. De asemenea, cei care locuiesc la casă, în mediul urban sau rural, vor putea construi garaje și pergole fără autorizație. Mai mult, cei din mediul rural NU vor mai avea nevoie de autorizații pentru a-și construi case. 

Fără autorizație la bloc, pentru închiderea balcoanelor

Pentru închiderea balconului, la bloc, va fi necesară doar trimiterea unei notificări la Primărie. mai multe balcoane din blocurile construite înainte de 1989 sunt deja închise. În schimb, balcoanele din blocurile rezidențiale noi sunt deschise, iar în prezent nu pot fi închise fără autorizație. Prin urmare, ne putem aștepta ca, după intrarea legii în vigoare, o parte dintre acești proprietari de apartamente să-și închidă balcoanele.

Partea mai puțin plăcută este că fiecare proprietar își va închide balconul după propriile preferințe în ceea ce privește materialele utilizate și culorile acestora, ceea ce va afecta estetica generală a blocului. Problema ar putea fi evitată prin introducerea unui amendament în lege.

Fără autorizație la casă, pentru construirea de garaje și pergole

Dacă locuiești la casă vei putea să construiești garaje, terase acoperite, pergole sau bucătării de vară fără autorizație de la primărie. O simplă notificare va fi suficientă. Construcția trebuie să îndeplinească o condiție esențială: să nu afecteze vecinii într-un fel sau altul.

Fără autorizație pentru ridicarea caselor, în mediul rural

Dacă ai un teren într-un sat sau într-o comună pe care se poate construi, vei putea ridica o casă fără niciun fel de autorizație, cu câteva condiții esențiale: casa trebuie să aibă doar parter și o suprafață maximă de 150 de metri pătrați.

Acest lucru este valabil și în cazul închiderii balcoanelor sau construirii unui garaj în curte. În locul dosarului pentru autorizație trebuie doar să notifici primăria cu privire la fel de construcție vei realiza. Încă nu se știe dacă va exista un control propriu-zis din partea autorităților locale pentru a verifica dacă locuința construită se încadrează său depășește pragul de 150 de metri pătrați.

Documentul e peste 300 de pagini este disponibil pe site-ul oficial al Guvernului – VEZI AICI.

Spynews
Marina își trăia zilele cu spaimă, chiar înainte să fie omorâtă. Ce au descoperit autoritățile despre crima care a tulburat liniștea din Brăila
Bzi.ro
Incident cumplit la nunta lui Ianis Hagi! A fost chemată ambulanța
Fanatik.ro
Orașul impresionant care se află pe două continente. Are o istorie bogată și multe obiective turistice
Capital.ro
Amendă de 825 de lei. Greșeala pe care polițiștii nu o mai iartă. S-a schimbat legea
Playtech.ro
Oana Roman i-a deschis DOSAR PENAL lui Marius Elisei. De ce se războiesc părinții Isabelei
DailyBusiness
BNR dă vestea cea mare pentru românii care au împrumut la bancă!
Adevarul
EXCLUSIV Românca martoră la tentativa de asasinat a lui Trump: „Inițial am crezut că cineva trage în mulțime”
Spynews
”L-am ucis și l-am băgat în troler”. Declarația tulburătoare a criminalului care l-a omorât pe bărbatul găsit fără suflare în geamantan. Cum și-a explicat gestul
Spynews
Decizie dură luată de Oana Roman față de Marius Elisei! I-a deschis proces penal! Vedeta s-a săturat să aștepte ca el să fie tată pentru fiica lui! Exclusiv
Evz.ro
O ciocolată l-a lăsat fără permis. E incredibil ce a pățit un șofer
Impact.ro
Dumnezeule cum arată Monica Gabor acum! NU o mai recunoști, transformare ȘOC
Prosport.ro
FOTO. Cum au apărut soția și fiica lui Adrian Ilie la nunta lui Ianis Hagi!
wowbiz.ro
Gigi Becali, implicat într-un accident rutier! Ce se întâmplă în aceste momente cu patronul FCSB?
Cancan.ro
CALVARUL prin care a trecut dentista din Brăila, înainte să moară. Detalii șocante din anchetă. Cum a vrut să se protejeze, dar nu a reușit
Playsport.ro
Ce i-a făcut Ianis Hagi proaspetei sale soții, pe scările bisericii, imediat după slujbă. Toată lumea a început să aplaude
kanald.ro
Patru șoferi și-au primit înapoi permisele după ce rezultatele testelor antidrog au fost infirmate. După 48 de ore, aceștia și-au recăpătat dreptul de a conduce
Capital.ro
Niculina Stoican este în doliu: E primul răsărit fără matale MĂICUȚĂ
StirileBZI
Izvorul „Elixirul vieții”, secretul nemuririi descoperit de Ceaușescu! Cea mai pură apă din lume!
Prosport.ro
Cât a mers darul la nunta lui Ianis Hagi. Chiar și invitații „normali” au plătit sume importante
stirilekanald.ro
Calvarul de nedescris prin care a trecut doctorița Marina, înainte să fie găsită moartă în cabinet!
substantial.ro
Prim-ministrul ceh critică dur „misiunea de pace” a lui Viktor Orban la Moscova și Beijing
MediaFlux
ÎNCĂ o TENTATIVĂ de ASASINAT pentru TRUMP! A FOST UCIS pe LOC
Shtiu.ro
'60 de grade la București. Cea mai mare arșiță din Europa a fost la noi'