Piaţa imobiliară locală, pe trend ascendent în 2015. Care sunt preţurile în marile oraşe

În acest moment, prețurile medii din principalele orașe din țară sunt stabile, variind de la oraș la oraș. Astfel, în București și Cluj-Napoca, două orașe asemănătoare ca și efervescență, prețul mediu pe metrul pătrat, pe segmentul rezidențial, este de circa 1.000 — 1.100 euro, iar în Brașov ajunge la circa 850 euro/mp, se arată în studiul realizat de RE/MAX România. În același timp, în Arad, costul pe metrul pătrat este, în medie, de 800 de euro, în timp ce în Sibiu se situează la circa 700 euro/mp.

„Cu siguranță, 2015 a fost anul revenirii pieței imobiliare locale. Astfel, anul trecut am asistat nu doar la o majorare a pieței în principalele orașe din țară, ci și la o creștere a încrederii investitorilor care au relansat proiecte în toți polii principali, precum București, Cluj-Napoca, Arad sau Brașov. În plus, observăm că piața are perspective de dezvoltare pentru următorii ani”, a declarat președintele RE/MAX România, Răzvan Cuc.

Peste 40% dintre români, activi pe piaţa imobiliară. Preţul, cel mai important criteriu de alegere

În ceea ce privește evoluția pieței imobiliare în 2016, Răzvan Cuc estimează că trendul ascendent va fi continuat pe toate segmentele, atât în ceea ce privește volumul, cât și valoarea.

Alte articole

Cât costă un apartament vechi în Cluj. Cu banii ăia îți iei două în București

Fraţii Pavăl, patronii Dedeman, cei mai mari investitori pe piaţa imobiliară din România, cu active de 600.000.000 de euro

„În ceea ce privește segmentul rezidențial, suntem de părere că piața va reacționa diferit, în funcție de orașul la care facem referire, așa cum s-a întâmplat și în 2015. Însă, credem că 2016 va aduce creșteri ale prețurilor medii naționale cu cel puțin 5%, atât la locuințele vechi, cât și la cele noi”, a spus Răzvan Cuc.

Conform studiului, orașele mari din România, cu peste 300.000 de locuitori, care sunt poli de dezvoltare ai economiei locale, au și cele mai active piețe imobiliare din țară, cu nuanțe de la un oraș la altul, dictate de specificul economiei locale, de infrastructură și poziționare geografică, de componenta universitară a orașului și de multe alte criterii. Însă, în toate aceste orașe se află în dezvoltare proiecte rezidențiale ale unor dezvoltatori privați, care însumează estimativ peste 10.000 de unități locative ce urmează a fi livrate în 2016.

Potrivit reprezentantului companiei, evoluția pozitivă a pieței se va vedea în acest an și pe segmentul terenurilor care, încă din 2015, a fost unul efervescent, marcat de tranzacții importante în orașele mari ale țării.

De asemenea, și pe segmentele comerciale, office și chiar și logistice, va exista o creștere a interesului și a tranzacțiilor.