Prețul locuințelor crește din nou. Anomalia pieței imobiliare: apartamente vechi mai scumpe decât cele noi

Piața imobiliară din România continuă să fie plină de anomalii. În marile orașe, prețul apartamentelor a crescut, însă nu al celor noi, ci al celor vechi. Locuințele de acest gen au ajuns să coste mai mult decât cele proaspăt construite.
Alina Costache
11 sept. 2023, 17:29
Prețul locuințelor crește din nou. Anomalia pieței imobiliare: apartamente vechi mai scumpe decât cele noi
Prețul locuințelor crește din nou. Anomalia pieței imobiliare: apartamente vechi mai scumpe decât cele noi

Prețul locuințelor a manifestat noi creșteri. Piața imobiliară din România ne oferă surprize, ba chiar anomalii. În timp ce apartamentele noi nu mai sunt la așa mare căutare, cele vechi sunt mai plăcute de cei care își doresc să se mute și, implicit, și mai scumpe.

Citește și: Un apartament de patru camere costă 8.000 de euro în acest oraș din România. Are 76 de metri pătrați și un balcon uriaș

Anomalia pieței imobiliare: apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi

În timp ce apartamentele noi se scumpesc într-un ritm mai scăzut, locuințele mai vechi devin tot mai căutate și, prin urmare, mai scumpe. Capitala țări este cel mai bun reper pentru trendurile imobiliare. Conform datelor furnizate de Storia, în luna august a acestui an, prețul apartamentelor noi s-a situat în jurul prețului de 1.489 de euro/metru pătrat, înregistrând o scădere de 2% față de august 2022, dar în plus de 2% față de luna precedentă. În schimb, prețul mediu pentru apartamentele vechi a atins valoarea de 1.682 euro/metru pătrat, marcând o majorare de 7% în comparație cu august 2022 și o creștere de 3% față de luna iulie 2023.

Fiecare oraș a înregistrat schimbări din punct de vedere imobiliar. În Cluj-Napoca, prețul unui apartament nou a înregistrat o majorare de 5% față de anul trecut, ajungând la 2.496 euro/metru pătrat. Apartamentele vechi au fost listate cu un preț de 2.435 euro/metru pătrat, cu 7% mai mare decât în aceeași perioadă a anului trecut. În Iași, deși apartamentele noi au înregistrat o creștere de 4%, ajungând la 1.421 euro/metru pătrat, cele vechi au consemnat cea mai mare creștere anuală, de 9%, prețul stabilindu-se la 1.405 euro/metru pătrat. În Timișoara, cifrele indică o creștere de 1% pentru apartamentele noi, prețul mediu fiind de 1.485 euro/metru pătrat. Prețul apartamentelor vechi, pe de altă parte, a crescut cu 3%, ajungând la 1.432 euro/metru pătrat.

Brașov manifestă o majorare anuală de 8%. În timp ce apartamentele noi au ajuns la un preț mediu de 1.926 euro/metru pătrat, prețul apartamentelor vechi s-a majorat cu 5%, stabilindu-se la 1.614 euro/metru pătrat. Și lista continuă cu orașe precum Sibiu, Constanța, Oradea și Craiova, fiecare cu propria sa dinamică și tendințe specifice în piața imobiliară.

În urma acestei analize, este evident că piața imobiliară din România traversează o perioadă cel puțin interesantă, în care apartamentele vechi câștigă teren în fața celor noi. Acest fapt sugerează că românii încep să aprecieze valoarea și caracterul locuințelor construite acum mult timp, motivele fiind diferite: fie datorită poziționării centrale, construcției solide, fie datorită farmecului lor unic.

Citește și: Cum arată apartamentul de lux al lui Adrian Mutu, din Azerbaidjan. Sandra a făcut publice imaginile 

DailyBusiness
Vești excelente! 400.000 de noi locuri de muncă și 7000 de lei salariu
Spynews
Roxana Blenche, schimbare de look. Ce și-a făcut la păr prezentatoarea de la Hello Chef / FOTO
Bzi.ro
Aroganță maximă a vedetei! Delia a decojit un ou fiert în geanta Balenciaga!
Fanatik.ro
Se construiește o nouă autostradă în România, apar primele detalii. Va avea 3 benzi pe sens, ar putea fi făcută din beton produs numai în țara noastră și va face o legătură îndelung așteptată de români
Capital.ro
Avertisment pentru românii cu banii la saltea. Ce trebuie să faci cu numerarul. Nu e de joacă!
Playtech.ro
S-a născut în închisoare, iar acum doctorii i-au mai dat o lună de trăit. Băiatul suferă de...
DailyBusiness
ALERTĂ în România! Câciu: Îngheață pensiile pentru următorii patru ani și da angajaților români 60 de bani pe zi
Adevarul
Secretul siluetei după 50 de ani: Trei alimente anti-inflamatorii care topesc kilogramele
wowbiz.ro
Mărturia sfâșietoare a vecinei celor trei români morți în Valencia. Ce s-a întâmplat cu doar câteva minute înainte ca Gabi, Dana și fiica lor să fie înghițiți de inundații
Spynews
Cum arată casa lui Sorin Brotnei de la Asia Express. Concurentul a renovat și două locuințe vechi în Maramureș / FOTO
Spynews
Când va naște Larisa Iordache. Fosta gimnastă și soțul ei, Cristian Chiriță, se pregătesc să devină părinți de fetiță
Evz.ro
Cum să-ți completezi stagiul de cotizare la pensie. Informații importante pentru toți românii
Ego.ro
După ce ar fi gafat cu Marica, Ioana Tamaș și-a expus trupul perfect! Imaginile cu ea arată de ce nu i-aputut rezista fostul tricolor
Prosport.ro
FOTO. Ce veste despre manechinul de 44 de ani care și-a părăsit soțul milionar pentru antrenorul personal
kanald.ro
16 români sunt dați dispăruți în Spania, în urma inundațiilor! MAE verifică informațiile cu privire la cetățenii dispăruți
Cancan.ro
Vedeta din România pe care puțini și-o amintesc! Mama ei e disperată: fiica a renunțat la TV și a căzut pradă substanțelor interzise
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
Cutremur în România. Decizia anunțată acum de Ion Țiriac: Candidez!
StirileBZI
Investitorii români se tem de creșterea taxelor după alegeri!
Prosport.ro
Cum e ca socru Ion Țiriac! Sorana Cîrstea, iubita fiului său, a dezvăluit latura mai puțin ştiută a magnatului
stirilekanald.ro
Nuntă transformată în coșmar. Mireasa s-a trezit la petrecere cu fosta iubită a soțului și a început scandalul. "Ce femeie sănătoasă la cap ar face așa ceva?"
substantial.ro
Franța devine primul stat UE care acceptă foști soldați ruși opozanți ai războiului din Ucraina
MediaFlux
ÎNTÂRZIE PENSIA în luna NOIEMBRIE 2024. CÂND se dau BANII pensionarilor
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
România introduce prima aeronavă pentru stimularea precipitațiilor, printr-un proiect inovator cu SUA