Prețul locuințelor crește din nou. Anomalia pieței imobiliare: apartamente vechi mai scumpe decât cele noi

Piața imobiliară din România continuă să fie plină de anomalii. În marile orașe, prețul apartamentelor a crescut, însă nu al celor noi, ci al celor vechi. Locuințele de acest gen au ajuns să coste mai mult decât cele proaspăt construite.
Alina Costache
11 sept. 2023, 17:29
Prețul locuințelor crește din nou. Anomalia pieței imobiliare: apartamente vechi mai scumpe decât cele noi
Prețul locuințelor crește din nou. Anomalia pieței imobiliare: apartamente vechi mai scumpe decât cele noi

Prețul locuințelor a manifestat noi creșteri. Piața imobiliară din România ne oferă surprize, ba chiar anomalii. În timp ce apartamentele noi nu mai sunt la așa mare căutare, cele vechi sunt mai plăcute de cei care își doresc să se mute și, implicit, și mai scumpe.

Citește și: Un apartament de patru camere costă 8.000 de euro în acest oraș din România. Are 76 de metri pătrați și un balcon uriaș

Anomalia pieței imobiliare: apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi

În timp ce apartamentele noi se scumpesc într-un ritm mai scăzut, locuințele mai vechi devin tot mai căutate și, prin urmare, mai scumpe. Capitala țări este cel mai bun reper pentru trendurile imobiliare. Conform datelor furnizate de Storia, în luna august a acestui an, prețul apartamentelor noi s-a situat în jurul prețului de 1.489 de euro/metru pătrat, înregistrând o scădere de 2% față de august 2022, dar în plus de 2% față de luna precedentă. În schimb, prețul mediu pentru apartamentele vechi a atins valoarea de 1.682 euro/metru pătrat, marcând o majorare de 7% în comparație cu august 2022 și o creștere de 3% față de luna iulie 2023.

Fiecare oraș a înregistrat schimbări din punct de vedere imobiliar. În Cluj-Napoca, prețul unui apartament nou a înregistrat o majorare de 5% față de anul trecut, ajungând la 2.496 euro/metru pătrat. Apartamentele vechi au fost listate cu un preț de 2.435 euro/metru pătrat, cu 7% mai mare decât în aceeași perioadă a anului trecut. În Iași, deși apartamentele noi au înregistrat o creștere de 4%, ajungând la 1.421 euro/metru pătrat, cele vechi au consemnat cea mai mare creștere anuală, de 9%, prețul stabilindu-se la 1.405 euro/metru pătrat. În Timișoara, cifrele indică o creștere de 1% pentru apartamentele noi, prețul mediu fiind de 1.485 euro/metru pătrat. Prețul apartamentelor vechi, pe de altă parte, a crescut cu 3%, ajungând la 1.432 euro/metru pătrat.

Brașov manifestă o majorare anuală de 8%. În timp ce apartamentele noi au ajuns la un preț mediu de 1.926 euro/metru pătrat, prețul apartamentelor vechi s-a majorat cu 5%, stabilindu-se la 1.614 euro/metru pătrat. Și lista continuă cu orașe precum Sibiu, Constanța, Oradea și Craiova, fiecare cu propria sa dinamică și tendințe specifice în piața imobiliară.

În urma acestei analize, este evident că piața imobiliară din România traversează o perioadă cel puțin interesantă, în care apartamentele vechi câștigă teren în fața celor noi. Acest fapt sugerează că românii încep să aprecieze valoarea și caracterul locuințelor construite acum mult timp, motivele fiind diferite: fie datorită poziționării centrale, construcției solide, fie datorită farmecului lor unic.

Citește și: Cum arată apartamentul de lux al lui Adrian Mutu, din Azerbaidjan. Sandra a făcut publice imaginile 

DailyBusiness
Vești bune! TAROM oferă bilete la 23 de euro
Spynews
10 sfaturi pentru părinți pentru a crește un copil inteligent. De ce este bine să le citești povești celor mici
Bzi.ro
Ce religie are Gabriela Cristea: Vedeta vrea să fie incinerată!
Fanatik.ro
Cristina Demetrescu știe ce zodii dau lovitura până pe 11 noiembrie. Patru nativi sunt pe val
Capital.ro
Oana Lis a dat cea mai tristă veste. Este vorba de Viorel Lis
Playtech.ro
Ramona Olaru se mută într-un apartament de 300.000 de euro. A investit o avere în noua locuință
DailyBusiness
Crește numărul românilor morți în Spania. Inundațiile fac ravagii
Adevarul
Cât de rău stau orașele și cartierele din România la apă curentă și căldură
wowbiz.ro
Se măresc alocațiile începând cu 1 ianuarie. Ministrul Muncii a anunțat cu cât se vor majora
Spynews
Ce pensie are Saveta Bogdan! Artista de muzică populară încasează puțin peste veniturile medii din România: ”Cu ce mai cânt, mă descurc”
Spynews
Un fotbalist a murit pe teren, după ce a fost lovit de un fulger! Alți cinci jucători au fost grav răniți. Tragedia a fost filmată | VIDEO
Evz.ro
A fost modificată legea pensiilor. Ce români vor avea venituri mai mari
Ego.ro
După ce ar fi gafat cu Marica, Ioana Tamaș și-a expus trupul perfect! Imaginile cu ea arată de ce nu i-aputut rezista fostul tricolor
Prosport.ro
Cum e ca socru Ion Țiriac! Sorana Cîrstea, iubita fiului său, a dezvăluit latura mai puțin ştiută a magnatului
kanald.ro
El este Marius, un alt român decedat în urma inundațiilor din Spania. Bărbatul a lăsat în urmă doi copii, în timp ce fratele său își strigă durerea pe Facebook: „Te-am căutat ca disperatul, frățiorul meu iubit!”
Cancan.ro
Aris Eram a lăsat-o în urmă pe câştigătoarea de la America Express. Mezinul Andreei Esca s-a reorientat către o blonduţă tinerică
Playsport.ro
IMAGINILE MOMENTULUI! Arbitra de 24 de ani a fost prinsă cu observatorul de 3 ori mai în vârstă ca ea și video-ul compromițător a fost făcut public!
Capital.ro
Tragedie în fotbal. Marele fotbalist a fost lovit de fulger în timpul meciului: O pierdere dureroasă
StirileBZI
Se dau tichete sociale de Crăciun 2024: Românii primesc 125 de lei pentru masa de Sărbători!
Prosport.ro
FOTO. Imagini incendiare cu Eugenie Bouchard. Cum a putut să apară îmbrăcată, mai mult dezbrăcată
stirilekanald.ro
Cine sunt cele patru victime decedate în accidentul de pe DN15. Cele două familii erau cunoscute în Târgu Mureș
substantial.ro
Lucrări de reabilitare pe DN 7A între Vidra și limita județului Vâlcea cu Hunedoara
MediaFlux
S-a AFLAT FAVORITUL la CASA ALBĂ! Cine e viitorul PREȘEDINTE SUA! Disputa TRUMP - HARRIS, tranșată
Shtiu.ro
Concidența coincidențelor: Doi frați au murit la un an distanță, călcați de același taxi care transporta același pasager
Puterea.ro
Mugur Isărescu este mai ,,sărac” cu un milion de lei, dar așteaptă câștigurile din dobânzi