Preţul mediu al garsonierelor din Capitală a crescut cu 3% în ultimele 12 luni, până la 32.557 euro

Apartamentele cu 2 și 3 camere au înregistrat o scădere de 1% în ultimele 12 luni, ajungând la sfârșitul lunii martie 2015 să fie scoase la vânzare cu prețul mediu de 50.406 de euro pentru 2 camere și 70.113 de euro pentru 3 camere, informează Agerpres.

Citeşte şi Preţurile locuinţelor au crescut cu 2% în ianuarie la nivel naţional. În Capitală preţurile au scăzut cu 2,7%

Garsonierele din Capitala sunt singurele locuinte care se scumpesc constant de la începutul anului, înregistrând aprecieri de aproximativ 1.000 de euro în ultimele doua luni.

O posibila explicatie pentru aprecierea valorii garsonierelor consta, conform studiului realizat de anunturiparticulari.ro, în
accesibilitatea acestui tip de locuinta, în special prin programul „Prima Casa”, accesibilitate care genereaza cerere pe piata
imobiliara. Spre exemplu, rata lunara a unui credit de 31.000 de euro contractat pe 30 de ani prin programul ”Prima Casa” depaseste cu putin suma de 135 de euro, în vreme ce chiria medie a unei garsoniere din Bucuresti ajunge la aproximativ 250de euro.

Alte articole

A explodat piața imobiliară din România. În ce oraș au crescut cel mai mult prețurile locuințelor

EXCLUSIV Mitică Dragomir susține că piața imobiliară din România va exploda: „Un apartament pe care dai acum 150.000 de euro, va costa, după ce se termină războiul din Ucraina, 300.000-400.000 de euro”

Pretul mediu de vânzare al garsonierelor din Bucuresti a crescut cu 1,5% în martie 2015 fata de februarie 2015, de la 32.055 de euro la 32.557 de euro, conform unei analize bazate pe statistici generate de anunturiparticulari.ro, care a luat în calcul toate ofertele imobiliare publicate de particulari în presa si pe internet.

Aceasta marja de circa 500 de euro pe luna se pastreaza si între ianuarie 2015 si februarie 2015, pretul mediu al garsonierelor crescând de la 31.576 de euro în ianuarie, la 32.055 în februarie.

O comparatie între luna martie 2013 si martie 2015 arata ca numarul de oferte de vânzare aparute pe piata din Bucuresti a crescut cu aproape 15%. „Acest lucru demonstreaza ca 2014 a fost anul relansarii pietei imobiliare, iar 2015 reprezinta confirmarea acestui fapt”, spun reprezentantii companiilor din piata.

Fata de martie 2013, în martie 2015 cele mai mari cresteri ale numarului de oferte s-au înregistrat în cazul garsonierelor si al apartamentelor cu 2 camere, respectiv 21%.

Numarul de oferte la apartamentele cu 3 camere a crescut cu 6,5%, în timp ce singurele care au scazut, cu 4%, au fost ofertele la apartamentele cu 4 camere.