Preţul mediu al unui apartament de două camere în Bucureşti se apropie de 100.000 de euro. În ce cartiere au scăzut preţurile în februarie

Prețul mediu al unui apartament cu două camere în București se apropie de pragul de 100.000 de euro, potrivit unei analize pe baza datelor Anunțul.ro. Cu toate acestea, piața imobiliară din Capitală prezintă evoluții diferite în funcție de zonă. Dacă unele cartiere înregistrează creșteri importante de preț, în altele locuințele s-au ieftinit semnificativ față de anul trecut.
Filip Stan
05 mart. 2025, 13:36
Preţul mediu al unui apartament de două camere în Bucureşti se apropie de 100.000 de euro. În ce cartiere au scăzut preţurile în februarie

Chiar dacă per ansamblu prețurile au crescut, există și cartiere unde apartamentele cu două camere sunt mai accesibile decât în urmă cu un an. Cel mai mare declin s-a înregistrat în zona 13 Septembrie, unde prețurile au scăzut cu 20%. Alte reduceri notabile s-au observat în Băneasa (-9%), Bucureștii Noi-Dămăroaia și Aviației (-6%), arată analiza Economica.net.

Creșteri importante în Militari și Crângași-Giulești

La polul opus, în anumite cartiere, apartamentele cu două camere s-au scumpit semnificativ. Militari a fost zona cu cea mai mare creștere, unde prețurile din februarie 2025 au fost cu 32% mai mari decât în aceeași lună a anului trecut. Acest lucru se datorează în principal dezvoltărilor imobiliare noi, unde prețurile depășesc frecvent 100.000 de euro. De exemplu, un apartament nou, cu livrare în septembrie 2025, este scos la vânzare pentru 154.000 de euro.

Situația este similară și în Crângași-Giulești, unde prețurile au crescut cu 35%. Aici, apartamentele noi se vând cu aproximativ 145.000 de euro, iar cele din blocurile vechi au ajuns la 82.000 de euro.

Preţurile apartamentelor din Tineretului și Ștefan cel Mare sunt în creştere

Alte cartiere unde prețurile au explodat sunt Ștefan cel Mare – Tei și Tineretului-Timpuri Noi, unde apartamentele cu două camere sunt acum cu 28% – 29% mai scumpe față de anul trecut.

Blocuri vechi vs. construcții noi

În general, apartamentele din blocurile vechi rămân mai accesibile decât cele din ansamblurile rezidențiale noi. Pe piață încă se găsesc oferte sub media pieței, cum ar fi un apartament cu două camere în Militari Residence, listat la doar 35.000 de euro. În schimb, în zonele unde domină construcțiile noi, prețurile sar de 150.000 de euro.

Citeşte şi: Salarii 2025. Angajații care vor primi bani în plus de la 1 martie 2025. Crește salariul de bază la peste 4.000 de lei chiar și pentru cei cu 8 clase

DailyBusiness
Vești proaste pentru o categorie de români. Crește vârsta de pensionare
Spynews
Ce este Gold Card, viza lansată de Donald Trump. De când va fi disponibil și cât costă cardul de aur
Bzi.ro
Loredana Groza s-a sărutat cu un cal! Ipostază șocantă a devenit virală! – FOTO
Fanatik.ro
Leguma care îți poate aduce câștiguri frumoase primăvara. Se poate cultiva ușor, în cantități mari și se vinde cu 20 de lei kilogramul
Capital.ro
Lovitură pentru George Simion. Decizia BEC, definitivă. A fost eliminat
Playtech.ro
Moneda de 1 gram care se vinde cu peste 27.000 de lei. În anii ’50, era în orice buzunar
DailyBusiness
Românii, luați la control! Amenzi de până la 1.500 de lei între 1 și 6 aprilie
Adevarul
Mesajele înfiorătoare trimise de Andrew Tate fostei iubite: „Ce rost să te am dacă nu te bat?”
wowbiz.ro
Regele Charles, la spital! Palatul Buckingham a făcut anunțul cu privire la starea de sănătate a monarhului
Spynews
Imagini savuroase cu Serghei Mizil în tinerețe! Cum arăta concurentul de la Asia Express la prima nuntă | FOTO
Spynews
Șacalul și-a recunoscut crimele, după un an de negare! Răsturnare incredibilă de situație în dubla tragedie din Constanța
Evz.ro
WhatsApp, pas decisiv în fața rivalilor. Funcția care schimbă regulile jocului 
Ego.ro
Andreea Bălan și Loredana au dat lovitura! Nici Bogdan de la Ploiești nu se lasă mai prejos! EXCLUSIV
Prosport.ro
FOTO. Cea mai frumoasă fotbalistă din lume s-a iubit cu colega ei
kanald.ro
Ce pensie primește un român care a muncit 15 ani! Diferența pe care o acoperă statul
Cancan.ro
Indecente la piscină! Le-am prins trăgând de bikinei, până când nu a rămas mai 'nimic' din ei. Recunoști protagonistele?
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Fiica lui Bruce Willis și Demi Moore a dat vestea tristă. A fost o mare suferință
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Cum arată arbitra la care s-au dat fotbaliștii pe teren: „Unii mi-au scris pe Instagram”
stirilekanald.ro
„Te vei trezi fără inimă”: Cum a semănat Jack Spintecătorul teroare în București
Descoperire șocantă în casa unei rude de a lui Petre Roman
MediaFlux
Noul buletin cu CIP și pentru copiii sub 14 ani. Când începe eliberarea lor
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cine este primarul care folosește un stilou cu cerneală verde, așa cum făcea Florian Coldea, pentru a semna acte oficiale