Preţul mediu al unui apartament de două camere în Bucureşti se apropie de 100.000 de euro. În ce cartiere au scăzut preţurile în februarie

Prețul mediu al unui apartament cu două camere în București se apropie de pragul de 100.000 de euro, potrivit unei analize pe baza datelor Anunțul.ro. Cu toate acestea, piața imobiliară din Capitală prezintă evoluții diferite în funcție de zonă. Dacă unele cartiere înregistrează creșteri importante de preț, în altele locuințele s-au ieftinit semnificativ față de anul trecut.
Filip Stan
05 mart. 2025, 13:36
Preţul mediu al unui apartament de două camere în Bucureşti se apropie de 100.000 de euro. În ce cartiere au scăzut preţurile în februarie

Chiar dacă per ansamblu prețurile au crescut, există și cartiere unde apartamentele cu două camere sunt mai accesibile decât în urmă cu un an. Cel mai mare declin s-a înregistrat în zona 13 Septembrie, unde prețurile au scăzut cu 20%. Alte reduceri notabile s-au observat în Băneasa (-9%), Bucureștii Noi-Dămăroaia și Aviației (-6%), arată analiza Economica.net.

Creșteri importante în Militari și Crângași-Giulești

La polul opus, în anumite cartiere, apartamentele cu două camere s-au scumpit semnificativ. Militari a fost zona cu cea mai mare creștere, unde prețurile din februarie 2025 au fost cu 32% mai mari decât în aceeași lună a anului trecut. Acest lucru se datorează în principal dezvoltărilor imobiliare noi, unde prețurile depășesc frecvent 100.000 de euro. De exemplu, un apartament nou, cu livrare în septembrie 2025, este scos la vânzare pentru 154.000 de euro.

Situația este similară și în Crângași-Giulești, unde prețurile au crescut cu 35%. Aici, apartamentele noi se vând cu aproximativ 145.000 de euro, iar cele din blocurile vechi au ajuns la 82.000 de euro.

Preţurile apartamentelor din Tineretului și Ștefan cel Mare sunt în creştere

Alte cartiere unde prețurile au explodat sunt Ștefan cel Mare – Tei și Tineretului-Timpuri Noi, unde apartamentele cu două camere sunt acum cu 28% – 29% mai scumpe față de anul trecut.

Blocuri vechi vs. construcții noi

În general, apartamentele din blocurile vechi rămân mai accesibile decât cele din ansamblurile rezidențiale noi. Pe piață încă se găsesc oferte sub media pieței, cum ar fi un apartament cu două camere în Militari Residence, listat la doar 35.000 de euro. În schimb, în zonele unde domină construcțiile noi, prețurile sar de 150.000 de euro.

Citeşte şi: Salarii 2025. Angajații care vor primi bani în plus de la 1 martie 2025. Crește salariul de bază la peste 4.000 de lei chiar și pentru cei cu 8 clase

DailyBusiness
Poți păstra numărul de înmatriculare dacă vinzi sau radiezi mașina? Legea oferă răspunsul clar
Spynews
EXCLUSIV / Robert Lele, anchetat de procurori după ce a bătut-o pe Andra Volos. Manelistul a fugit și Poliția nu l-a mai găsit acasă
Bzi.ro
Reacția lui Gigi Becali, după ce Guvernul a declarat zi de doliu național în urma morții Papei Francisc: „Nu plâng la mormânt străin!”
Fanatik.ro
Orașul mare din Europa care a fost asaltat de români. Au ajuns a doua comunitate ca mărime și puțini vor să se mai întoarcă în țară: “Ne-au primit foarte frumos, cu multă căldură”
Capital.ro
Se montează obligatoriu pe mașini. Regulă nouă UE, aplicabilă din ianuarie 2026. Șoferii vor controla direct
Playtech.ro
Care sunt drepturile soțului supraviețuitor la moștenire. Ce spune legea
DailyBusiness
Ministrul Energiei, Sebastian Burduja, dă asigurări că nu vom petrece Paștele pe întuneric. ”NU există risc de black-out în România, în condițiile actuale!”
Adevarul
Lovitură masivă pentru Trump: Un gigant auto japonez își mută producția în afara SUA, ca urmare a tarifelor impuse
wowbiz.ro
Fostul iubit al Danielei Crudu a fost declarat mort! Detalii halucinante
Spynews
Cătălin Dobrescu, fostul soț al Oanei Radu, și-a cerut iubita în căsătorie! Cum a reacționat Alina
Spynews
Cătălin Botezatu și Nicolle Fota se pregătesc de nuntă?! Iubita designerului a dezvăluit cum își dorește să arate rochia de mireasă
Evz.ro
Paștele Blajinilor: sfaturi ale preoților pentru o pomenire adevărată – rugăciune, nu mese festive la cimitir
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
Raluca Zenga, apariție exotică într-un costum de baie cu o vedere generoasă, chiar în ziua de Paşte
kanald.ro
Avertizări de Cod Galben în toată țara. Vremea se schimbă radical între 25 și 27 aprilie
Cancan.ro
NU E BANC! Câți lei câștigă lunar un livrator de mâncare în Timișoara: 'Lucrez de luni până joi, 12 ore pe zi'
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Banii de care trebuie să te ferești în România. Avertismentul Băncii Centrale: Sunt ușor de detectat
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Prietena Soranei Cîrstea, divorțată de o vedetă TV! Pentru ea a părăsit-o milionarul pe Ana
stirilekanald.ro
Maria a murit de Paște, la slujba de Înviere. Femeia s-a prăbușit la pământ, în biserică. Ce i-a spus preotului înainte să moară: "Tare greu mi-a fost să ajung astăzi la biserică"
Judecătorul Alexandru Vasile de la Curtea de Apel Ploieşti va fi cercetat de Inspecţia Judiciară
MediaFlux
Planul secret al lui Trump să destrame Uniunea Europeană. A făcut deja primul pas
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
CFR Călători îl primește și pe „Constantin Brâncuși“, a patra locomotivă modernizată de Softronic. Cum arăta înainte