Preţurile pentru apartamentele vechi din Capitală au scăzut cu până la 3%

Scăderea preţului solicitat se datorează faptului că dezvoltatorii imobiliari au finalizat multe locuinţe care pot fi achiziţionate prin programul guvernamental „Prima Casă”, potrivit raportului de monitorizare imobiliară realizat de AnunturiParticulari.ro.

Cele mai multe persoane care accesează un credit de tip „Prima Casă” sunt interesate de achiziţionarea unei locuinţe cu 2 camere. Sub presiunea preţurilor oferite de dezvoltatorii imobiliari, în luna octombrie, proprietarii de locuinţe cu 2 camere au solicitat preţuri mai mici cu 1,5% faţă de luna precedentă, şi cu 6% faţă de octombrie 2012. În plus, numărul de oferte noi pe segmentul apartamentelor cu 2 camere a crescut cu 18% faţă de luna septembrie 2013.

Potrivit calculelor realizate de AnunţuriParticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate în presa scrisă şi pe internet, preţurile medii solicitate de proprietari pe toate categoriile de apartamente au scăzut în ultimul an.

Dacă în octombrie 2012 proprietarii solicitau un preţ mediu pentru garsoniere de 36.765 de euro, în octombrie 2013 pentru o garsonieră vânzătorii cereau cu 8% mai puţin, adică 33.755 de euro. În ultima lună, preţurile medii solicitate pentru garsoniere au crescut cu 2%.

Alte articole

Topul oraşelor cu cele mai ieftine apartamente. Două dintre cele mai accesibile municipii se află la mai puţin de o oră de Bucureşti

Iancu Guda explică trucul prin care apartamentele sunt vândute la un preț mult mai mare decât cel real: „Este cea mai mare capcană în care poate să cadă un cumpărător”

O reducere de 6% a fost aplicată pentru locuinţele cu 2 camere în ultimele 12 luni, preţul mediu solicitat pentru un apartament cu 2 camere ajungând, în octombrie 2013, la 52.222 de euro, faţă de 55.740 de euro, valoare înregistrată în octombrie 2012. În ultima lună preţurile medii solicitate pentru apartamentele cu 2 camere au scăzut cu 1,5%.

Preţurile medii solicitate pentru locuinţele cu 3 camere au fost ajustate cu 9% în ultimul an. Dacă în octombrie 2013 proprietarii solicitau preţuri medii de 71.252 de euro, în octombrie 2012, vânzătorii cereau 78.050 de euro. În ultima lună preţurile medii solicitate pentru apartamentele cu 3 camere au scăzut cu 2,4%.

Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au aplicat reduceri de 2% în ultimele 12 luni, preţurile medii atingând o valoare de aproape 92.327 de euro. În ultima lună, preţurile medii solicitate pentru apartamentele cu 4 camere au scăzut cu 3%.

Aproape 2.540 de oferte noi de vânzare de apartamente au intrat în piaţă în luna octombrie 2013, conform datelor furnizate de raportul AnunţuriParticulari.ro. Oferta de garsoniere a ajuns la 490 de unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins 1.079 unităţi. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 775 de unităţi la sfâşitul lunii octombrie 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere, în octombrie, 196 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.