Previziuni sumbre pentru următorii cinci ani. Ce se va întâmpla cu prețurile imobilelor. Un broker de succes a oferit detalii îngrijorătoare

Un broker imobiliar de succes cunoscut în mediul online datorită videoclipurilor explicative ce se găsesc pe pagina sa personală de TikTok. Iată ce a spus Marius Aron, legat de prețul imobilelor.
Filip Stan
16 mart. 2024, 15:22
Previziuni sumbre pentru următorii cinci ani. Ce se va întâmpla cu prețurile imobilelor. Un broker de succes a oferit detalii îngrijorătoare

Recent, Marius Aron, un broker imobiliar de succes cunoscut în mediul online datorită prezenței sale pe rețelele de socializare, a explicat într-un video pe TikTok, ce se va întâmpla cu prețurile imobiliarelor în următorii ani.

Citește și Cu ce vor fi înlocuite centralele pe gaze în apartamente după ce UE le-a interzis

Potrivit brokerului, în următorii 5 ani, prețul apartamentelor și al caselor va exploda, urmând ca acestea să crească cu minim 50%!

„7 motive care vor duce la creșterea prețului imobilelor cu minim 50% în următorii cinci ani:

Scăderea dobânzii;

Fondul locativ vechi;

Creșterea prețului pentru construcții noi;

Scăderea ofertei de construcții noi;

Creșterea veniturilor;

Distanțarea socială;

Fondurile de investiții”, spune Marius Aron, potrivit Bugetul.ro.

Brokerul consideră că prețurile vor urca foarte mult abia peste 5 ani, însă prețurile apartamentelor vechi au crescut cu aproximativ 9% de la un an la altul, începând anul 2024 cu scumpiri de prețuri destul de mari.

„Să luăm ca exemplu Cartierul Dristor din București, unde avem pentru un apartament cu două camere, care spuneam că sunt cele mai căutate. Un preț mediu acum de 85.000 de euro, comparativ cu anul trecut unde probabil ar fi fost undeva la 77-78.000 de euro. Construcțiile noi s-au scumpit cu 10%, cam în același ritm cu cele vechi. Creșterea TVA de la 5% la 9% este unul dintre motive.

Mai mult, o Directivă Europeană îi obligă pe constructori să îndeplinească cerințe mai ridicate în privința eficienței energetice. Asta înseamnă să folosească materiale și echipamente de calitate”, a spus Monica Dudău, marketing manager la o agenție imobiliară, relatează digi24.ro.

Ce spun specialiștii

Deși specialiștii susțin că în cazul apartamentelor vechi nu există factori care să justifice scumpirile acestora, piața arată altceva.

În prezent, prețurile apartamentelor au crescut considerabil, și asta nu e tot.

Nu doar apartamentele noi și-au mărit tariful de achiziționare, ci și cele foarte vechi.

Însă, se pare că există o explicație pentru această creștere deloc normală.

Persoanele care își doresc să își achiziționeze o locuință nouă, o vând pe cea veche la un preț cât mai aproape de cel al locuinței pe care vor să o cumpere.

Citește și Lovitură pentru milioane de români. Toate centralele pe gaze trebuie eliminate, este directivă UE

Apartamentele vechi s-au scumpit și în marile orașe din România, în medie cu 14% în Brașov, cu 11% în Cluj și Iași, iar în Timișoara cu 8%.

DailyBusiness
ATENȚIE, UE! Un acord riscă să se prăbușească, iar pierderile ar fi devastatoare!
Spynews
Cum s-a înțeles Alina Petre cu fosta soție a lui Bogdan Vasiliu. Îl acuză că ar fi mințit-o în legătură cu femeia cu care are un copil
Bzi.ro
Viorel Lis a ajuns de urgență la spital! Oana Lis este în lacrimi: „Asta este viața!”
Fanatik.ro
Rețeta de post pe care Arsenie Boca o adora. Era, de fapt, mâncarea preferată a duhovnicului
Capital.ro
Complet interzis la TV și internet în România. Legea intră în vigoare mâine la ora 07:00
Playtech.ro
2025, anul marilor realizări pentru aceste zodii. Scapă de ghinion, le merge pe toate planurile
DailyBusiness
Cine va primi tichete sociale de sărbători. Distribuirea începe pe 9 decembrie
Adevarul
Concluzia sumbră a fostului comandant suprem al armatei ucrainene, după ce Coreea de Nord s-a implicat în război
wowbiz.ro
Adriana Bahmuțeanu, dispusă să se mute în casa lui Silviu Prigoană pentru a fi alături de copiii ei! Declarația neașteptată făcută de jurnalistă după ce și-a îmbrățișat din nou băieții: „Era firesc să îmi propună asta”
Spynews
Fructul care ajută la pierderea în greutate. Este delicios, îl găsești în orice supermarket, și poate fi consumat crud sau în smoothie
Spynews
Andrei Rotaru și Cristina, femeia pe care a părăsit-o pentru ispita Diandra, au plecat în vacanță. De când s-au împăcat, foștii soți se comportă ca doi îndrăgostiți / VIDEO
Evz.ro
Harry și Meghan, pe drumuri diferite. Nu se mai ascund. Artificii la Casa Regală
Ego.ro
Ce făcea Mihaela, partenera lui Silviu Prigoană, în timp ce el se stingea din viață
Prosport.ro
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
kanald.ro
Cea mai mare dorință a lui Igor Cuciuc, după moartea fulgerătoare a fiicei sale de doar 17 ani. Interpretul ar vrea să fie tată pentru a doua oară: „Să ne dăruiască încă un prunc”
Cancan.ro
Cu ce condiție i-ar fi lăsat Adriana Bahmuțeanu pe băieții ei în vila lui Silviu Prigoană: 'Eram DISPUSĂ!'
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
Obligație pentru șoferi. Regulă pentru cei cu mașini second-hand. Se verifică neapărat
StirileBZI
Acești angajați vor beneficia de al 13-lea salariu! Vor primi nici bonusuri de Crăciun
Prosport.ro
FOTO. Jaqueline Cristian, imagini fabuloase în costum de baie
stirilekanald.ro
„Un prunc” Igor Cuciuc, primele declarații despre cel de-al doilea copil, după moartea tragică a fiicei lui. Artistul este pregătit să devină tată din nou
substantial.ro
Donald Trump poate solicita respingerea cauzei penale privind plățile confidențiale
MediaFlux
S-a TERMINAT! România E COMPLET în SPAȚIUL SCHENGEN de la 1 ianuarie 2025
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Adolescenții și tentațiile interzise: care este drogul preferat al elevilor bucureșteni