Previziuni sumbre pentru următorii cinci ani. Ce se va întâmpla cu prețurile imobilelor. Un broker de succes a oferit detalii îngrijorătoare

Un broker imobiliar de succes cunoscut în mediul online datorită videoclipurilor explicative ce se găsesc pe pagina sa personală de TikTok. Iată ce a spus Marius Aron, legat de prețul imobilelor.
Filip Stan
16 mart. 2024, 15:22
Previziuni sumbre pentru următorii cinci ani. Ce se va întâmpla cu prețurile imobilelor. Un broker de succes a oferit detalii îngrijorătoare

Recent, Marius Aron, un broker imobiliar de succes cunoscut în mediul online datorită prezenței sale pe rețelele de socializare, a explicat într-un video pe TikTok, ce se va întâmpla cu prețurile imobiliarelor în următorii ani.

Citește și Cu ce vor fi înlocuite centralele pe gaze în apartamente după ce UE le-a interzis

Potrivit brokerului, în următorii 5 ani, prețul apartamentelor și al caselor va exploda, urmând ca acestea să crească cu minim 50%!

„7 motive care vor duce la creșterea prețului imobilelor cu minim 50% în următorii cinci ani:

Scăderea dobânzii;

Fondul locativ vechi;

Creșterea prețului pentru construcții noi;

Scăderea ofertei de construcții noi;

Creșterea veniturilor;

Distanțarea socială;

Fondurile de investiții”, spune Marius Aron, potrivit Bugetul.ro.

Brokerul consideră că prețurile vor urca foarte mult abia peste 5 ani, însă prețurile apartamentelor vechi au crescut cu aproximativ 9% de la un an la altul, începând anul 2024 cu scumpiri de prețuri destul de mari.

„Să luăm ca exemplu Cartierul Dristor din București, unde avem pentru un apartament cu două camere, care spuneam că sunt cele mai căutate. Un preț mediu acum de 85.000 de euro, comparativ cu anul trecut unde probabil ar fi fost undeva la 77-78.000 de euro. Construcțiile noi s-au scumpit cu 10%, cam în același ritm cu cele vechi. Creșterea TVA de la 5% la 9% este unul dintre motive.

Mai mult, o Directivă Europeană îi obligă pe constructori să îndeplinească cerințe mai ridicate în privința eficienței energetice. Asta înseamnă să folosească materiale și echipamente de calitate”, a spus Monica Dudău, marketing manager la o agenție imobiliară, relatează digi24.ro.

Ce spun specialiștii

Deși specialiștii susțin că în cazul apartamentelor vechi nu există factori care să justifice scumpirile acestora, piața arată altceva.

În prezent, prețurile apartamentelor au crescut considerabil, și asta nu e tot.

Nu doar apartamentele noi și-au mărit tariful de achiziționare, ci și cele foarte vechi.

Însă, se pare că există o explicație pentru această creștere deloc normală.

Persoanele care își doresc să își achiziționeze o locuință nouă, o vând pe cea veche la un preț cât mai aproape de cel al locuinței pe care vor să o cumpere.

Citește și Lovitură pentru milioane de români. Toate centralele pe gaze trebuie eliminate, este directivă UE

Apartamentele vechi s-au scumpit și în marile orașe din România, în medie cu 14% în Brașov, cu 11% în Cluj și Iași, iar în Timișoara cu 8%.

DailyBusiness
Se virează banii în conturi. Elevii vor primi 300 de lei de la 20 noiembrie
Spynews
Breaking News! A fost stabilită cauza morții lui Silviu Prigoană. Ce au descoperit medicii legiști
Bzi.ro
Alexia Eram nu a mai suportat și a spus adevărul: „Știu cine sunt și merg înainte!”
Fanatik.ro
Ce regim ținuse Silviu Prigoană. Reușise să slăbească 40 de kilograme și nu mai mânca acest aliment
Capital.ro
Adevarul despre relația dintre Elena Udrea cu Silviu Prigoană. Dorin Cocoș dă cărțile pe față: A fost mult prea apropiat
Playtech.ro
Cum a apărut Honorius Prigoană la IML Brașov. A șocat pe toată lumea. Cum s-a îmbrăcat
DailyBusiness
Reactoarele 3 și 4 de la Cernavodă vor fi construite
Adevarul
Șocant. Un tată și-a obligat copilul de șase ani să meargă cu el în mai multe baruri, iar apoi l-a bătut până la sânge că a consumat alcool
wowbiz.ro
„Mă odihnesc” Ultimele cuvinte ale lui Silviu Prigoană înainte să moară. Unul dintre prietenii cu care era la masă povestește ce a făcut înainte să-și dea ultima suflare
Spynews
EXCLUSIV. Familia lui Silviu Prigoană, decizie de ultimă oră! Ce se întâmplă cu trupul neînsuflețit al afaceristului. Răsturnare de situație
Spynews
Imagini cu vila lui Silviu Prigoană. Care erau cele mai importante lucruri personale și cum le-a amenajat camerele copiilor
Evz.ro
Alertă alimentară în România. Cașcaval infestat, într-un mare lanț de magazine
Ego.ro
Ultimul mesaj al lui Prigoană! ”Sper să nu...” Totul a fost făcut public
Prosport.ro
FOTO. Andreeea Bălan, apariție spectaculoasă la Protevelion 2025. Rochia a lăsat la vedere mult
kanald.ro
Medicii legiști au dezvăluit cauza morții lui Silviu Prigoană. Ce scrie în raportul medico legal
Cancan.ro
Silviu Prigoană nu ar fi mâncat la restaurant! Administratorul rupe tăcerea: ce a făcut afaceristul la masă. Răsturnare de situație
Playsport.ro
IMAGINILE MOMENTULUI! Arbitra de 24 de ani a fost prinsă cu observatorul de 3 ori mai în vârstă ca ea și video-ul compromițător a fost făcut public!
Capital.ro
Marele actor pe care România l-a pierdut. A fost unul dintre cei mai talentați actori ai generației sale. Nu va fi uitat niciodată
StirileBZI
Ce beneficii au angajații pe timpul iernii: Legea se aplică în toată România!
Prosport.ro
FOTO. Cum arată femeia cu care toți bărbații vor să aibă o relație
stirilekanald.ro
Ce au descoperit legiștii la autopsia lui Prigoană! De ce a murit, de fapt
substantial.ro
Procurorul special Jack Smith și echipa sa intenționează să demisioneze înainte de instalarea lui Trump
MediaFlux
TESTAMENTUL lui PRIGOANĂ. Cine nu va primi niciun ban
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Diferențe semnificative între prețurile de la raft din România și Belgia