Prima Casă 2024, se dau 66.500 de euro. Schimbări importante, cine îşi mai poate lua locuinţă cu garanţii de la stat

Programul Prima Casă, sau acum Noua Casă, intră în cel de-al 16-lea an consecutiv de implementare, dar încă nu au fost stabilite toate detaliile. Programul Prima Casă, sau acum Noua Casă, intră în cel de-al 16-lea an consecutiv de implementare.
Filip Stan
02 nov. 2023, 18:20
Prima Casă 2024, se dau 66.500 de euro. Schimbări importante, cine îşi mai poate lua locuinţă cu garanţii de la stat

Prima Casă 2024: Ce informații sunt disponibile până acum despre programul care facilitează cumpărare de locuințe
Anul 2024 aduce cu sine o continuare a programului guvernamental „Prima Casă,” sub noua denumire de „Noua Casă”. Scopul principal al acestui program este de a facilita achiziționarea unei locuințe de către persoanele fizice, oferindu-le posibilitatea de a contracta credite garantate de către stat. Cu toate că guvernul nu a anunțat încă sumele disponibile pentru 2024 și nici condițiile precise pentru acordarea creditelor garantate de stat, se așteaptă ca primele informații despre noutățile din cadrul programului Noua Casă să fie dezvăluite în curând.

Marcel Boloş a anunţat deja creşteri de taxe. Măsura de majorare a TVA în construcţii se va regăsi în pachetul legislativ care va fi adoptat de Guvern pentru a ține sub control deficitul bugetar.

„În imobiliare crește de la 5 la 9 la sută”, a declarat Marcel Boloș, iar la Prima Casă crește TVA de la 5 la 9% „pentru acele locuinte care sunt sub 120.000 euro”.

Programul Prima Casă, sau acum Noua Casă, intră în cel de-al 16-lea an consecutiv de implementare. Noutățile pentru anul 2024 sunt așteptate cu interes, iar guvernul le va dezvălui pe măsură ce sunt stabilite. Cu toate acestea, o caracteristică notabilă a programului este modul în care dosarele sunt luate în considerare. Acestea sunt procesate în ordinea depunerii la Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM).

Autoritățile de creditare au clarificat că numărul de solicitări de garantare este stabilit automat atunci când documentele necesare sunt încărcate în aplicația programului de către banca la care solicitantul depune cererea. Este important de menționat că acest număr de solicitare nu are nicio influență asupra ordinii de procesare a dosarelor de către FNGCIMM.

 

Cine poate accesa programul Noua Casă?
Beneficiarii programului pot fi persoane fizice care îndeplinesc cumulativ următoarele condiții:

– La data solicitării creditului garantat, declară pe propria răspundere fie că nu dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul sau soția nicio locuință, indiferent de modul și momentul dobândirii acesteia, fie că dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul sau soția cel mult o locuință, achiziționată prin orice alt mod decât prin Program, cu o suprafață utilă mai mică de 50 de metri pătrați.

– Achiziționează în cadrul programului o singură locuință situată pe teritoriul României, înregistrată în cartea funciară conform legilor în vigoare.

– Are calitatea de împrumutat în relația cu finanțatorul.

– Beneficiarii eligibili trebuie să îndeplinească și condițiile specifice stabilite de bănci în cadrul normelor lor interne de creditare.

Câți bani se acordă prin Programul Noua Casă
Programul Noua Casă oferă finanțare în lei pentru achiziția unei singure locuințe. Valoarea maximă a creditului care poate fi accesat este de 66.500 de euro pentru locuințele al căror preț nu depășește 70.000 de euro, avansul solicitat fiind de 5%. Pentru locuințele al căror preț se încadrează între 70.000 și 140.000 de euro, se poate obține un credit de până la 119.000 de euro, iar avansul solicitat este de 15%.

Fosta şefă a Casei de Pensii confirmă: „Nicio pensie nu va scădea. Bărbaţilor le creşte pensia mai mult, calculele sunt corecte”
Programul Noua Casă include și diverse procente de garantare în funcție de categoria de locuință:

– Garanție în numele și contul statului de până la 60% pentru creditele destinate locuințelor noi cu prețuri de până la 140.000 de euro, cu un avans de 15%.

– Garanție în numele și contul statului de până la 50% pentru creditele destinate locuințelor noi cu prețuri de până la 70.000 de euro, cu un avans de 5%.

– Garanție în numele și contul statului de până la 50% pentru creditele destinate locuințelor vechi cu prețuri de până la

Documente necesare pentru înscrierea în Programul Noua Casă
După aprobarea finanțării, banca transmite către FNGCIMM solicitarea de garantare sau promisiunea de garantare printr-o aplicație web pusă la dispoziție de către FNGCIMM. Alături de aceste documente, se atașează următoarele:

– Solicitarea de garantare sau solicitarea de emitere a promisiunii unilaterale de creditare, dacă este cazul.

– Documentul de identitate al beneficiarului sau beneficiarilor, precum și al soțului/soției, dacă este/ sunt căsătoriți, din copie certificată.

– Declarația pe propria răspundere a beneficiarului.

– Antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sau sub semnătură privată cu dată certă.

– Extrasul de carte funciară al locuinței ce urmează a fi achiziționată din finanțare, eliberat cu cel mult 15 zile înainte de data solicitării de garantare.

– Certificatul de eficiență energetică pentru una dintre clasele A, B sau C de eficiență energetică.

– În cazul acordării unei promisiuni de garantare, se atașează și promisiunea unilaterală de creditare emisă de către bancă.

– În cazul achiziționării unui imobil care a mai fost obiectul unei finanțări garantate prin Program, pentru care perioada de interdicție de înstrăinare a expirat, se adaugă acordul emis de Ministerul Finanțelor Publice pentru înstrăinarea locuinței achiziționate prin Program și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu sarcini a locuinței achiziționate de către vânzător.

Marcel Boloş: Guvernul va impune TVA de 9% pentru tranzacţiile cu locuinţe, inclusiv la Prima Casă
Programul Noua Casă oferă astfel o oportunitate semnificativă pentru cei care doresc să-și achiziționeze o locuință cu sprijinul guvernamental, simplificând accesul la credit și asigurând garantarea de stat, ceea ce ar putea contribui la îndeplinirea visului de a avea propria casă.

DailyBusiness
ANPC continuă controalele! Este ILEGAL!
Spynews
Breaking news! Alina Petre a obținut un ordin de protecție pentru 5 zile împotriva celui de care s-a despărțit, dar care îi este încă soț. Vedeta se teme pentru viața ei
Bzi.ro
Viorel Lis a ajuns de urgență la spital! Oana Lis este în lacrimi: „Asta este viața!”
Fanatik.ro
Ele sunt cele trei zodii care trec printr-o transformare totală după 1 decembrie. Se îndeplinesc dorințe, se câștigă bani, iar evenimente neașteptate au loc
Capital.ro
Un mare antrenor al fotbalului românesc ne-a părăsit. A fost mentorul multor generații de fotbaliști: Drum lin pe aripile îngerilor
Playtech.ro
Ludovic Orban rămâne pe buletinele de vot. Ce se intâmplă cu votul tău dacă pui ștampila pe acest candidat
DailyBusiness
Guvernul a promis! Strategia națională 2025-2035 ar elimina complet sărăcia energetică!
Adevarul
Cum își direcționează voturile candidații cu scor bun, dar fără șanse in turul 2. Analist: „Mă aștept ca Simion să nu fie susținut” | ANALIZǍ
wowbiz.ro
Adriana Bahmuțeanu, dispusă să se mute în casa lui Silviu Prigoană pentru a fi alături de copiii ei! Declarația neașteptată făcută de jurnalistă după ce și-a îmbrățișat din nou băieții: „Era firesc să îmi propună asta”
Spynews
Bianca Drăgușanu, primele declarații după ce poliția a fost chemată la domiciliul lui Gabi Bădălău. Vedeta a spus ce s-a întâmplat, de fapt, între ea și iubitul ei
Spynews
Fostul iubit al Adrianei Bahmuțeanu spune că vedeta este amenințată. Declarațiile făcute de George Restivan la mai bine de o săptămână de la moartea lui Silviu Prigoană 
Evz.ro
Se schimbă totul pentru români. Ce aduce decizia așteptată de decenii
Ego.ro
Ce făcea Mihaela, partenera lui Silviu Prigoană, în timp ce el se stingea din viață
Prosport.ro
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
kanald.ro
Cea mai mare dorință a lui Igor Cuciuc, după moartea fulgerătoare a fiicei sale de doar 17 ani. Interpretul ar vrea să fie tată pentru a doua oară: „Să ne dăruiască încă un prunc”
Cancan.ro
Lidia Buble, înșelată cu cine se aștepta mai puțin: 'Era angajata noastră'
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
Doliu în România! A murit o legendă a țării. Era supranumit „Dumnezeu”
StirileBZI
Acești angajați vor beneficia de al 13-lea salariu! Vor primi nici bonusuri de Crăciun
Prosport.ro
FOTO. Jaqueline Cristian, imagini fabuloase în costum de baie
stirilekanald.ro
„Un prunc” Igor Cuciuc, primele declarații despre cel de-al doilea copil, după moartea tragică a fiicei lui. Artistul este pregătit să devină tată din nou
substantial.ro
Alerte de viscol și ninsori: Restricții de trafic și recomandări pentru șoferi
MediaFlux
A MURIT DUMNEZEU! ERA mâna dreaptă a lui CEAUȘESCU
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Burse de 1.000 de lei pentru elevii din acest județ. Ce trebuie să facă pentru a fi eligibili