Proiectul de lege care îi scapă pe mii de români de o taxă importantă. Beneficiarii legii ar putea economisi mii de euro

Un proiect legislativ important, depus recent în Parlament, ar putea aduce o schimbare semnificativă în domeniul imobiliar pentru mii de români. Deputații PNL propun eliminarea unui impozit de 3% aplicat la vânzarea imobilelor în cazul anumitor categorii de vânzători, o măsură mult așteptată de cetățenii care sunt deja împovărați de taxe și impozite.
Mircea Filipescu
31 mart. 2025, 11:33
Proiectul de lege care îi scapă pe mii de români de o taxă importantă. Beneficiarii legii ar putea economisi mii de euro

Proiectul ar urma să scutească de la plata acestei taxe pe moștenitori și foști soți care vând imobilele dobândite prin succesiune sau în timpul căsătoriei, respectiv după divorț și partaj.

În prezent, conform Codului Fiscal, vânzarea imobilelor este supusă unui impozit de 3% pe transferul dreptului de proprietate, inclusiv pentru construcțiile și terenurile aferente acestora. Cu toate acestea, deputații propun ca, în cazul unor tranzacții imobiliare specifice, această taxă să fie eliminată. Mai exact, moștenitorii care vând imobilele obținute prin succesiune și foștii soți care înstrăinează imobilele dobândite în timpul căsătoriei, după divorț și încheierea partajului, ar urma să scape de această povară fiscală.

„Impozitul de 3% datorat de contribuabili la transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii nu se datorează în cazul imobilelor înstrăinate de către moştenitori (…) precum şi în cazul imobilelor dobândite în timpul căsătoriei, înstrăinate de către soţi, după divorţ şi încheierea partajului”, se arată în propunerea de modificare a Codului Fiscal.

Deputatul care a inițiat proiectul de lege subliniază faptul că măsura are un caracter social, având în vedere că persoanele implicate în astfel de tranzacții imobiliare se află deja în situații financiare dificile.

„Vânzarea imobilului survine, de cele mai multe ori, ca urmare a unei necesităţi stringente – fie pentru acoperirea unor cheltuieli urgente, fie din cauza imposibilităţii de a administra sau întreţine acel imobil”, explică deputații PNL.

Citește și: Sute de blocuri și alte imobile rămân fără apă caldă şi căldură din cauza unor lucrări la sistemul de termoficare din București

Totodată, aceștia consideră că impunerea acestui impozit este „injustă” în contextul în care o persoană care a pierdut un părinte sau care a trecut printr-un divorț ar trebui să fie susținută, nu încărcată suplimentar cu o taxă semnificativă pentru vânzarea unui imobil obținut în aceste condiții.

În cadrul declarațiilor lor, deputații PNL au subliniat că scopul acestei modificări este de a crea un sistem fiscal mai echitabil și mai adaptat realităților sociale. Ei au adăugat că impozitul de 3% a fost inițial conceput pentru a descuraja speculațiile imobiliare și revânzarea rapidă a imobilelor, dar nu se aplică aceleași circumstanțe în cazul moștenitorilor și foștilor soți.

„Cadrul legal care impune această taxă a fost conceput tocmai pentru a descuraja cumpărarea şi revânzarea rapidă a imobilelor în scop speculativ, însă moştenitorii legali şi foştii soţi care înstrăinează un imobil nu se încadrează în această categorie. Este injust ca o persoană care şi-a pierdut un părinte să fie împovărată suplimentar cu un impozit semnificativ pentru simpla transmitere a unui bun dobândit prin succesiune. De asemenea, în cazul partajului după divorţ, aplicarea acestui impozit este inechitabilă”, au explicat deputații, potrivit Pro Tv.

Aceștia au subliniat că modificarea ar contribui, de asemenea, la prevenirea unor eventuale abuzuri și ar stimula un sistem fiscal mai echitabil.

Proiectul legislativ a fost deja depus în Parlament și urmează să fie analizat și dezbătut de autorități. Dacă va trece de toate etapele legislative, acesta ar putea intra în vigoare într-un termen relativ scurt, iar astfel, mii de români care se află într-o situație vulnerabilă, cum ar fi moștenitorii sau foștii soți, ar putea beneficia de o ușurare fiscală semnificativă.

Citește și: Amenzi drastice pentru românii care dau petreceri la bloc. Sancțiunile ajung până la 12.000 de lei sau muncă în folosul comunității

DailyBusiness
Șomajul atinge un minim istoric de 3,33%, impulsionat de relansarea economică europeană
Spynews
Incredibil! Ce a postat un șofer de ridesharing pe Tiktok după ce Ruby i-a fost clientă: “Ai fi putut să…” | FOTO
Bzi.ro
Reacția lui Gigi Becali, după ce Guvernul a declarat zi de doliu național în urma morții Papei Francisc: „Nu plâng la mormânt străin!”
Fanatik.ro
Șase zodii primesc ajutor divin în următoarele 7 zile. Balanțele sunt cele mai avantajate
Capital.ro
Permis de conducere 2025. Șoferii amendați pe loc din cauza permisului. NU se ține cont că e valabil
Playtech.ro
Mișcarea „istorică” făcută de Prințul William la funeraliile Papei Francisc. Viitorul rege a avut o reacție senzațională, abia acum s-a aflat
DailyBusiness
Poți păstra numărul de înmatriculare dacă vinzi sau radiezi mașina? Legea oferă răspunsul clar
Adevarul
Momente de teroare pentru o femeie din Brooklyn, atacată de un grup de evrei ortodocși. „Amenințau cu violul, scandau «moarte arabilor»”
wowbiz.ro
Fostul iubit al Danielei Crudu a fost declarat mort! Detalii halucinante
Spynews
Bogdan Mocanu nu scapă! Cum răspunde artistul acuzațiilor conform cărora ar fi fost în vacanță cu Andra Volos: "Da, am fost în Italia..."
Spynews
Încă o aroganță marca Tzancă Uraganu! Și-a aprins trabucul cu o bancnotă de 100 de dolari. Reacția fanilor | VIDEO
Evz.ro
Rețetele secrete, doar pentru Ceaușescu. Prăjitura preferată a dictatorului
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
FOTO. Simona Halep, în costum de baie şi cămaşă transparentă! Cât costă geanta Marni de plajă
kanald.ro
Trei români și-au pierdut viața într-un accident rutier, în Ungaria! Aceștia urmau să ajungă la muncă, în Franța
Cancan.ro
Klaus Iohannis nu mai arată așa cum îl știai. Cum s-a schimbat fostul președinte, după ce a demisionat
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Decizie pentru românii cu mașini vechi. Primesc 10.000 de lei de la stat. Înscrieri din 30 aprilie, ora 10:00
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Gimnasta a făcut avere din alte activități: „Bărbații mi-au cerut apa în care m-am spălat”
stirilekanald.ro
Ea este Andreea Cristiana, eleva de clasa a XI-a din Iași care s-a speriat de un urs și s-a înecat în Lacul Frumoasa din Harghita
Explozie uriașă la cel mai mare port din Iran! Sunt zeci de morți și peste 700 de răniți
MediaFlux
Cel mai nou sondaj pentru alegerile prezidențiale. Scade diferența dintre primii doi candidați
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
A cumpărat Bitcoin de 1,4 miliarde de dolari şi depăşeşte de peste 50 de ori Tesla la deţinerile de criptomonede