Reguli noi pentru proprietarii de locuințe! Cei care au apartamentele goale vor fi obligați să le închirieze pe termen lung

Proprietarii de locuințe din Portugalia vor fi obligați să le închirieze pe termen lung. Guvernul de la Lisabona vrea să îi oblige pe cei care au casele sau apartamentele goale să le pună la dispoziția chiriașilor.
Alina Costache
21 feb. 2023, 13:51
Reguli noi pentru proprietarii de locuințe! Cei care au apartamentele goale vor fi obligați să le închirieze pe termen lung

Reguli noi pentru proprietarii de locuințe! Această măsură face parte dintr-un pachet aprobat de Guvernul Portugaliei, la o reuniune a Cabinetului, care a avut loc săptămâna trecută, iar scopul ei este de a crește oferta de pe piața imobiliară.

Citește și Chiriile la apartamente se scumpesc înainte de începerea anului universitar. Unde pot găsi studenții locuințe la prețuri atractive

Reguli noi pentru proprietarii de locuințe!

Proiectul Guvernului de la Lisabona se numește „Mai multe locuinţe” și include printre alte măsuri limitarea majorării chiriilor.

Această măsură a fost deja contestată de proprietarii de locuinţe şi investitorii care susţin că obligarea oamenilor să îşi închirieze locuințele încalcă dreptul la proprietatea privată prevăzut în constituție.

Mai mult, Asociația dezvoltatorilor şi investitorilor imobiliari din Portugalia a calificat printr-un comunicat de presă, închirierea forţată drept un atac la adresa proprietăţii private.

În replică, Marina Goncalves, ministrul portughez al Locuinţei, a apărat iniţiativa despre care a spus că reprezintă o modalitate sigură prin care va fi redusă criză a spaţiilor de locuit, care a dus chiriile la valori record în Lisabona.

Noile propuneri privind locuințele au fost puse în dezbatere publică până la data de 16 martie, când Cabinetul va vota forma lor finală.

Cum pot obține românii finanțare pentru achiziționarea unei locuințe

Românii își pot achiziționa propria locuință în 2023, prin intermediul programului „Noua Casă”. Austriecii de la BCR au anunțat că din această săptămână, primesc cereri în vederea acordării finanțării pentru acest program.

În 2023, BCR oferă creditul „Noua Casă” cu o dobândă de 2% + IRCC (5,71%) și 0 costuri pentru analiza dosarului. Se percepe un avans de minimum 5% pentru locuințele de până la 70.000 de euro, echivalent lei, respectiv 15% pentru locuințe cu valoare cuprinsă între 70.001 și 140.000 de euro, echivalent lei.

Prin intermediul programului poate fi acordată suma de 119.000 de euro, iar termenul maxim de acordare este 30 de ani. Creditele Noua Casă BCR se acordă în limita plafonului disponibil alocat la începutul anului.

Exemplu de calcul Noua Casă BCR:

Credit: 270.000 RON

Perioadă: 30 ani

Dobândă: 7,71% (2% + IRCC), IRCC: 5,71%; este variabilă și se calculează în funcție de Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC) publicat în ultima zi lucrătoare a fiecărui trimestru pe website-ul Băncii Naționale a României, la care se adaugă o marjă fixă de 2%. (IRCC = 5,71% valabil până la 31.03.2023)

Comision evaluare imobil: 470 lei, inclusiv TVA

Comision de gestiune FNGCIMM – 0,30% anual, calculat la valoarea garanţiei

Rata lunară: 1.927 lei (nu include comisionul de gestiune datorat FNGCIMM)

Valoare totală plătibilă: 702.159 lei

Dobândă anuală efectivă (DAE): 8,16 %.

BCR s-a alăturat programului „Prima Casă” din 2009. Ulterior, Guvernul României a adus modificări în acdrul programului, pe care l-a și redenumit în „Noua Casă”.

Citește și Noi reguli pentru poliţele RCA începând din 10 septembrie: Constatarea amiabilă se va putea face online. Ce se întâmplă cu preţurile asigurărilor

DailyBusiness
ATENȚIE, UE! Un acord riscă să se prăbușească, iar pierderile ar fi devastatoare!
Spynews
Cum s-a înțeles Alina Petre cu fosta soție a lui Bogdan Vasiliu. Îl acuză că ar fi mințit-o în legătură cu femeia cu care are un copil
Bzi.ro
Viorel Lis a ajuns de urgență la spital! Oana Lis este în lacrimi: „Asta este viața!”
Fanatik.ro
Marian Golea anunță horoscopul anului 2025. Ce schimbări apar odată cu noul an. „Vom avea epidemii foarte puternice”
Capital.ro
Putin a dat ordinul ISTORIC. A făcut chiar el anunțul ce a îngrozit planeta: Decizia a fost luată
Playtech.ro
2025, anul marilor realizări pentru aceste zodii. Scapă de ghinion, le merge pe toate planurile
DailyBusiness
Cine va primi tichete sociale de sărbători. Distribuirea începe pe 9 decembrie
Adevarul
Concluzia sumbră a fostului comandant suprem al armatei ucrainene, după ce Coreea de Nord s-a implicat în război
wowbiz.ro
Adriana Bahmuțeanu, dispusă să se mute în casa lui Silviu Prigoană pentru a fi alături de copiii ei! Declarația neașteptată făcută de jurnalistă după ce și-a îmbrățișat din nou băieții: „Era firesc să îmi propună asta”
Spynews
Fructul care ajută la pierderea în greutate. Este delicios, îl găsești în orice supermarket, și poate fi consumat crud sau în smoothie
Spynews
Andrei Rotaru și Cristina, femeia pe care a părăsit-o pentru ispita Diandra, au plecat în vacanță. De când s-au împăcat, foștii soți se comportă ca doi îndrăgostiți / VIDEO
Evz.ro
Furtuna Caetano a lovit năprasnic. Nu a mai nins atât din 1956
Ego.ro
Ce făcea Mihaela, partenera lui Silviu Prigoană, în timp ce el se stingea din viață
Prosport.ro
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
kanald.ro
Cea mai mare dorință a lui Igor Cuciuc, după moartea fulgerătoare a fiicei sale de doar 17 ani. Interpretul ar vrea să fie tată pentru a doua oară: „Să ne dăruiască încă un prunc”
Cancan.ro
Cu ce condiție i-ar fi lăsat Adriana Bahmuțeanu pe băieții ei în vila lui Silviu Prigoană: 'Eram DISPUSĂ!'
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
Complet interzis la TV și internet în România. Legea intră în vigoare mâine la ora 07:00
StirileBZI
Acești angajați vor beneficia de al 13-lea salariu! Vor primi nici bonusuri de Crăciun
Prosport.ro
FOTO. Jaqueline Cristian, imagini fabuloase în costum de baie
stirilekanald.ro
„Un prunc” Igor Cuciuc, primele declarații despre cel de-al doilea copil, după moartea tragică a fiicei lui. Artistul este pregătit să devină tată din nou
substantial.ro
OMS menține alerta: Epidemia de Mpox continuă să fie o urgență de sănătate publică
MediaFlux
S-a TERMINAT! România E COMPLET în SPAȚIUL SCHENGEN de la 1 ianuarie 2025
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Adolescenții și tentațiile interzise: care este drogul preferat al elevilor bucureșteni