Românii, neinteresați de programul Noua Casă. Condițiile care îi descurajează pe tineri să-și cumpere o locuință în 2024

Programul Noua Casă pierde din succes. Românii nu prea mai sunt interesați să cumpere locuințe prin acest program guvernamental. 
Alina Costache
04 apr. 2024, 13:01
Românii, neinteresați de programul Noua Casă. Condițiile care îi descurajează pe tineri să-și cumpere o locuință în 2024

Noua Casă, programul național prin care se pot achiziționa locuințe cu credite garantate de stat, a avut doar 100 de cereri de finanțare în prima lună, băncile acordând credite de 1% din bugetul total din ultima lună. Această cifră arată faptul că românii nu mai doresc să aplice pentru programul „Noua Casă”.

Potrivit experților imobiliari, prețurile foarte mari ale locuințelor îi descurajează pe români, în timp ce pragurile de finanțare pentru programul Noua Casă au rămas la 70.000 respectiv 140.000 de euro, scrie bugetul.ro. De asemenea, dobânzile mari cauzate de creșterea IRCC și faptul că nu se încadrează în acele plafoane și nu pot acoperi diferențele de mii de euro i-au descurajat pe tineri.

Citește și: Diferența dintre Noua Casă și creditul ipotecar! Care este cea mai avantajoasă metodă prin care românii pot să își cumpere o locuință

 

Noua Casă 2024. Câţi bani primesc viitorii beneficiari şi ce condiţii trebuie să îndeplinească

Ministerul Finanțelor a alocat un plafon de garanții de un miliard de lei pentru continuarea programului Noua Casă în 2024. Acest program oferă posibilitatea achiziționării unei locuințe în condiții favorabile, cu ajutorul facilității garantate de stat.

Potrivit noului program, cei interesați pot opta pentru două tipuri de credit, cu procente diferite de avans, în funcție de prețul locuinței dorite: 66.500 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%, sau 119.000 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat fiind de 15%.

Un aspect crucial pe care trebuie să-l ia în considerare cei care aplică pentru un credit Noua Casă în 2024 este evoluția Indicelui de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC). În prezent, IRCC a început anul la 5,97%, iar estimările preliminare indică o posibilă scădere până la 5,90% pentru trimestrul doi al anului curent. Viitorii beneficiari trebuie să fie atenți la această evoluție, deoarece IRCC influențează rata dobânzii pentru împrumuturile la Noua Casă. În cazul în care IRCC crește, ratele dobânzii pentru împrumuturile ipotecare pot deveni mai mari, afectând astfel capacitatea de rambursare a împrumutului.

 

Programul Noua Casă 2024 este destinat persoanelor fizice care îndeplinesc anumite condiții:

  • la data solicitării creditului garantat declară pe propria răspundere fie că nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită, fie că deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp;
  • achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;
  • are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul.

 

Creditul Noua Casă 2024 se acordă în lei, pentru achiziția unei singure locuințe, iar valoarea maximă a creditului pe care îl poți accesa este de:

66.500 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%;
119.000 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat este de 15%.

În plus față de avansul necesar, cei care doresc să acceseze un credit Noua Casă trebuie să ia în considerare și alte costuri, precum depozitul colateral, comisionul anual de garantare către stat, asigurările obligatorii și facultative ale locuinței, taxele notariale și tarifele evaluatorului.

Citeşte şi: Noua Casă 2024. Programul rămâne cel mai avantajos credit ipotecar. Noile condiţii aprobate de Guvern

Este important ca viitorii beneficiari să fie conștienți de toate aceste aspecte și să evalueze cu atenție impactul financiar al achiziționării unei locuințe cu ajutorul unui împrumut ipotecar Noua Casă, având în vedere evoluția IRCC și alte cheltuieli implicate în procesul de achiziție.

 

DailyBusiness
ANPC continuă controalele! Este ILEGAL!
Spynews
Breaking news! Alina Petre a obținut un ordin de protecție pentru 5 zile împotriva celui de care s-a despărțit, dar care îi este încă soț. Vedeta se teme pentru viața ei
Bzi.ro
Viorel Lis a ajuns de urgență la spital! Oana Lis este în lacrimi: „Asta este viața!”
Fanatik.ro
Ce conține untul Deluxe de la Lidl, de fapt. Mulți români îl cumpără, în special când e la ofertă, dar puțini citesc și eticheta
Capital.ro
Informația dimineții despre Corina Chiriac. Ce s-a întâmplat cu marea artistă a României
Playtech.ro
Orașul din România acoperit de zăpadă la mijloc de noiembrie. Ninge fără oprire de....
DailyBusiness
Guvernul a promis! Strategia națională 2025-2035 ar elimina complet sărăcia energetică!
Adevarul
Cum își direcționează voturile candidații cu scor bun, dar fără șanse in turul 2. Analist: „Mă aștept ca Simion să nu fie susținut” | ANALIZǍ
wowbiz.ro
Andreea Nechita, fiica unui cunoscut dezvoltator imobiliar din Iași, a murit subit la doar 22 de ani! Tânăra a fost găsită fără suflare în locuința familiei sale. Cei care au cunoscut-o sunt în stare de șoc
Spynews
Bianca Drăgușanu, primele declarații după ce poliția a fost chemată la domiciliul lui Gabi Bădălău. Vedeta a spus ce s-a întâmplat, de fapt, între ea și iubitul ei
Spynews
Fostul iubit al Adrianei Bahmuțeanu spune că vedeta este amenințată. Declarațiile făcute de George Restivan la mai bine de o săptămână de la moartea lui Silviu Prigoană 
Evz.ro
Temperaturi atipice în următoarele patru săptămâni. O iarnă cum n-a mai fost de mult
Ego.ro
Ce făcea Mihaela, partenera lui Silviu Prigoană, în timp ce el se stingea din viață
Prosport.ro
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
kanald.ro
Ninsorile au făcut ravagii în România! În ce județe sunt blocate șoselele și căile ferate
Cancan.ro
Motivul real pentru care Silviu Prigoană și-a botezat primii copii Honorius, Silvius și Maximus
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
UE a dat ordin. Devine interzis inclusiv în România din ianuarie 2025. Cetățenii vor fi obligați
StirileBZI
Cu cât vor creşte pensiile de la 1 ianuarie 2025: Ce anunţ a făcut Simona Bucura-Oprescu
Prosport.ro
FOTO. Jaqueline Cristian, imagini fabuloase în costum de baie
stirilekanald.ro
De ce s-a spânzurat Iasmina la 14 ani. Vărul fetei a dezvăluit: "A fost pedepsită". Condusă pe ultimul drum cu melodii de jale
substantial.ro
Execuție prin inhalare de azot în Alabama: A treia utilizare mondială a acestei metode
MediaFlux
Putin se RĂZBUNĂ! RACHETA rușilor care a SPERIAT țările NATO
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Ciolacu a descoperit secretele covrigilor de Buzău: din a câta încercare i-a ieșit?