S-a întors roata. Preţul chiriei este mai convenabil decât rata la bancă

Dacă înainte de criză, din cauza preţurilor foarte mari la chirii, se ajunsese să fie mai convenabil să contractezi un credit imobiliar decât să plăteşti chirie, în prezent lucrurile s-au schimbat. Rata la bancă depăşeşte preţul chiriei.
Nicu Stan
17 ian. 2012, 12:01
S-a întors roata. Preţul chiriei este mai convenabil decât rata la bancă

Băncile nu mai pot concura cu proprietarii de apartamente care îşi scot apartamentele spre închiriere. „Logica ar fi următoarea: ca rata la bancă să fie mai mică sau cel mult egală cu preţul chiriei. Acum nu mai este aşa pentru că mulţi clienţi, care vroiau să cumpere un apartament, au devenit insolvabili din cauza crizei financiare, iar piaţa a fost invadată de oferte de închiriere de la aceia care nu au mai avut cui să vândă proprietăţile”, a spus, pentru RTV.NET, Radu Zilişteanu, doctor în economie şi analist imobiliar.

Astfel, mulţi s-au îndreptat către închirierea unui apartament, dar nu atâţia câţi ar fi fost necesari ca preţurile chiriilor să crească. „Alţii vor opta pentru închiriere şi din cauza normelor BNR care prevăd ca avansul la cumpărarea unei locuinţe să varieze între 20 şi 40% din valoarea locuinţei, în funcţie de moneda în care se face împrumutul”, a mai spus Ion Zilişteanu.

Pe site-urile de specialitate, care au secţiunea „calculează rata”, reiese că pentru un credit imobiliar „Prima Casă” de 60.000 de euro, contractat pe o perioadă de 25 de ani, rata este de aproximativ 350 de euro pe lună.

Pe de cealaltă parte, actorii din piaţa imobiliară lansează nişte preţuri la chirii care sunt cu aproape 50% mai mici decât ratele la un apartament cumpărat prin credit imobiliar. Comparaţia preţuri chirie-rată la bancă este valabilă în cazul apartamentelor situate în cartiere de blocuri normale, nu pentru apartamentele de lux situate în zone recunoscute ca de lux.

Potrivit agenţiei imobiliare Garanta, preţul pentru închirierea unui apartament de două camere în zona Drumul Taberei este de 200 de euro pe lună. Cei care nu pot să cumpere un apartament prin credit imobiliar din cauza condiţiilor înăsprite de bănci şi nu au încotro plătesc aproximativ 190 de euro chirie pentru un apartament de două camere, în cartierul Rahova.

Preţurile la chiriile apartamentelor din zona Berceni sunt mai mici cu aproximativ 50% decât rata la un credit imobiliar, repectiv de 180 de euro.

DailyBusiness
Vești proaste pentru o categorie de români. Crește vârsta de pensionare
Spynews
Ce este Gold Card, viza lansată de Donald Trump. De când va fi disponibil și cât costă cardul de aur
Bzi.ro
Loredana Groza s-a sărutat cu un cal! Ipostază șocantă a devenit virală! – FOTO
Fanatik.ro
Ce se află sub Casa Poporului. Secretul bine păzit al soților Ceaușescu: “Au fost încastrate în pereți”
Capital.ro
Se reduce valabilitatea permisului de conducere. Lege nouă pentru șoferii pensionari
Playtech.ro
Dani Oțil pregătește marea mutare! Face sacrificiul pentru familie, Gabriela a spus tot: „Suntem în negocieri”
DailyBusiness
Românii, luați la control! Amenzi de până la 1.500 de lei între 1 și 6 aprilie
Adevarul
„Oamenii țipă șocați”. Povestea femeii cu cea mai lungă limbă din lume
wowbiz.ro
Regele Charles, la spital! Palatul Buckingham a făcut anunțul cu privire la starea de sănătate a monarhului
Spynews
Imagini savuroase cu Serghei Mizil în tinerețe! Cum arăta concurentul de la Asia Express la prima nuntă | FOTO
Spynews
Șacalul și-a recunoscut crimele, după un an de negare! Răsturnare incredibilă de situație în dubla tragedie din Constanța
Evz.ro
SIE face angajări. Cum arată testul pentru concurs
Ego.ro
Andreea Bălan și Loredana au dat lovitura! Nici Bogdan de la Ploiești nu se lasă mai prejos! EXCLUSIV
Prosport.ro
FOTO. Cea mai frumoasă fotbalistă din lume s-a iubit cu colega ei
kanald.ro
Cutremur în România, astăzi! Unde s-a produs și ce magnitudine a avut seismul
Cancan.ro
Ramona Olaru, cu totul la vedere în parcare! Imagini bomba de paparazzi GALERIE FOTO
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Șoc în România. Marea dezvăluire despre Călin Georgescu și Biserica Ortodoxă
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Cum arată arbitra la care s-au dat fotbaliștii pe teren: „Unii mi-au scris pe Instagram”
stirilekanald.ro
„Te vei trezi fără inimă”: Cum a semănat Jack Spintecătorul teroare în București
Descoperire șocantă în casa unei rude de a lui Petre Roman
MediaFlux
Scad pensiile pentru sute de mii de pensionari! Instanța a decis. Lovitură pentru seniori
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
O farsă medievală cu urne moderne: ce ar fi trebuit să fie campania prezidențială și ce a ajuns