Şase ani de criză financiară. Apartamentele de 3 camere au ajuns să coste cât garsonierele din 2008

Au trecut aproape şase ani de la momentul în care economia duduia, iar piaţa imobiliară, indiferent de segment, creştea mai ceva ca Făt Frumos. În acest răstimp criza şi-a făcut de cap în toate domeniile. Piaţa imobiliară nu a scăpa nici ea, iar preţurile de atunci sunt astăzi cu mult mai mici.
Romania TV
17 dec. 2013, 09:07
Şase ani de criză financiară. Apartamentele de 3 camere au ajuns să coste cât garsonierele din 2008

Perioada de recesiune a lăsat urme adânci în real estate-ul autohton, iar apartamentele scoase la vânzare, laolaltă cu toate celelalte proprietăți imobiliare, s-au devalorizat semnificativ, potrivit imobiliare.ro.

Potrivit unei analize realizate de la debutul crizei până în prezent cele mai mari reduceri pe segmentul rezidențial, de peste 50%, au fost consemnate în Capitală; aici, un apartament cu trei camere poate fi achiziționat azi cu mai puțin decât suma cerută în anul 2008 pentru o garsonieră. Analiza ia în calcul prețul mediu cerut pentru apartamentele vechi cu una, două și trei camere din șase mari orașe ale țării (București, Brașov, Cluj-Napoca, Constanța, Timișoara și Iași) la finele lui martie 2008 și sfârșitul lui noiembrie 2013.

Preţuri în Bucureşti

În momentul de față, valoarea medie de achiziție pentru o garsonieră din Capitală se ridică la 36.268 de euro, cu 55,8% mai puțin decât nivelul de 82.086 de euro consemnat în martie 2008. Cel mai mare declin a avut loc pe segmentul apartamentelor cu două camere, care s-au ieftinit cu 56,6% în ultimii aproape șase ani, de la 123.003 euro, până la 53.319 euro. Pe de altă parte, prețul mediu pentru unitățile locative tricamerale se ridică azi la 68.137 de euro, cu 54,4% mai puțin decât suma cerută în momentul de vârf al pieței, de 149.361 de euro.

Preţuri la munte

În orașul de la poalele Tâmpei, garsonierele s-au ieftinit cu aproape 40% pe parcursul recesiunii, de la 44.685 de euro, până la 26.831 de euro. Semnificativ mai mult s-au depreciat apartamentele cu două camere, care au ajuns să coste, în medie, 41.166 de euro, cu 50,5% mai puțin decât nivelul de 83.534 de euro atins în 2008. O locuință tricamerală poate fi achiziționată azi cu 58.297 de euro, în scădere cu 44,3% față de valoarea de 104.748 de euro, consemnată în urmă cu șase ani.

Apartamente în Cluj-Napoca

Dintre marile orașe analizate, în capitala Transilvaniei au avut loc cele mai mici ieftiniri pe segmentul apartamentelor vechi. O garsonieră costă azi 30.621 de euro, cu 45,6% mai puțin decât prețul cerut înainte de declanșarea crizei, de 56.321 de euro. Cea mai mică scădere – 32,6% – a fost consemnată de unitățile locative bicamerale din Cluj, care au ajuns azi la un preț mediu 49.809 euro, de la 73.903 euro. Apartamentele cu trei camere, pe de altă parte, s-au depreciat cu aproape 48,3% în perioada menționată, de la 121.928 de euro, până la 63.075 euro.

Locuinţe la mare

În orașul de la malul mării, o garsonieră într-un bloc vechi poate fi achiziționată azi, în medie, cu 24.730 de euro, după o scădere de 45,5% față de nivelul din 2008 (45.354 de euro). Un declin și mai mare – de 47,2% – a avut loc pe segmentul unităților cu două camere, al căror preț a ajuns la 41.749 euro, de la 79.131 de euro. Locuințele tricamerale sunt astăzi mai ieftine cu 46,5% decât în 2008, cu un preț mediu cerut de 56.868 de euro, față de 106.353 de euro.

Cum sunt casele în Banat

În orașul din vestul țării, locuințele monocamerale s-au ieftinit cu 45% în decurs de aproape șase ani, de la 47.605 euro, până la 26.175 de euro. Prețul mediu cerut pentru apartamentele cu două camere este cu 42,6% mai mic decât înainte de criză, respectiv 43.266 de euro, față de 75.402 euro. Cel mai mic declin, de 39,6%, a fost consemnat de unitățile locative cu trei camere; o astfel de proprietate poate fi achiziționată, în medie, cu 54.379 de euro, față de 89.981 euro.

Apartamente în Iaşi

În capitala Moldovei, o garsonieră costă azi 24.727 de euro, cu 47,5% sub pretențiile proprietarilor din martie 2008, ce se situau la o medie de 47.110 euro. Un declin ceva mai mic a avut loc în cazul apartamentelor cu două camere: prețul cerut pentru o astfel de unitate locativă se ridică în prezent la 37.381 de euro, în scădere cu 45,6% de la 68.693 de euro. Locuințele tricamerale s-au ieftinit în perioada menționată cu 46,8%, de la 84.686 de euro, până la 45.064 de euro. Iașiul este al doilea mare oraș al țării în care prețul unui apartament cu trei camere se situează azi sub valoarea unei garsoniere la nivelul anului 2008.

DailyBusiness
Românii mai scot bani din buzunar! Va intra în vigoare pe 1 ianuarie 2025
Spynews
Cum s-a înțeles Alina Petre cu fosta soție a lui Bogdan Vasiliu. Îl acuză că ar fi mințit-o în legătură cu femeia cu care are un copil
Bzi.ro
Viorel Lis a ajuns de urgență la spital! Oana Lis este în lacrimi: „Asta este viața!”
Fanatik.ro
LIVE UPDATE Alegeri prezidențiale 2024, turul 1: Prezența la vot în timp real, sondaje, rezultate vot, exit poll, incidente. Câți români au votat până acum
Capital.ro
Decizie șoc pentru Ion ILIESCU. Înalta Curte de Justiție a hotărât definitiv
Playtech.ro
Dezvăluiri tulburătoare despre ultimele zile ale lui Gabriel Cotabiță. Familia l-a internat în mare secret, prietenii nu mai știau nimic de el
DailyBusiness
România și Bulgaria, controale la granițele terestre încă 6 luni după aderare!
Adevarul
Cum ne sărăcește statul doar ca să-și astupe propria incompetență. Profesor de economie: „Ne uităm ca și curca la lemne și nu înțelegem”
wowbiz.ro
Ce se întâmplase cu Gabriel Cotabiță în ultimele luni! Declarațiile făcute de soția lui cu puțin timp înainte ca artistul să moară: „Era riscant”
Spynews
Fructul care ajută la pierderea în greutate. Este delicios, îl găsești în orice supermarket, și poate fi consumat crud sau în smoothie
Spynews
Andrei Rotaru și Cristina, femeia pe care a părăsit-o pentru ispita Diandra, au plecat în vacanță. De când s-au împăcat, foștii soți se comportă ca doi îndrăgostiți / VIDEO
Evz.ro
Regele Charles, shimbări în Casa Regală. Prima vizată, Camilla
Ego.ro
Bendeac a șocat toată țara după moartea lui Cotabiță! De ce nu a vrut să se împace cu el
Prosport.ro
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
kanald.ro
Statul oferă ajutoare persoanelor care trec prin situații critice! Cât primesc acești oameni din partea Guvernului
Cancan.ro
Alegeri Prezidențiale 2024 | Cifrele de la ora 12:00. Județele care au aruncat în aer prezența la vot. Cum stă Bucureștiul cu prezența la referendum?!
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
Taxă la retragerea de numerar. Anunț pentru cei care scot banii cash de la bancomat
StirileBZI
Produsul controversat consumat în Postul Crăciunului 2024! Poate cauza pierderi de memorie
Prosport.ro
FOTO. Jaqueline Cristian, imagini fabuloase în costum de baie
stirilekanald.ro
Secțiile de votare din București pentru prezidențiale și referendum 2024: Cum vezi online lista și harta pentru Sectorul 1, Sectorul 2, Sectorul 3, Sectorul 4, Sectorul 5 și Sectorul 6
substantial.ro
Izolați și fără acces facil la vot: provocările satului Ineleț
MediaFlux
S-A ÎMPUȘCAT în CAP în DRUM SPRE SECȚIE! ALERTĂ în ROMÂNIA de ALEGERI
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Captură neobișnuită: Poliția olandeză a descoperit un pitic de grădină din… MDMA,o substanță cunoscută și sub numele de ecstasy