Se vinde o celebră fabrică din București. Gigantul a avut peste 600 de angajați, acum e în faliment și sufocat de datorii

Compania, care a fost privatizată în anii ’90 și controlată indirect de familia libaneză Yared, a intrat în dificultăți financiare severe, iar în 2023 a solicitat propria insolvență. Acum, fabrica industrială este pusă în vânzare, iar interesul pentru ea este în creștere.

Se vinde o mare fabrică din București

Titan Mașini Grele SA, cunoscută pentru producția de echipamente industriale și mașini unelte, a înregistrat în 2022 pierderi de 12,7 milioane de lei, față de un profit net de două milioane de lei în 2021. De asemenea, cifra de afaceri a scăzut cu 36,7% față de anul precedent, ajungând la aproximativ nouă milioane de lei, iar datoriile companiei s-au ridicat la 77,4 milioane de lei.

În această perioadă, numărul de angajați a scăzut semnificativ, de la 248 la 190. Cu toate acestea, Titan Mașini Grele SA fusese un jucător important în industrie, cu rulaje anuale care depășeau 70 milioane de lei și mai mult de 600 de angajați în deceniile anterioare. Totodată, compania a vândut un teren important de aproximativ 6.000 de metri pătrați în urmă cu 4 ani, pentru a construi un ansamblu rezidențial.

Conform unui document oficial al administratorului judiciar, compania dorea să își reorganizeze activitatea, să reducă costurile și să își vândă activele neesențiale, inclusiv halele de producție, pentru a putea ieși din insolvență. Printre creditorii săi se numără bănci mari, precum Banque Banorient France (fostă BLOM Bank) și BRD Groupe Societe Generale, dar și Direcția de Taxe și Impozite Locale a Sectorului 3.

Alte articole

Celebra fabrică Aversa din Capitală devine istorie. Locul ei va fi luat de zgârie nori şi clădiri de birouri

Citește și Dispare cea mai mare fabrică din inima României. Gigantul concediază toți angajații

Datele proprietății scoase la vânzare

Proprietatea industrială scoasă la vânzare include un teren de 47.286 mp, hale industriale cu o suprafață totală de 34.870 mp și o clădire de birouri cu un regim de înălțime D+P+5E+T, cu o suprafață utilă de 2.717 mp. Pe lângă aceste structuri, există și terenuri libere care pot fi utilizate pentru diverse scopuri.

Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, într-o zonă în plină dezvoltare, aflată într-un proces de reconversie urbană. Aici se construiesc noi ansambluri rezidențiale și spații comerciale moderne, iar infrastructura este foarte bine pusă la punct. Accesul se face din bulevardele Basarabia și 1 Decembrie 1918, iar în apropiere se află stațiile de metrou Republica și Costin Georgian, precum și alte mijloace de transport în comun. De asemenea, zona se află în apropierea unor mari centre comerciale, cum ar fi Kaufland Basarabia, Lidl și Carrefour, dar și a unor obiective importante – Hala Laminor și Parcul Sticlăriei.

Detalii despre halele și clădirea de birouri

Halele industriale sunt într-o stare bună, cu structuri solide și înălțimi mari, de până la 22 de metri, oferind posibilitatea de a fi reconfigurate sau compartimentate. Mai mult, sunt dotate cu instalații electrice industriale, sisteme de poduri rulante și încălzire prin aeroterme. Clădirea administrativă, renovată în 2009, este echipată cu feronerie PVC, instalații electrice și sanitare, centrală termică proprie, aer condiționat, lift și sistem de alarmă.

Vezi și Gigantul care construieşte o fabrică în România. Locuri de muncă plătite „ca afară” în vremuri de austeritate

Această proprietate oferă oportunități de dezvoltare industrială, comercială, rezidențială sau mixtă, reprezentând o alegere interesantă pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari care doresc să valorifice potențialul unei locații într-o zonă aflată în plină expansiune urbană, scrie Profit.ro.