Sorin Grindeanu a anunţat că va da un punct de vedere pozitiv pe legea privind reducerea TVA pentru construcţia de locuinţe

Premierul a mai spus că această relaxare fiscală poate crea incertitudine în prima fază, dar că în această sesiune parlamentară, care se încheie la sfârşitul lunii mai, legea va fi adoptată.

„Legea TVA-ului zero la construcţia de locuinţe pentru persoane fizice are susţinerea Guvernului. Daca vorbeşti cu un finanţist care adună doar plusuri şi minusuri, prima impresie este că vom avea un minus, dar efectele vor fi pozitive şi vom începe să reducem deficitul de un milion de locuinţe pe care îl are România”, a declarat Sorin Grindeanu. Potrivit acestuia, Guvernul aşteaptă forma finală a legii pentru a calcula impactul bugetar, însă asigură că acesta va fi unul pozitiv. „Creşterea economică de 5,2% emisă de Comisia Naţională de Prognoză pentru 2017 a luat în considerare măsurile din programul de guvernare, inclusiv această reducere a TVA”, a mai spus Sorin Grindeanu. El nu a putut oferi detalii legate de modul în care se va reduce TVA, spunând că proiectul legislativ este în dezbatere publică şi poate suferi modificări, scrie capital.ro. 

Proiectul de lege înaintat Senatului explică în expunerea de motive la iniţiativa legislativă că „măsura are în vedere sprijinirea sectorului serviciilor sociale, prin reducerea cotei de TVA de la 5% la 0% pentru clădirile utilizate în scopuri sociale, precum şi facilitarea accesului populaţiei la o locuinţă fără suportarea TVA”.

Chiar dacă nu este explicit, se pare că TVA-ul de 0% va lua locul celui de 5%, care se aplică acum doar în anumite condiţii.

Alte articole

Sorin Grindeanu, după ce a mers cu primul tren electric achiziţionat în ultimii 22 de ani până la Brașov: Urmează să vină alte 37 de garnituri noi de tren

Marcel Ciolacu anunță când va fi gata drumul de legătură între Autostrada de Centură Bucureşti Nord şi viitorul Terminal 2 al Aeroportului Henri Coandă

„Dacă TVA-ul zero va înlocui cota de TVA 5%, deci se va aplica o dată în viaţă doar locuinţelor cu o valoare de până în 100.000 euro şi o suprafaţă de 120 mp, impactul va fi unul pozitiv, dar nu va fi prea mare la nivel de preţuri”, a explicat pentru Capital Gabriel Voicu, directorul diviziei de locuinţe noi din cadrul Coldwell Banker România. Motivul este simplu. Cererea mare de locuinţe din ultimul an a determinat dezvoltatorii să înceapă să crească preţurile. Voicu este de părere că dezvoltatorii care până acum mai negociau preţul, nu o vor mai face, ba chiar este posibil să opereze uşoare creşteri de 2-3% la preţ, care vor anula parţial efectul reducerii TVA.

În programul de guvernare al PSD se arată că măsura reducerii TVA la vânzarea de locuinţe, alături de impozitul zero la transferul de proprietăţi sub 100.000 de euro, vor ajuta la crearea a 50.000 de locuri de muncă noi în construcţii. Cu alte cuvinte, cele două facilităţi fiscale au ca rol stimularea sectorului construcţiilor. Gabriel Voicu explică, însă, că dezvoltarea sectorului rezidenţial este stimulată de creşterea numărului de tranzacţii, nu de eliminarea TVA. El admite impactul pozitiv al reducerii TVA la 0%, însă spune că adevăratul stimulent ar fi reducerea taxei şi pentru mai multe tranzacţii realizate de o singură persoană. Acum, de cota TVA de 5% beneficiezi o singură dată. La o nouă tranzacţie, cei care au beneficiat deja de TVA de 5% trebuie să achite TVA de 19%.

În plus, în spaţiul public au apărut argumente care arată că o astfel de măsură nu este în acord cu reglementările Uniunii Europene. În acelaşi program de guvernare al PSD se precizează, însă, că „trebuie ştiut că în Uniunea Europeană este permisă folosirea a trei cote de TVA. În afara cotei generale mai sunt permise alte două cote mai mici, dar şi cota 0%”.