Spania interzice plata chiriei în numerar, potrivit noii legi a locuinței. Singura excepție în care noua reglementare nu se aplică

Legea Locuinței aprobată recent în Spania prevede ca plata pentru închirierea proprietăților se va face numai prin mijloace electronice.
Alina Costache
24 iul. 2023, 16:44
Spania interzice plata chiriei în numerar, potrivit noii legi a locuinței. Singura excepție în care noua reglementare nu se aplică
Spania își ia adio de la plata chiriilor în numerar

Plata chiriei în Spania nu va mai putea fi efectuată cu numerar, potrivit noii Legi a Locuinței aprobată recent. Chiar dacă această regulă va fi aplicată la modul general, există și o situație care face excepție, potrivit ziarulromanesc.de.

Plata va putea fi făcută în numerar numai atunci când una dintre cele doiă părți nu are un cont bancar sau mijloace electronice pentru efectuarea operațiunii. În această situație, proprietarul și chiriașul se înțeleg ca suma reprezentată în contractul de închiriere să fie dată în mână, practică utilizată frecvent.

Citește și: Cât câștigă un angajat la Lidl Spania, comparativ cu unul din România. Diferențe majore pe aceleași posturi

„Plata se va face prin mijloace electronice. În mod excepțional, atunci când una dintre părți nu deține cont bancar sau acces la mijloace electronice de plată și la cererea acesteia, aceasta se poate face în numerar și în locuința închiriată”, potrivit art. 10 al proiectului.

În expunerea de motive se arată că plata în numerar în operațiunile economice facilitează comportamentul fraudulos și facilitează opacitatea operațiunilor și activităților și ascunderea acestora față de stat.

În general, în Spania, chiria este plătită prin transfer bancar în  contul proprietarului, însă există cazuri în care plata se face în numerar. Astfel, legislația indică: „Plata se va face în locul și prin procedura convenite de părți sau, în lipsă, în numerar și în locuința închiriată”.

Dacă în contractul de închiriere este stabilită plata prin transfer bancar, dovada încasării se face prin intermediul băncii. În situația în care plata este efectuată în numerar, proprietarul este obligat să predea locatarului chitanța de plată.

Chiar dacă plata în numera poate părea o modalitate ușoară, situația se complică atunci când proprietarul este o persoană juridică, bancă sau agenție imobiliară. În aceste situații, plata chirie în numerar poate fi făcută numai când chiria nu depășește 2.500 de euro. Legea 7/2012 interzice astfel de tranzacții dacă una dintre părți nu este persoană fizică.

Citește și: Condiţiile deplorabile în care a fost cazată o româncă plecată la muncă în Spania: „În ce jeg pot să stau. Sunt cele mai scârboase femei”

În prezent, se dorește crearea unei comisii de lucru care să reglementeze contractele de închiriere temporară, în special în sezonul turisitic, dar și în ceea ce privește locurile de muncă pe perioadă determinată și perioadele de studii. Închirierea pe perioadă limitată se poate face pentru o zi sau maximum trei luni, potrivit prevederilor precedente.

Acest interval de timp se dorește a fi reglementat și se dorește descurajarea de închirieri tradiționale și contribuirea la creșterea prețurilor.

Totodată, va fi întocmită o listă în care vor fi cuprinse contractele de închiriere de locuințe care se semnează pe teritoriul Spaniei. Aici vor fi atașate toate informațiile disponibile prin colaborarea cu comunitățile autonome și registrele regionale actuale, cu Registrul Proprietății și alte surse de informații la nivel statal.

DailyBusiness
Cine va primi tichete sociale de sărbători. Distribuirea începe pe 9 decembrie
Spynews
Cum s-a înțeles Alina Petre cu fosta soție a lui Bogdan Vasiliu. Îl acuză că ar fi mințit-o în legătură cu femeia cu care are un copil
Bzi.ro
Viorel Lis a ajuns de urgență la spital! Oana Lis este în lacrimi: „Asta este viața!”
Fanatik.ro
Stațiunea ascunsă, de lângă Valea Prahovei, pe care prea puțini români o bagă în seamă. A renăscut din propria cenușă cu ajutorul investițiilor și e peste Sinaia, Predeal sau Bușteni. E plină de străini și are cazări spectaculoase
Capital.ro
Rusia ATACĂ România?! Putin nu mai blufează: România este o țintă militară
Playtech.ro
2025, anul marilor realizări pentru aceste zodii. Scapă de ghinion, le merge pe toate planurile
DailyBusiness
Elevii care vor primi 1.100 de lei! Care sunt CONDIȚIILE pentru a primi banii
Adevarul
Cum își direcționează voturile candidații cu scor bun, dar fără șanse in turul 2. Analist: „Mă aștept ca Simion să nu fie susținut” | ANALIZǍ
wowbiz.ro
Adriana Bahmuțeanu, dispusă să se mute în casa lui Silviu Prigoană pentru a fi alături de copiii ei! Declarația neașteptată făcută de jurnalistă după ce și-a îmbrățișat din nou băieții: „Era firesc să îmi propună asta”
Spynews
Fructul care ajută la pierderea în greutate. Este delicios, îl găsești în orice supermarket, și poate fi consumat crud sau în smoothie
Spynews
Andrei Rotaru și Cristina, femeia pe care a părăsit-o pentru ispita Diandra, au plecat în vacanță. De când s-au împăcat, foștii soți se comportă ca doi îndrăgostiți / VIDEO
Evz.ro
Medicament retras de urgență din farmacii. Poate provoca efecte secundare grave
Ego.ro
Ce făcea Mihaela, partenera lui Silviu Prigoană, în timp ce el se stingea din viață
Prosport.ro
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
kanald.ro
Cea mai mare dorință a lui Igor Cuciuc, după moartea fulgerătoare a fiicei sale de doar 17 ani. Interpretul ar vrea să fie tată pentru a doua oară: „Să ne dăruiască încă un prunc”
Cancan.ro
Lumină misterioasă pe cerul Ploieștiului, noaptea, la ora 23:57. 'Odată cu acest sunet dubios, s-a întrerupt și emisia la TV'
Playsport.ro
Aoleu, Antonia dă COD ROȘU! A înnebunit pe toată lumea cu ultima apariție! Cum s-a lăsat pozată după ce a renunțat la sutien
Capital.ro
Se transferă minim 2.300 de lei pe cardurile românilor. Decizie la Guvern. Plăți finale pe 2 decembrie
StirileBZI
Acești angajați vor beneficia de al 13-lea salariu! Vor primi nici bonusuri de Crăciun
Prosport.ro
FOTO. Jaqueline Cristian, imagini fabuloase în costum de baie
stirilekanald.ro
„Un prunc” Igor Cuciuc, primele declarații despre cel de-al doilea copil, după moartea tragică a fiicei lui. Artistul este pregătit să devină tată din nou
substantial.ro
Alegeri prezidențiale în România: George Simion, favorit-surpriză în primul tur
MediaFlux
Rusia AMENINȚĂ România și statele NATO. RACHETA HIPERSONICĂ e doar începutul
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Burse de 1.000 de lei pentru elevii din acest județ. Ce trebuie să facă pentru a fi eligibili