Terenurile pe litoralul românesc, la mare căutare. Preţul pe metru pătrat e şi de cinci ori mai mic

După un an în care piaţa imobiliară de la Constanţa a fost aproape îngheţată şi pe timp de vară, în prima parte a acestui an, au început să apară timid cumpărătorii. Terenurile sunt atracţia principală. De asemenea, clienţii au început să se intereseze de apartamente şi case, dar numai de cele cu un preţ foarte bun, respetiv, cu mult sub preţul pieţei.
Nicu Stan
20 mart. 2013, 10:33
Terenurile pe litoralul românesc, la mare căutare. Preţul pe metru pătrat e şi de cinci ori mai mic

„Comparativ cu anul trecut, în prima parte lui 2013 numărul de tranzacţii a crescut cu aproximativ 15-20%”, a declarat pentru  ROMÂNIATV.NET, Ioan Ududec, directorul agenţiei imobiliare Elion.

Numărul de tranzacţii este susţinut în special de terenuri. „În principal se comercializează terenuri. Nu suprafeţe mari, suprafeţe mici, dar generoase pentru construcţia unei case. Suprafeţe de 400-500 de metri pătraţi”, a completat Ioan Ududec.

Apartamentele subevaluate

Cei care reuşesc să vândă în această perioadă apartamentele sunt acei proprietari care din anumite motive scad preţurile.

„Sunt clienţi şi la apartamente, dar la acele unităţi unde proprietarii sunt dispuşi să vândă sub preţul pieţei”, a mai spus directorul agenţiei imobiliare Elion.

Casele de vacanţă vor începe să devină interesante din luna aprilie – mai. „Pe acest segment, clienţii încă nu au apărut, este încă frig, când o să vină căldura, clienţii nu vor întârzia să apară”, a spus Daniel Crainic, directorul site-ului imobiliare.ro, pentru ROMÂNIATV.NET.

Constanţa, o piaţă imobiliară cu cash

În timp ce în alte oraşe din ţară, piaţa imobiliară a îngheţat odată cu apariţia crizei financiare, Constanţa s-a menţinut în top trei în ceea ce priveşte numărul cu tranzacţii imobiliare.

„Constanţa, după Bucureşti, a fost în top 3 de la apariţia crizei în ceea ce priveşte numărul de tranzacţii. Probabil este un oraş unde există un cash mai mare ca în alte părţi”, a mai spus Daniel Crainic.

Preţuri la apartamente

Preţurile la apartamente variază în funcţie de numărul de camere, de locaţie, precum şi de confortul acestuia. „Spre exemplu, în prezent, în Constanţa pot fi găsite apartamente de două camere şi la 25.000 de euro. Acestea au un confort mai mic. Cele poziţionate în cartiere mai bune şi decomandate ajung undeva la 55.000 de euro. Cele mai scumpe apartamente, cele de patru camere, cu o suprafaţă de 100 de metri pătraţi, situate în zone mai bune au preţ de aproximativ 100.000 de euro”, a precizat Ioan Ududec.

Preţuri la terenurile de pe litoral

Bătaia mare în primele luni ale lui 2013 pare să fie pe terenurile pentru casă.

„Terenurile din zona Primo au un preţ între 80 şi 110 euro metrul pătrat. Înainte de criză, în această zonă un metru pătrat costa 500 de euro. Un alt exemplu, unde lumea este interesată să cumpere terenuri, este Mamaia. Aici preţurile au scăzut de la 2.500 de euro/metru pătrat, înainte de criză, la 500 de euro/metru pătrat”, a mai spus Ioan Ududec.

DailyBusiness
Românii, luați la control! Amenzi de până la 1.500 de lei între 1 și 6 aprilie
Spynews
Anunț ANM de ultimă oră! A fost emis cod galben de vreme severă. Zeci de județe, sub atenționare
Bzi.ro
Loredana Groza s-a sărutat cu un cal! Ipostază șocantă a devenit virală! – FOTO
Fanatik.ro
Video. Denise Rifai l-a dat afarǎ în direct pe candidatul la președinție, din emisiune! “Sunteți obraznic, nu vă permit așa ceva!”
Capital.ro
Premieră pentru șoferi. Apare un nou permis de conducere. Ce se întâmplă cu permisul fizic
Playtech.ro
Imagini rare cu fiul Ioanei Băsescu. Talentul impresionant pe care îl are Radu, nepotul fostului preşedinte, la doar 10 ani
DailyBusiness
Salarii explozive în România! Joburi de peste 10.000 lei pe lună și oportunități uriașe pentru câteva domenii în creștere
Adevarul
Mariana Moculescu, în pragul evacuării. Fostul soţ, Horia Moculescu, a sfătuit-o să-şi găsească serviciu: „Nu pot da mai mult decât pot”
wowbiz.ro
Regele Charles, la spital! Palatul Buckingham a făcut anunțul cu privire la starea de sănătate a monarhului
Spynews
Insula din Grecia perfectă pentru familii. Priveliștile sunt spectaculoase, iar apele calme sunt ideale pentru înotătorii începători
Spynews
Cine sunt și cum arată surorile lui chef Alexandru Sautner. Doina Militaru și Cristina Iacob au gătit pentru jurați și au primit cuțitul de argint
Evz.ro
Crește vârsta de pensionare pentru acești români. E ordin de la UE 
Ego.ro
Dana Budeanu... abia o mai recunoști! Cum arăta vedeta acum 15 ani
Prosport.ro
FOTO. Cea mai frumoasă fotbalistă din lume s-a iubit cu colega ei
kanald.ro
Cine este jandarmul de 34 de ani care s-a împușcat în cap la locul de muncă. Colegii săi sunt în stare de șoc
Cancan.ro
IREAL ce a putut să găsească Piedone la celebrul restaurant Carul cu flori din Craiova: 'Carul cu cancer e aici!' 😱
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Taxă auto pentru românii cu mașini vechi. Guvernul dă ordin Primăriilor: Discutăm de 7-10 ani
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Cum arată arbitra la care s-au dat fotbaliștii pe teren: „Unii mi-au scris pe Instagram”
stirilekanald.ro
A murit! Fiica sa a făcut anunțul cutremurător
Florin Busuioc, internat de urgență la spital: „A fost o formă urâtă de gripă, m-a dărâmat complet”
MediaFlux
Ambasada SUA avertizează România. Trebuie să dăm bani pentru a avea pace
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Alla Pugaciova a lansat cântece împotriva războiului dus de Rusia (AUDIO)