Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Ce prevede legislaţia în vigoare

În mediul urban aglomerat, viața la bloc devine tot mai frecventă, iar închirierea unei locuințe devine o opțiune din ce în ce mai populară. Este important ca atât chiriașii, cât și proprietarii să înțeleagă drepturile și obligațiile pe care le au în acest proces.
Filip Stan
01 apr. 2024, 09:48
Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Ce prevede legislaţia în vigoare
Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Ce prevede legislaţia în vigoare

Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Comunicarea deschisă și eficientă între proprietari și chiriași reprezintă un aspect fundamental pentru a asigura o experiență pozitivă în procesul de închiriere pentru ambele părți implicate, scrie EVZ.

Drepturile și obligațiile chiriașilor

  • condiții necesare pentru locuință
  • primirea cheilor și intimitatea
  • plata chiriei și responsabilități financiare
  • menținerea proprietății în condiții optime și repararea eventualelor daune

Chiriașii au dreptul la o locuință în condiții optime de salubritate și igienă, iar proprietarul este responsabil să asigure acest lucru pe toată durata contractului. Ei au dreptul să primească cheile locuinței și să beneficieze de intimitate în spațiul lor locativ. Plata chiriei trebuie făcută la timp și în integralitate, iar chiriașii sunt responsabili să mențină curățenia și să repare eventualele daune provocate în locuință. În plus, ei trebuie să respecte regulile stabilite de proprietar și să acorde un preaviz adecvat în cazul în care doresc să părăsească locuința înainte de expirarea contractului.

Drepturile și obligațiile proprietarilor

  • primirea chiriei la timp
  • protejarea proprietății și prevenirea activităților ilegale
  • întreținerea locuinței și notificarea prealabilă pentru acces

Proprietarii au dreptul să primească chirie la timp și să întreprindă măsuri împotriva activităților ilegale desfășurate în locuința închiriată. De asemenea, ei sunt responsabili să întrețină locuința și să notifice chiriașii înainte de a intra în proprietate.

Citeşte şi: Pedepse drastice pentru chiriași și proprietari! Dacă încalcă această regulă ajung direct la închisoare

Avantajele locuitului în chirie

  • facilitatea de a avea adăpost fără necesitatea unui credit ipotecar
  • libertatea de mișcare și posibilitatea de a împărți cheltuielile
  • costuri mai reduse în comparație cu achiziționarea unei proprietăți

Chiriașii beneficiază de libertate de mișcare și de costuri reduse în comparație cu achiziționarea unei proprietăți. Ei pot plăti doar pentru spațiul pe care îl folosesc și pot împărți cheltuielile cu alți colegi de apartament.

DailyBusiness
Schimbare majoră pentru salariații din România! Se impun măsuri noi la Guvern
Spynews
Ce lecții importante a primit fiul lui Leonard Doroftei de la părinții lui. Cât de mult își admiră Adrian Doroftei tatăl
Bzi.ro
Cum arată casa lui Valerie Lungu: Fanii au rămas uimiți când au văzut imaginile postate de influenceriță – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Cum să oprești căderea părului. Trucurile de care trebuie să ții cont: „Acest lucru permite scalpului să respire”
Capital.ro
Zi de doliu în România. Cel mai mare artist s-a dus în ceruri. Adio, Daniel...
Playtech.ro
Primul mesaj oficial al președintelui american Donald Trump: ”Va fi epocă de...
DailyBusiness
Vin banii pentru românii săraci! Anunțul APIA
Adevarul
De ce este Elon Musk cel mai mare susținător al lui Donald Trump. Călătoria pe Marte și miliarde de dolari
wowbiz.ro
Mama Nataliei, fetița moartă în accidentul din Timișoara, distrusă de durere: "Vei trăi mereu în sufletele noastre, înger drag"
Spynews
Cum a răspuns Tzancă Uraganu, după ce Gigi Becali l-a întrebat dacă consumă substanțe interzise: ”Sunt un băiat...”
Spynews
Mihaela Borcea a fost cerută în căsătorie. Iubitul ei, Sorin, a organizat totul în mare secret / VIDEO
Evz.ro
Tzancă Uraganu și Gigi Becali, dialog în direct. Manelistul s-a emoționat
Ego.ro
După ce ar fi gafat cu Marica, Ioana Tamaș și-a expus trupul perfect! Imaginile cu ea arată de ce nu i-aputut rezista fostul tricolor
Prosport.ro
FOTO. Imagini incendiare cu Eugenie Bouchard. Cum a putut să apară îmbrăcată, mai mult dezbrăcată
kanald.ro
Cât va fi pensia minimă de la 1 ianuarie 2025: Aproximativ 5 milioane de seniori vor beneficia de o pensie majorată
Cancan.ro
Am făcut calculul. Câți bani au primit Mihai Găinușă și Oana Paraschiv, din partea Antena 1, pentru cele 10 săptămâni la Asia Express 2024
Playsport.ro
IMAGINILE MOMENTULUI! Arbitra de 24 de ani a fost prinsă cu observatorul de 3 ori mai în vârstă ca ea și video-ul compromițător a fost făcut public!
Capital.ro
România a pierdut cel mai mare cântăreț de muzică populară. Va rămâne în sufletul tuturor
StirileBZI
Se schimbă toate buletinele românilor! Cât mai sunt valabile cărțile de identitate
Prosport.ro
FOTO. Andreeea Bălan, apariție spectaculoasă la Protevelion 2025. Rochia a lăsat la vedere mult
stirilekanald.ro
Femeia care a dispărut fără papuci în picioare înainte de Revelion a fost găsită. Veste tristă despre Eva, mămica a doi copii mici
substantial.ro
Bărbat declarat mort în acte, prins pentru multiple infracțiuni în București
MediaFlux
Se ÎNGHEAȚĂ PENSIILE în ROMÂNIA! Lovitură TOTALĂ pentru PENSIONARI
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
”Este gata” lista cu medicamente care e bine să nu le folosești înainte de a urca la volan