Dacă locuiești la bloc, trebuie să știi că ai obligația de a permite accesul în apartament sau garsonieră, pentru verificarea și repararea instalațiilor comune.
Această obligație este prevăzută în Legea nr. 196/2018, iar cei care nu se conformează riscă amenzi între 500 și 3.000 de lei.
Accesul în apartament trebuie permis atât în situații de urgență, cum ar fi scurgerile de apă sau riscul de incendiu, cât și pentru verificări de rutină, care se fac periodic pentru buna funcționare a sistemelor de apă, electricitate sau încălzire.
În cazurile de urgență, proprietarul trebuie să permită accesul imediat în locuință. Pentru situațiile obișnuite, asociațiile de proprietari și administratorii de bloc trebuie să anunțe din timp proprietarii cu privire la data, ora și scopul verificărilor sau al lucrărilor.
Dacă un proprietar refuză nejustificat accesul echipelor tehnice de intervenție, pot apărea defecțiuni grave, care să afecteze întregul imobil. De pildă, o conductă spartă poate provoca infiltrații de apă în mai multe apartamente, iar o problemă la rețeaua electrică poate mări considerabil riscul de incendiu, notează capital.
În acest condiții, este esențial la bloc ca toți locatarii să colaboreze pentru întreținerea corespunzătoare a imobilului, lucru ce presupune și permiterea accesului în locuință, atunci când se impun reparații sau verificări.